半独立屋 - 出售 - Schwaig


Geräumige Doppelhaushälfte in Südausrichtung und verkehrsgünstiger Lage

Schwaig, Germany
ID: 4422-CH
房间总数:
5
总面积(平方米)
130
占地面积
335
建造年份
1972

居住面积(平方米):
130
Deutsch
Disclaimer:
属性描述的翻译由G谷歌翻译提供支持,并不保证结果的准确性。翻译可能与原始语言中的描述不匹配。
Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise und Vollwärmedämmung an der Giebelseite aus dem Jahr 1972 ist gut aufgeteilt und in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich super für eine Familie mit Kindern. Die große Süd-West Terrasse mit Markise als Sonnenschutz und der davor liegende herrlich angelegte Garten, laden förmlich zum Entspannen ein. Zu dem Haus gibt es eine Einzelgarage. Ihre Gäste finden genug Parkmöglichkeiten vor dem Anwesen in der ruhigen Straße.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 04.06.2029.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergiebedarf beträgt 169,5 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl
Die Energieeffizienzklasse ist "F"

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社区描述

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe des Ortseingang von Schwaig, östlich der Frankenmetropole Nürnberg. Der hohe Freizeitwert und die kulinarischen und kulturellen Angebote erfreuen sich wachsender Beliebtheit in der Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden. Schulen und Kindergärten sind hier ebenfalls vorhanden. Über die A3 haben Sie eine schnelle Anbindung an die Fernstraßen in alle Richtungen rund um Nürnberg. Der Bus und die S-Bahn bringen Sie schnell in das Zentrum der Frankenmetropole Nürnberg.
社区描述

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe des Ortseingang von Schwaig, östlich der Frankenmetropole Nürnberg. Der hohe Freizeitwert und die kulinarischen und kulturellen Angebote erfreuen sich wachsender Beliebtheit in der Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden. Schulen und Kindergärten sind hier ebenfalls vorhanden. Über die A3 haben Sie eine schnelle Anbindung an die Fernstraßen in alle Richtungen rund um Nürnberg. Der Bus und die S-Bahn bringen Sie schnell in das Zentrum der Frankenmetropole Nürnberg.
特点描述。

Das Haus mit seinen 5 Zimmern verteilt auf 2 Vollgeschosse, plus das teilausgebaute DG ist von der Raumaufteilung wunderbar gestaltet und für eine Familie ideal geeignet. Durch die Himmelsausrichtung Süd-West des Anwesens und den großen Fenstern werden Sie mit viel Tageslicht verwöhnt. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich im Windfang, von hier aus kommen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räume im Erdgeschoss und über die massive, halbrunde Marmortreppe die anderen Geschosse erreichen. Im Erdgeschoss haben Sie neben dem Windfang und dem Flur noch das Gäste-WC mit Fenster, die Küche und den ca. 33m² großen Wohn - u. Essbereich mit großer Glasfront Richtung Garten...
特点描述。

Das Haus mit seinen 5 Zimmern verteilt auf 2 Vollgeschosse, plus das teilausgebaute DG ist von der Raumaufteilung wunderbar gestaltet und für eine Familie ideal geeignet. Durch die Himmelsausrichtung Süd-West des Anwesens und den großen Fenstern werden Sie mit viel Tageslicht verwöhnt. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich im Windfang, von hier aus kommen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räume im Erdgeschoss und über die massive, halbrunde Marmortreppe die anderen Geschosse erreichen. Im Erdgeschoss haben Sie neben dem Windfang und dem Flur noch das Gäste-WC mit Fenster, die Küche und den ca. 33m² großen Wohn - u. Essbereich mit großer Glasfront Richtung Garten und dem Zugang zur Südterrasse. Die große Fensterfront lässt Ihren Blicken Richtung Garten freien Lauf und bringt viel Licht ins Innere. Im 1. OG finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, zwei weitere Wohnräume, und das große Bad mit Fenster. Das Bad aus dem Baujahr, ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Im teilausgebauten Dachgeschoss gibt es einen großen Wohnraum mit Giebel- u. Dachflächenfenster. Hier kann noch ein Bad mit Fenster eingebaut werden. Die Anschlüsse sind vorhanden. Der Fußboden im Haus (außer Windfang und Flur Marmorfliesen, Küche PVC, Gäste-WC und Bad gefliest) ist mit Teppich ausgelegt. Der Keller ist aufgeteilt in einen großen beheizten Hobbyraum, einen Kellerraum und Heizungsraum mit Waschraum und dem Öl-Keller. Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung ist aus dem Jahre 1991 und der Brenner 2011. Die gepflegten Holzfenster mit 1989 erneuerten 2fach Isolierglasscheiben und Außenrollos sind aus dem Baujahr. Das Haus hat nach gewissen und überschaubaren Sanierung sehr viel Potential um in sonniger Lage sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Anwesen
特点描述。

Das Haus mit seinen 5 Zimmern verteilt auf 2 Vollgeschosse, plus das teilausgebaute DG ist von der Raumaufteilung wunderbar gestaltet und für eine Familie ideal geeignet. Durch die Himmelsausrichtung Süd-West des Anwesens und den großen Fenstern werden Sie mit viel Tageslicht verwöhnt. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich im Windfang, von hier aus kommen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räume im Erdgeschoss und über die massive, halbrunde Marmortreppe die anderen Geschosse erreichen. Im Erdgeschoss haben Sie neben dem Windfang und dem Flur noch das Gäste-WC mit Fenster, die Küche und den ca. 33m² großen Wohn - u. Essbereich mit großer Glasfront Richtung Garten und dem Zugang zur Südterrasse. Die große Fensterfront lässt Ihren Blicken Richtung Garten freien Lauf und bringt viel Licht ins Innere. Im 1. OG finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, zwei weitere Wohnräume, und das große Bad mit Fenster. Das Bad aus dem Baujahr, ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Im teilausgebauten Dachgeschoss gibt es einen großen Wohnraum mit Giebel- u. Dachflächenfenster. Hier kann noch ein Bad mit Fenster eingebaut werden. Die Anschlüsse sind vorhanden. Der Fußboden im Haus (außer Windfang und Flur Marmorfliesen, Küche PVC, Gäste-WC und Bad gefliest) ist mit Teppich ausgelegt. Der Keller ist aufgeteilt in einen großen beheizten Hobbyraum, einen Kellerraum und Heizungsraum mit Waschraum und dem Öl-Keller. Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung ist aus dem Jahre 1991 und der Brenner 2011. Die gepflegten Holzfenster mit 1989 erneuerten 2fach Isolierglasscheiben und Außenrollos sind aus dem Baujahr. Das Haus hat nach gewissen und überschaubaren Sanierung sehr viel Potential um in sonniger Lage sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Anwesen
其他说明

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Unsere Referenzen: www.kennstdueinen.de/immobilienmakler-stein-re-max-immobilien-in-stein-d458574.html#review-372590
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设施

单车库

能源效率

认证依据 :   计算
证书日期:   04/06/2029
活力表现: 169,50 千瓦时/平方米·年
  包括温水的能量

能源评级是建筑物的热力性能指数,表示了人们在冬季和夏季要舒适地待在建筑物内所需的供暖和降温水平。能源评级为A或B的建筑物更适宜居住,能耗费用也更低。
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