Hotel - De Vanzare - Bad Berneck


Starten Sie 2020 durch: Hotel Garni-Raum- für Ihr neues Geschäftsfeld! Vielseitige Nutzung möglich!

Bad Berneck, Germany
ID: 310741010-164
Total Camere:
12
Suprafata teren (mp)
612
Deutsch
Disclaimer:
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Sie möchten sich verändern- Ihr eigner Herr sein- dort leben wo Sie auch arbeiten- Ihren Alltag und Arbeitsablauf selbst bestimmen?!.... Dann haben Sie jetzt Ihre neue Herausforderung gefunden!! Zum Verkauf steht ein gut geführtes, erfolgreich betriebenes Hotel-Garni in reizvoller Lage. Vom idyllischen Ortskern erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten den weitläufigen und erholsamen Kurpark. Das ständig in Stand gehaltene, mit modernen und geschmackvoll möblierten Zimmern bzw. Suiten sowie ansprechenden Sanitärbereichen ausgestattete Hotel-Garni liegt abseits der Hauptstraße und wird seit Jahrzehnten erfolgreich und solide vom Eigentümer geführt.
Dem neuen Eigentümer oder Betreiber steht in der Liegenschaft eine großzügige, traumhafte ebenfalls komplett modernisierte Wohnung mit ca. 170m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen, nicht einsehbaren, begrünten Dachgarten zur Verfügung. Ein High Light der besonderen Art. Dieser Dachgarten eignet sich nicht nur für private Zwecke sondern kann auch als romantische Kulisse für Abendveranstaltungen und sonstige Events oder als "Erholungsgarten" Verwendung finden. Sie wohnen und arbeiten in einem angenehmen Umfeld.
Selbstverständlich ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant.Eine Oase im Ortskern welche nicht ausschließlich als Hotel weiterführt werden muss sondern den neuen Eigentümern auch andere Nutzungsmöglichkeiten offen hält, wie z.B. als Tagesklinik, Alten-WG oder als Seniorenresidenz um nur einige zu nennen (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung).
6 Garagen runden das Angebot ab.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass ausdrücklich KEIN Geschäftswert mit veräußert wird – der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Immobilie samt der aufgeführten Ausstattung.
Es liegt ein Verbrauchs-Energieausweis für Nichtwohngebäude mit Gültigkeit bis zum 06.09.2029 vor. Baujahr der Immobilie 1938, Abschluss Gesamtrenovierung 2015. Wesentlicher Energieträger Öl, Endenergieverbrauch 80,2 kWh (qm*a).
Gerne stellen wir Ihnen diese Liegenschaft in einem Ortstermin nach tel. Vereinbarung vor.
Descrierea Comunităţii

Die von uns - wie stets exklusiv- angebotene Hotelliegenschaft befindet sich in zentraler dennoch ruhiger und gut erreichbarer Lage einer Kleinstadt in Oberfranken. Die Autobahn A 9 Berlin/ München ist nur ca. 5 Kilometer entfernt. Die Festspielstadt Bayreuth ist ca. 15 Kilometer, Kulmbach mit der Plassenburg und dem größten Zinnfigurenmuseum der Welt in nur ca.20 km , die Domstadt Bamberg in ca.60 km erreicht. Weiterhin erreichen Sie von hier das Fichtelgebirge, den Frankenwald und die Fränkische Schweiz sehr zügig. Ein idealer Standort für ein Hotel Garni.
Descrierea Comunităţii

Die von uns - wie stets exklusiv- angebotene Hotelliegenschaft befindet sich in zentraler dennoch ruhiger und gut erreichbarer Lage einer Kleinstadt in Oberfranken. Die Autobahn A 9 Berlin/ München ist nur ca. 5 Kilometer entfernt. Die Festspielstadt Bayreuth ist ca. 15 Kilometer, Kulmbach mit der Plassenburg und dem größten Zinnfigurenmuseum der Welt in nur ca.20 km , die Domstadt Bamberg in ca.60 km erreicht. Weiterhin erreichen Sie von hier das Fichtelgebirge, den Frankenwald und die Fränkische Schweiz sehr zügig. Ein idealer Standort für ein Hotel Garni.
Descriere Caracteristici

Die von uns angebotene Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg fortlaufend in Stand gehalten, modernisiert und kann ohne Renovierungsstau übernommen werden.
Aktuell wurde die Außenfassade rundum erneuert und an der Dachterrasse ein neues Edelstahlgeländer angebracht. Die Eigentümerwohnung wurde ebenfalls umgebaut und renoviert.
1972 wurde das Objekt aufgestockt und ein Personenaufzug eingebaut.
Die Gesamtrenovierung des Gebäudes erfolgte in den Jahren 2009 bis zu den Abschlussarbeiten im Jahr 2015.
Descriere Caracteristici

Die von uns angebotene Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg fortlaufend in Stand gehalten, modernisiert und kann ohne Renovierungsstau übernommen werden.
Aktuell wurde die Außenfassade rundum erneuert und an der Dachterrasse ein neues Edelstahlgeländer angebracht. Die Eigentümerwohnung wurde ebenfalls umgebaut und renoviert.
1972 wurde das Objekt aufgestockt und ein Personenaufzug eingebaut.
Die Gesamtrenovierung des Gebäudes erfolgte in den Jahren 2009 bis zu den Abschlussarbeiten im Jahr 2015.
Descriere Caracteristici

Die von uns angebotene Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg fortlaufend in Stand gehalten, modernisiert und kann ohne Renovierungsstau übernommen werden.
Aktuell wurde die Außenfassade rundum erneuert und an der Dachterrasse ein neues Edelstahlgeländer angebracht. Die Eigentümerwohnung wurde ebenfalls umgebaut und renoviert.
1972 wurde das Objekt aufgestockt und ein Personenaufzug eingebaut.
Die Gesamtrenovierung des Gebäudes erfolgte in den Jahren 2009 bis zu den Abschlussarbeiten im Jahr 2015.
Descriere Diverse

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Bei einem Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Wir sind uneingeschränkt berechtigt - auch provisionspflichtig - auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de

Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.deJeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
Selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX-Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de
USt-ID: DE254372973
Descriere Diverse

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Bei einem Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Wir sind uneingeschränkt berechtigt - auch provisionspflichtig - auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de

Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.deJeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
Selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX-Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de
USt-ID: DE254372973
Comision cumparator   3,57 %  

Caracteristici:

Lift
Încălzire
Încălzire cu Combustibil Lichid

Perfomanţă Energetică

Certificat bazat pe :   Consum
Data Certificatului:   06/09/2029
Energy Rating Notes: Öl
Clasa energetică este un indice de performanţă termică a unei clădiri, indicând nivelul de încălzire şi răcire necesar pentru a fi confortabil in timpul iernii sau verii. Clădirile care ating clasele de energie A sau B sunt mult mai confortabile termic şi au facturi mai mici la energie.
Toate informatiile furnizate de agentul imobiliar se considera a fi de incredere dar nu sunt garantate si trebuie verificate independent. Nu se ofera garantii de nici un fel.
Managing Agent
Gerlinde Persch - RE/MAX BLUE CHIP
Gerlinde Persch

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Gerlinde Persch

RE/MAX BLUE CHIP

Maximilianstraße 54
80538  München, Germania

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