Villa a Schiera - In vendita - Mönchberg


Kaufen Sie ab € 399,- mtl.* / Riesiges EFH-RMH & großem Grundstück ! Keine Käuferprovision!

Mönchberg, Germany
ID: 930891005--1060
Totale Locali:
8
N. Camere da Letto:
5
MQ Totali
213
Superficie lotto Mq
497

Mq:
213
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Riesiges EFH-RMH & großem Grundstück
Kaufen Sie ab € 399.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Besonderheit: Der Gartenbereich des Objektes kann von der Eingangsseite des Hauses durch die Garage, sowie direkt von der Seitenstraße befahren werden. Der Grundstückszuschnitt ist wie ein "L" geschnitten.
Das riesige RMH verfügt genügend Platz für eine Familie mit Kindern
Mit ca. 10 m Breite und 9 m Länge hat dieses RMH nicht den kleinsten Grungrisszuschnitt.
Zumal das EG und OG ohne Schrägen auskommt.
Das DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 60 m² berücksichtigt.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Nebengebäude, das sehr renovierungsbedürftig ist (könnte als Garage dienen)
Das Haus selbst wurde in den 1920er Jahren erbaut und in den 1960er Jahren aufgestockt
Es wurde 2011 eine Gasbrennwerttherme mit Speicher eingebaut

gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets vorhanden
den Sommer genießen: großer Garten
Das Haus ist renovierungsbedürftig
ruhige Lage

Energiebedarfsausweis
261,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1900
EEK: H
Gültig bis: 23.11.2028

*Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:08.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Informazioni varie

Energiebedarfsausweis
261,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1900
EEK: H
Gültig bis: 23.11.2028
Informazioni varie

Energiebedarfsausweis
261,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1900
EEK: H
Gültig bis: 23.11.2028

Caratteristiche:

Garage/Box
Ristrutturazione necessaria
Riscaldamento - Autonomo

Classe Energetica

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   23/11/2028
IPE: 261,30 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Germania

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