Vrijstaand familie huis - Te Koop - Erlenbach am Main


Keine Käuferprovision! EFH in uneinsehbarer Lage! Bauhausstil ! Kaufen Sie ab € 899,- mtl.*

Erlenbach am Main, Germany
ID: 930891005--1019
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
191
Perceeloppervlakte (m²):
1.458
Bouwjaar:
1960

Aantal Toiletten
1
Leefruimte m2::
191
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH in uneinsehbarer Lage! Bauhausstil !
Kaufen Sie ab € 899.- /mtl.*
EFH / flachdach Villa in einem Baustil, der in der heutigen Zeit voll im Trend liegt.
Aufteilung in verschiedene Ebenen, sodaß die privaten Rückzugsräume ( Schlafzimmer, Bad usw.) ideal von den Wohnräumen getrennt sind.
Ein im Untergeschoß befindliches, ca.29 m² großes Zimmer (hier in der Wfl. mit enthalten), mit vollem Tageslicht, bietet sich idealer Weise an, für ein großes Büro oder Jugendzimmer. Ein separater Eingang ist von außen möglich.
Das villenähnliche Anwesen und der Gartenbereich sind von außen kaum einzusehen.
sehr hell durch perfekte süd - west Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz im Wohnzimmer vorhanden
den Sommer genießen in einem riesigen, uneinsehbaren Gartenareal
unverbaubare Aussicht
in Mainnähe
ruhige Lage
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
Grundsätzlich besticht das Objekt durch seine extravagante Innaufteilung und den übergroßen Gartenbereich.
Die Bausubstanz selbst muß komplett überarbeitet und renoviert werden.
Einen Bauplatz, für ein solches Haus, in der heutigen Immobilienlandschaft zu finden, ist wirklich sehr selten.

Energiebedarfsausweis
490,1 kWh/m²*a
Heizungsart: Öl
Baujahr Haus: 1960
EEK: H
Gültig bis: 25.05.2028

*Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:08.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Kenmerken:

Garage
Centrale Verwarming (CV)
Olie gestookt

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
datum certificaat:   25/05/2028
Energielabel: 490,10 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Öl
Bouwjaar:: 1960

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Bemiddelende Makelaar
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH


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VERSTUUR BERICHT

 
Frank Völker

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Duitsland

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