Kahepereelamu - Müüa - Großheubach


Kaufen Sie ab € 649,- mtl.* / 1-2 FH mit gr. Scheune & Hofraum ! Keine Käuferprovision !

Großheubach, Germany
ID: 310631010-309
Tubade arv:
7
Magamistubade arv:
5
Vannitubade arv
2
Üldpind (m²)
190
Krundi suurus (m²)
384
Ehitusaasta
1964

Tualettruumide arv:
2
Elamise m²:
190
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
1-2 FH mit gr. Scheune & Hofraum !
Kaufen Sie ab € 649.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus wurde in verschiedenen Bereichen, in den letzten beiden Jahrzehnten, umfangreich mit einem hohen 5 stelligen Betrag, modernisiert
Nur zum Beispiel: Fenster, Heizung, Dacheindeckung & Dämmung, Bäder, Wasserleitungen, Elektrik usw.
Nutzung als reines EFH oder auch mit 2 Wohneinheiten
DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 40 m² berücksichtigt.
sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung
evtl. Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe:
selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen
Zur Zeit ist die EG Wohnung vermietet. Für eine reine Eigennutzung, sprechen Sie uns bitte an !
uneinsehbarer Hofraum
große Scheune mit Hofraum
Vollkeller
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028

*Anf.effekt.Jahresz.1,0%(Stand:12.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u. können sich tägl. ändern
Muu kirjeldus

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028
Muu kirjeldus

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028

Omadused

autonoomne küte
garaaž

Energiamärgis

Certificated Based On :   Arvutus
Sertifikaadi kuupäev:   03/03/2028
Energiamärgis: 242,00 kWh/m2 aastas
Energiamärgise märkmed: Gas
Ehitusaasta: 1964

Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
Kogu maakleri poolt antud informatsiooni saab lugeda usaldusväärseks, kuid selle tegelikkusele vastavust ei tagata ja informatsioon tuleb iseseisvalt üle kontrollida. Käesolevaga ei anta objektiga seoses mistahes kinnitusi või tagatisi.
MAAKLER
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH


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Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Saksamaa

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