Casă de Două Familii - De Vanzare - Großheubach


Kaufen Sie ab € 649,- mtl.* / 1-2 FH mit gr. Scheune & Hofraum ! Keine Käuferprovision !

Großheubach, Germany
ID: 930891005--1067
Total Camere:
7
Număr Dormitoare:
5
Număr Băi
2
Suprafata utila
190
Suprafata teren (mp)
384
An Construcţie
1964

WC
2
Spaţiu Locuibil MP:
190
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
1-2 FH mit gr. Scheune & Hofraum !
Kaufen Sie ab € 649.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus wurde in verschiedenen Bereichen, in den letzten beiden Jahrzehnten, umfangreich mit einem hohen 5 stelligen Betrag, modernisiert
Nur zum Beispiel: Fenster, Heizung, Dacheindeckung & Dämmung, Bäder, Wasserleitungen, Elektrik usw.
Nutzung als reines EFH oder auch mit 2 Wohneinheiten
DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 40 m² berücksichtigt.
sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung
evtl. Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe:
selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen
Zur Zeit ist die EG Wohnung vermietet. Für eine reine Eigennutzung, sprechen Sie uns bitte an !
uneinsehbarer Hofraum
große Scheune mit Hofraum
Vollkeller
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028

*Anf.effekt.Jahresz.1,0%(Stand:12.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u. können sich tägl. ändern
Descriere Diverse

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028
Descriere Diverse

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028

Caracteristici:

Garaj
Încălzire

Perfomanţă Energetică

Certificat bazat pe :   Calcul
Data Certificatului:   03/03/2028
Performanta energetica: 242,00 kWh/m2 pe an
Energy Rating Notes: Gas
An Construcţie: 1964

Clasa energetică este un indice de performanţă termică a unei clădiri, indicând nivelul de încălzire şi răcire necesar pentru a fi confortabil in timpul iernii sau verii. Clădirile care ating clasele de energie A sau B sunt mult mai confortabile termic şi au facturi mai mici la energie.
Toate informatiile furnizate de agentul imobiliar se considera a fi de incredere dar nu sunt garantate si trebuie verificate independent. Nu se ofera garantii de nici un fel.
Managing Agent
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Germania

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