Porzione di Villa - In vendita - Großheubach


Kaufen Sie ab € 799,- mtl.* / 1-2 FH mit gr. Scheune & Hofraum ! Keine Käuferprovision !

Großheubach, Germany
ID: 930891005--1067
Totale Locali:
7
N. Camere da Letto:
5
Numero Bagni
2
MQ Totali
190
Superficie lotto Mq
384
Anno di Costruzione
1964

Toilet:
2
Mq:
190
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
1-2 FH mit gr. Scheune & Hofraum !
Kaufen Sie ab € 799.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus wurde in verschiedenen Bereichen, in den letzten beiden Jahrzehnten, umfangreich mit einem hohen 5 stelligen Betrag, modernisiert
Nur zum Beispiel: Fenster, Heizung, Dacheindeckung & Dämmung, Bäder, Wasserleitungen, Elektrik usw.
Nutzung als reines EFH oder auch mit 2 Wohneinheiten
DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 40 m² berücksichtigt.
sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung
evtl. Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe:
selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen
Zur Zeit ist die EG Wohnung vermietet. Für eine reine Eigennutzung, sprechen Sie uns bitte an !
uneinsehbarer Hofraum
große Scheune mit Hofraum
Vollkeller
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028

*Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:10.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u. können sich tägl. ändern
Informazioni varie

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028
Informazioni varie

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028

Caratteristiche:

Garage/Box
Riscaldamento - Autonomo

Classe Energetica

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   03/03/2028
IPE: 242,00 kWh/m2 anno
Energy Rating Notes: Gas
Anno di Costruzione: 1964

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Germania

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