Casa con spazi commerciali - In vendita - Eichenbühl


Keine Käuferprovision! Hammerpreis ! Wohn.- u. Geschäftshaus & Ladengeschäft ! MFH !

Eichenbühl, Germany
ID: 930891005--980
MQ Totali
461
Superficie lotto Mq
588
Anno di Costruzione
1900

Mq:
461
Deutsch
Disclaimer:
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Hammerpreis!

Keine Käuferprovision!
Wohn.- u. Geschäftshaus & Ladengeschäft ! MFH !
Es ist viel möglich !

Hier ist wirklich viel möglich.
Das Objekt ist ca. 50 % schon teilrenoviert. In den letzten Jahren wurden weit über € 150.000.- in das Objekt schon Investiert.
Die Dächer wurden schon konplett neu Eingedeckt, große Teile der Elektrik (Kabel) neu verlegt, Hofpflaster, Außenfassade, z.T. Fenster uvm., der Ladenbereich (ehemalige Metzgerei) wurde zu einem Ladenimbiss umgebaut (Ausstattung nicht enthalten VB). Neben dem Imbissladen wurde die Nutzung für einen Bäckerladen mit Stehcafe genehmigt.
Über dem Laden sind noch 2 Stockwerke im vorderen Haus, die als Wfl. genutzt werden könnten (noch auszubauen) mit riesiger Außenterrasse.
Im Anbau befindet sich ein riesiger Rundkuppelsaal mit ca. 109 m², hier ist die Nutzung wirklich offen. Als modernen Wohnraum oder Veranstaltungsraum nutzbar (Tekturanfrage nötig).
Es gibt noch verschiedene Anbauten hinter dem Objekt (Garage mit darunterliegenden Lagerräumen)
Ein riesiger Vorteil: Das Objekt ist von der Hauptstr. und der hintern Garagenseite zu befahren.
Das Objekt ist noch im Ladenbereich teilweise vermietet.

Caratteristiche:

Garage/Box
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker
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Frank Völker

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Germania

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