Rodinný dom - Na predaj - Amorbach


Kaufen Sie ab € 849,- mtl.* / EFH & ELW in Bestlage ! Keine Käuferprovision!

Amorbach, Germany
ID: 310631010-349
Spolu izieb:
7
Počet spální:
5
Počet kúpeľní
3
Spolu m2
210
Rozloha pozemku (m2)
889
Rok dokončenia
1972

Počet WC:
3
Úžitková plocha
210
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

EFH & ELW in Bestlage !

Kaufen Sie ab € 849.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Aufteilung:
Im Untergeschoß,
befindet sich der große Eingangsbereich, die kleine 1-2 Zi.-Einliegerwohnung und die zum hangseitigen, großen Kellerräume.

EG:
großer Wohnzimmer,-Küchenbereich , sowie Bad, Gäste WC, 2 Schlafzimmer

DG:
weiteres kleines Duschbad, 2-3 Zimmer, Balkon
Das DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 63m² berücksichtigt.
Fragen Sie uns bitte danach!
Die Bausubstanz ist dem Alter entsprechend sehr solide.
zum Teil Parkettböden
den Sommer genießen: großer, überdachter Terrassenbereich mit angrenzendem, riesigen und fast ebenen Gartenbereich
ruhiges und sehr gepflegtes Umfeld
nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m )
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)

*Anf.effekt.Jahresz.1,25%(Stand:11.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Energiebedarfsausweis
201,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Öl
Baujahr Haus: 1972
EEK: G
Gültig bis: 10.10.2029

Funkcie/črty:

Garáž
Vyhrievanie
Vyhrievanie -olej

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   10/10/2029
Energy Performance: 201,30 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Öl
Rok dokončenia: 1972

Energetický certifikát je index energetickej náročnosti budov s uvedením úrovne vykurovania a chladenia, ktorý sa vyžaduje v zime aj v lete. Budovy, ktoré dosahujú A alebo B energetickej náročnosti budov majú nižšie účty za energie.
Všetky informácie o nehnuteľnosti poskytnuté maklérom alebo kanceláriou sú spoľahlivé a zverejnené v dobrej vôli. Ich obsah však nemôžeme za žiadnych okolností garantovať a preto odporúčame nezávislé overenie faktov.
Managing Agent
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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Frank Völker

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Nemecko

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