Kuca s terasom / verandom - Za prodaju - Mönchberg


Kaufen Sie ab € 399,- mtl.* / Riesiges EFH-RMH & großem Grundstück ! Keine Käuferprovision!

Mönchberg, Germany
ID: 930891005--1060
Ukupan broj prostorija / soba:
8
Broj spavaćih soba:
5
Total m2
213
Veličina parcele (m2)
497

Veličina stambenog prostora (m2):
213
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Riesiges EFH-RMH & großem Grundstück
Kaufen Sie ab € 399.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Besonderheit: Der Gartenbereich des Objektes kann von der Eingangsseite des Hauses durch die Garage, sowie direkt von der Seitenstraße befahren werden. Der Grundstückszuschnitt ist wie ein "L" geschnitten.
Das riesige RMH verfügt genügend Platz für eine Familie mit Kindern
Mit ca. 10 m Breite und 9 m Länge hat dieses RMH nicht den kleinsten Grungrisszuschnitt.
Zumal das EG und OG ohne Schrägen auskommt.
Das DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 60 m² berücksichtigt.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Nebengebäude, das sehr renovierungsbedürftig ist (könnte als Garage dienen)
Das Haus selbst wurde in den 1920er Jahren erbaut und in den 1960er Jahren aufgestockt
Es wurde 2011 eine Gasbrennwerttherme mit Speicher eingebaut

gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets vorhanden
den Sommer genießen: großer Garten
Das Haus ist renovierungsbedürftig
ruhige Lage

Energiebedarfsausweis
261,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1900
EEK: H
Gültig bis: 23.11.2028

*Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:08.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Razno (opis)

Energiebedarfsausweis
261,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1900
EEK: H
Gültig bis: 23.11.2028
Razno (opis)

Energiebedarfsausweis
261,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1900
EEK: H
Gültig bis: 23.11.2028

Karakteristike:

Garaža
Potrebna obnova
Grijanje

Energetska učinkovitost

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   23/11/2028
Energy Performance: 261,30 kWh/m2 per year
Energetska učinkovitost, optimalno korištenje energije. Zgrade ocjenjene sa višim rangom imaju znatniju uštedu energije u odnosu na one sa nižim rangom.
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Managing Agent
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

Frank Völker

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH


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Frank Völker

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Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Njemaèka

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