Rindu māja - Pārdošana - Mönchberg


Kaufen Sie ab € 399,- mtl.* / Riesiges EFH-RMH & großem Grundstück ! Keine Käuferprovision!

Mönchberg, Germany
ID: 930891005--1060
Istabu skaits:
8
Guļamistabu skaits:
5
Kopējā platība (m2)
213
Zemesgabala platība (m2)
497

Dzīvojamā platība (kvadrātmetri):
213
Deutsch
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Riesiges EFH-RMH & großem Grundstück
Kaufen Sie ab € 399.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Besonderheit: Der Gartenbereich des Objektes kann von der Eingangsseite des Hauses durch die Garage, sowie direkt von der Seitenstraße befahren werden. Der Grundstückszuschnitt ist wie ein "L" geschnitten.
Das riesige RMH verfügt genügend Platz für eine Familie mit Kindern
Mit ca. 10 m Breite und 9 m Länge hat dieses RMH nicht den kleinsten Grungrisszuschnitt.
Zumal das EG und OG ohne Schrägen auskommt.
Das DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 60 m² berücksichtigt.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Nebengebäude, das sehr renovierungsbedürftig ist (könnte als Garage dienen)
Das Haus selbst wurde in den 1920er Jahren erbaut und in den 1960er Jahren aufgestockt
Es wurde 2011 eine Gasbrennwerttherme mit Speicher eingebaut

gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets vorhanden
den Sommer genießen: großer Garten
Das Haus ist renovierungsbedürftig
ruhige Lage

Energiebedarfsausweis
261,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1900
EEK: H
Gültig bis: 23.11.2028

*Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:08.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Dažādas informācijas apraksts

Energiebedarfsausweis
261,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1900
EEK: H
Gültig bis: 23.11.2028
Dažādas informācijas apraksts

Energiebedarfsausweis
261,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1900
EEK: H
Gültig bis: 23.11.2028

Īpašības:

Garāža
Nepieciešama pārbūve
Apkure

Energoefektivitāte

Sertificēts, balstoties uz :   Kalkulācija
Sertifikāta datums:   23/11/2028
Energoefektivitāte: 261,30 kWh/m2 gadā
Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
Aģents
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Vācija

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