상업용/리테일 - 임대/리스용 - München


PROVISIONSFREI - HOCHWERTIGE EINZELHANDELSFLÄCHE IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE AUCH GASTRONOMIE

München, Altstadt
Date Available: 24/09/2019
ID: MR1356
Deutsch
Disclaimer:
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives und gepflegtes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1958, welches insgesamt sehr aufwendig revitalisiert wird.

Zur Vermietung stehen zwei gutgeschnittene Ladeneinheiten mit ebenerdigen Zugängen. Die Schaufensterfront beträgt insgesamt 20 m zum Oskar-von-Miller-Ring.

Die Läden können zusammen oder einzeln angemietet werden und auch als Gastrofläche genutzt werden. Die Untergeschosse sind mit einer internen Treppe direkt mit den Verkaufsflächen verbunden.
커뮤니티 설명

Die Ladenlokale befinden sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Altstadtring, welches durch ein hochwertiges Einzelhandelsumfeld mit Interieur und Galerien geprägt ist. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie für den Individualverkehr über den Altstadtring.

Der Odeonsplatz ist mit einem kurzen Fußweg schnell zu erreichen.
커뮤니티 설명

Die Ladenlokale befinden sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Altstadtring, welches durch ein hochwertiges Einzelhandelsumfeld mit Interieur und Galerien geprägt ist. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie für den Individualverkehr über den Altstadtring.

Der Odeonsplatz ist mit einem kurzen Fußweg schnell zu erreichen.
기능 설명

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhält das Gebäude eine sehr gehobene Ausstattung, die sich vom Entree, Treppenhaus, Aufzug und den Mietflächen fortführen wird.

Flächenaufstellung (BGF) Laden 1 LINKS
* Untergeschoss: ca. 60 qm x 20,00 € = 1.200,00€
* Erdgeschoss: ca. 152 qm x 45,00 € = 6.840,00 €
Summe insgesamt= 8.040,00 €

Flächenaufstellung Laden 2
* Untergeschoss: ca. 60 qm x 20,00 € = 1.200,00 €
* Erdgeschoss: ca. 103 qm x 45,00 € = 4.635,00 €
insgesamt Summe = 5.835,00 €

Die Flächenangaben sind ca. Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise versthehen sich zzgl. MwSt.
기능 설명

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhält das Gebäude eine sehr gehobene Ausstattung, die sich vom Entree, Treppenhaus, Aufzug und den Mietflächen fortführen wird.

Flächenaufstellung (BGF) Laden 1 LINKS
* Untergeschoss: ca. 60 qm x 20,00 € = 1.200,00€
* Erdgeschoss: ca. 152 qm x 45,00 € = 6.840,00 €
Summe insgesamt= 8.040,00 €

Flächenaufstellung Laden 2
* Untergeschoss: ca. 60 qm x 20,00 € = 1.200,00 €
* Erdgeschoss: ca. 103 qm x 45,00 € = 4.635,00 €
insgesamt Summe = 5.835,00 €

Die Flächenangaben sind ca. Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise versthehen sich zzgl. MwSt.
기능 설명

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhält das Gebäude eine sehr gehobene Ausstattung, die sich vom Entree, Treppenhaus, Aufzug und den Mietflächen fortführen wird.

Flächenaufstellung (BGF) Laden 1 LINKS
* Untergeschoss: ca. 60 qm x 20,00 € = 1.200,00€
* Erdgeschoss: ca. 152 qm x 45,00 € = 6.840,00 €
Summe insgesamt= 8.040,00 €

Flächenaufstellung Laden 2
* Untergeschoss: ca. 60 qm x 20,00 € = 1.200,00 €
* Erdgeschoss: ca. 103 qm x 45,00 € = 4.635,00 €
insgesamt Summe = 5.835,00 €

Die Flächenangaben sind ca. Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise versthehen sich zzgl. MwSt.
기타 설명

Sollte es zu keinem Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren kommen, so hat der Mieter für die Provision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer aufzukommen.

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragen / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Provisionsanspruch / Laufzeit des Vertrages:
Rein vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass bei Abschluss eines Miet-/ Pachtvertrages über mehr als 5 Jahre längstens jedoch 10 Jahre 3 % Povision zuzüglich Mehrwertsteuer auf der Berechnungsgrundlage der auf die Vertragsdauer entfallenden Mietzinses entsteht (10-Jahres-Netto-Miete). Optionen verlängern die Berechnungsgrundlage für die Laufzeiten entsprechend. Mindestgebühr jedoch für die Option 2 Monatsmieten.
Bei Staffelmieten wird als Berechnungsgrundlage der Provision die durchschnittliche Miete während der gesamten Vertragslaufzeit herangezogen. Mietanpassungen auf Grund von Indexklauseln bleiben davon unberührt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
기타 설명

Sollte es zu keinem Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren kommen, so hat der Mieter für die Provision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer aufzukommen.

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragen / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Provisionsanspruch / Laufzeit des Vertrages:
Rein vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass bei Abschluss eines Miet-/ Pachtvertrages über mehr als 5 Jahre längstens jedoch 10 Jahre 3 % Povision zuzüglich Mehrwertsteuer auf der Berechnungsgrundlage der auf die Vertragsdauer entfallenden Mietzinses entsteht (10-Jahres-Netto-Miete). Optionen verlängern die Berechnungsgrundlage für die Laufzeiten entsprechend. Mindestgebühr jedoch für die Option 2 Monatsmieten.
Bei Staffelmieten wird als Berechnungsgrundlage der Provision die durchschnittliche Miete während der gesamten Vertragslaufzeit herangezogen. Mietanpassungen auf Grund von Indexklauseln bleiben davon unberührt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
임대 수수료   3,00 %  

특징

Lift/Elevator
Heating

에너지 효율성

Certificated Based On :   Calculation
Energy Rating Notes: Fernwärme
에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
Margit Rebsch - RE/MAX BLUE CHIP
Margit Rebsch

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Margit Rebsch

RE/MAX BLUE CHIP

Maximilianstraße 54
80538  München, 독일

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