Διαμέρισμα - Πώληση - Wilhermsdorf


Wohnen am Zenngrund - 2 Zi. EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil (WE01 Typ BB)

Wilhermsdorf, Germany
ID: 310701001-175
Συνολικός Αριθμός Δωματίων
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Συνολικά Τετραγωνικά Μέτρα
52
Έτος Κατασκευής
2019

Μπάνια
1
Τετραγωνικά Μέτρα (Καθαρά):
52
Deutsch
Disclaimer:
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Bezaubernde kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und kleinem, pflegeleichtem Gartenanteil.

Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und ist ideal für ein bis zwei Personen. Für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger bestens geeignet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2019
Energieeffiziensklasse B
Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme Heizw. erneuerbar
Community Description

Verkehrsgünstig am nordöstlichen Ortsrand von Wilhermsdorf gelegen, entsteht auf dem Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, das zukunftsorientierte Wohnen mit 35 barrierefreien Wohnungen. Der ökologische Neubau entspricht KfW-55-Standard gemäß EnEV 2014 und qualifiziert Sie zur Förderung und Darlehen durch die KfW-Bank. 35 barrierefreie und helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen in jeder Lebenssituation ein selbstbestimmtes Leben und die Möglichkeit auf Unterstützung bei Wunsch und Bedarf. Die Wohneinheiten werden einzeln verkauft und sind eine besondere Investition - Eigennutzer sowie für Kapitalanleger.

Der Markt Wilhermsdorf, mit rund 5.000 Einwohnern, liegt zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim am Rande des Naturparks Frankenhöhe.

In Wilhermsdorf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, 3 Kindergärten, 2 Krippen, eine Grund-und Mittelschule, mehrere Restaurants und vieles mehr.

Die Staatsstraße 2252 führt durch das Gemeindegebiet und bindet den Ort bei Langenzenn an die Südwesttangente (Bundesstraße 8) an.

Die Zenngrundbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg, die Züge verkehren von und nach Fürth bzw. teilweise direkt nach Nürnberg.
Community Description

Verkehrsgünstig am nordöstlichen Ortsrand von Wilhermsdorf gelegen, entsteht auf dem Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, das zukunftsorientierte Wohnen mit 35 barrierefreien Wohnungen. Der ökologische Neubau entspricht KfW-55-Standard gemäß EnEV 2014 und qualifiziert Sie zur Förderung und Darlehen durch die KfW-Bank. 35 barrierefreie und helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen in jeder Lebenssituation ein selbstbestimmtes Leben und die Möglichkeit auf Unterstützung bei Wunsch und Bedarf. Die Wohneinheiten werden einzeln verkauft und sind eine besondere Investition - Eigennutzer sowie für Kapitalanleger.

Der Markt Wilhermsdorf, mit rund 5.000 Einwohnern, liegt zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim am Rande des Naturparks Frankenhöhe.

In Wilhermsdorf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, 3 Kindergärten, 2 Krippen, eine Grund-und Mittelschule, mehrere Restaurants und vieles mehr.

Die Staatsstraße 2252 führt durch das Gemeindegebiet und bindet den Ort bei Langenzenn an die Südwesttangente (Bundesstraße 8) an.

Die Zenngrundbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg, die Züge verkehren von und nach Fürth bzw. teilweise direkt nach Nürnberg.
Features Description

Die Wohnungen werden insgesamt sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet sowie barrierefrei gebaut. Die Wahl der Bodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Badezimmer trifft der Käufer.

Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich, wenn sie gemäß Baufortschritt rechtzeitig abgestimmt werden.

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Kunststofffenster (teilweise bodentief) mit Außenrollos
- Wertiger Venylboden in Holzoptik
- Geschmackvolle Badezimmerfliesen in Steingut.
- Bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper



Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie zusammen mit dem Exposé.
Features Description

Die Wohnungen werden insgesamt sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet sowie barrierefrei gebaut. Die Wahl der Bodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Badezimmer trifft der Käufer.

Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich, wenn sie gemäß Baufortschritt rechtzeitig abgestimmt werden.

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Kunststofffenster (teilweise bodentief) mit Außenrollos
- Wertiger Venylboden in Holzoptik
- Geschmackvolle Badezimmerfliesen in Steingut.
- Bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper



Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie zusammen mit dem Exposé.
Features Description

Die Wohnungen werden insgesamt sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet sowie barrierefrei gebaut. Die Wahl der Bodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Badezimmer trifft der Käufer.

Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich, wenn sie gemäß Baufortschritt rechtzeitig abgestimmt werden.

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Kunststofffenster (teilweise bodentief) mit Außenrollos
- Wertiger Venylboden in Holzoptik
- Geschmackvolle Badezimmerfliesen in Steingut.
- Bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper



Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie zusammen mit dem Exposé.
Miscellaneous Description

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Miscellaneous Description

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Χαρακτηριστικά:

Ανελκυστήρας
Γκαράζ
Θέρμανση
Όλες οι διαθέσιμες πληροφορίες που δίνονται από τον συνεργάτη/broker είναι αξιόπιστες αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να επιβεβαιώνονται ανεξάρτητα κάθε φορά. Καμία εγγύηση ή αναπαραγωγή υλικού δεν μπορεί να δωθεί.
Managing Agent
Christine Vogel - RE/MAX Solutions
Christine Vogel

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91074  Herzogenaurach, Γερμανία

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