Hiša dvodružinska - Prodamo - Großheubach


Kaufen Sie ab € 649,- mtl.* / 1-2 FH mit gr. Scheune & Hofraum ! Keine Käuferprovision !

Großheubach, Germany
ID: 310631010-309
Skupno št. sob:
7
Spalnice:
5
Št. kopalnic
2
Skupaj m²
190
Velikost zemljišča (m²)
384
Leto gradnje
1964

Št. stranišč:
2
KVm bivalne površine
190
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
1-2 FH mit gr. Scheune & Hofraum !
Kaufen Sie ab € 649.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus wurde in verschiedenen Bereichen, in den letzten beiden Jahrzehnten, umfangreich mit einem hohen 5 stelligen Betrag, modernisiert
Nur zum Beispiel: Fenster, Heizung, Dacheindeckung & Dämmung, Bäder, Wasserleitungen, Elektrik usw.
Nutzung als reines EFH oder auch mit 2 Wohneinheiten
DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 40 m² berücksichtigt.
sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung
evtl. Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe:
selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen
Zur Zeit ist die EG Wohnung vermietet. Für eine reine Eigennutzung, sprechen Sie uns bitte an !
uneinsehbarer Hofraum
große Scheune mit Hofraum
Vollkeller
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028

*Anf.effekt.Jahresz.1,0%(Stand:12.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u. können sich tägl. ändern
Miscellaneous Description

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028
Miscellaneous Description

Energiebedarfsausweis
242 KWH/m²*a
Gas
Baujahr Haus:1964
EEK:G
Gültig bis:03.03.2028

Značilnosti/posebnosti nepremičnine:

Ogrevanje
Garaža

Energetska učinkovitost

Certifikat temelji na :   Izračun
Datum certifikata:   03/03/2028
Energijska učinkovitost: 242,00 kWh/m2 na leto
Zapiski energijskega razreda: Gas
Leto gradnje: 1964

Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Bistven del energetske izkaznice ni zgolj podatek o rabi energije, temveč tudi predlagani ukrepi za povečanje energijske učinkovitosti, ki so del energetske izkaznice.Nepremičnina, ki dosega A ali B energetsko učinkovitost ima običajno nižje stroške pri porabi energije in je prijaznejša okolju.
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH


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Frank Völker

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Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Nemčija

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