Stanovanje - Prodamo - Wilhermsdorf


DIE perfekte Single-Wohnung - Provisionsfrei! (WE 24a Typ C)

Wilhermsdorf, Germany
ID: CV10-1473
Skupno št. sob:
1
Spalnice:
1
Št. kopalnic
1
Skupaj m²
45
Leto gradnje
2019

Nadstropje
2
Št. stranišč:
1
KVm bivalne površine
45
Deutsch
Disclaimer:
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Verkehrsgünstig am nordöstlichen Ortsrand von Wilhermsdorf gelegen, entsteht auf dem Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, das zukunftsorientierte Wohnen mit 35 barrierefreien Wohnungen.

Der ökologische Neubau entspricht KfW-55-Standard gemäß EnEV 2014.

Diese Wohnung ist die perfekte Single-Wohnung, entweder zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage...!
Der gut durchdachte Grundriss macht die Wohnung sehr gemütlich. Vom großzügigen Wohn/Essbereich gelangt man direkt auf den ca. 8m² großen Sonnenbalkon. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Aufzug vorhanden).

Da es sich bei dieser Wohnung um den zweiten Bauabschnitt der Wohnanlage handet, erfolgt die Fertigstellung erst bis 2020.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2019
Energieeffiziensklasse B
Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme Heizw. erneuerbar
Opis lokacije

Der Markt Wilhermsdorf, mit rund 5.000 Einwohnern, liegt zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim am Rande des Naturparks Frankenhöhe.

In Wilhermsdorf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, 3 Kindergärten, 2 Krippen, eine Grund-und Mittelschule, mehrere Restaurants und vieles mehr.

Die Staatsstraße 2252 führt durch das Gemeindegebiet und bindet den Ort bei Langenzenn an die Südwesttangente (Bundesstraße 8) an.

Die Zenngrundbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg, die Züge verkehren von und nach Fürth bzw. teilweise direkt nach Nürnberg.
Opis lokacije

Der Markt Wilhermsdorf, mit rund 5.000 Einwohnern, liegt zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim am Rande des Naturparks Frankenhöhe.

In Wilhermsdorf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, 3 Kindergärten, 2 Krippen, eine Grund-und Mittelschule, mehrere Restaurants und vieles mehr.

Die Staatsstraße 2252 führt durch das Gemeindegebiet und bindet den Ort bei Langenzenn an die Südwesttangente (Bundesstraße 8) an.

Die Zenngrundbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg, die Züge verkehren von und nach Fürth bzw. teilweise direkt nach Nürnberg.
Opis dodatnih značilnosti

Die Wohnungen werden insgesamt sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet. Die Wahl der Bodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Badezimmer trifft der Käufer.

Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich, wenn sie gemäß Baufortschritt rechtzeitig abgestimmt werden.

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Kunststofffenster (teilweise bodentief) mit Außenrollos
- Wertiger Venylboden in Holzoptik
- Geschmackvolle Badezimmerfliesen in Steingut.
- Bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- u.v.m.

Die detaillierte Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Opis dodatnih značilnosti

Die Wohnungen werden insgesamt sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet. Die Wahl der Bodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Badezimmer trifft der Käufer.

Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich, wenn sie gemäß Baufortschritt rechtzeitig abgestimmt werden.

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Kunststofffenster (teilweise bodentief) mit Außenrollos
- Wertiger Venylboden in Holzoptik
- Geschmackvolle Badezimmerfliesen in Steingut.
- Bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- u.v.m.

Die detaillierte Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Opis dodatnih značilnosti

Die Wohnungen werden insgesamt sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet. Die Wahl der Bodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Badezimmer trifft der Käufer.

Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich, wenn sie gemäß Baufortschritt rechtzeitig abgestimmt werden.

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Kunststofffenster (teilweise bodentief) mit Außenrollos
- Wertiger Venylboden in Holzoptik
- Geschmackvolle Badezimmerfliesen in Steingut.
- Bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- u.v.m.

Die detaillierte Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Miscellaneous Description

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Miscellaneous Description

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Značilnosti/posebnosti nepremičnine:

Ogrevanje
Dvigalo
Garaža
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Christine Vogel - RE/MAX Solutions
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Würzburger Straße 15 a
91074  Herzogenaurach, Nemčija

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