Офис - В аренду/лизинг - München

Showroom / Bürofläche in absolut zentraler Lage in Haidhausens - provisionsfrei -

2.076 € Other Currencies
 
München, Haidhausen
ID: 310741023-53
Deutsch
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Community Description

Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Haidhausen in einem gewachsenen Gebiet.

In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants.

Die S-Bahnstrecke (Halt: Rosenheimer Platz) ist nur 2-3 Gehminuten entfernt.

Unmittelbar im Gebäude sind verschiedene Einkausmöglichkeiten gegeben; eine vielzahl von Resturants findet man fußläufig in der näheren Umgebung.
Community Description

Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Haidhausen in einem gewachsenen Gebiet.

In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants.

Die S-Bahnstrecke (Halt: Rosenheimer Platz) ist nur 2-3 Gehminuten entfernt.

Unmittelbar im Gebäude sind verschiedene Einkausmöglichkeiten gegeben; eine vielzahl von Resturants findet man fußläufig in der näheren Umgebung.
Features Description

Auf solide Qualität wird im Quartier Haidhausen großer Wert gelegt. Modernität und Flexibilität zeichnen sowohl die Arbeitsräume wie auch die Läden und Ladenbüros aus. Individuelle Mieterwünsche werden weitestgehend berücksichtigt, um die passende Bürofläche zu finden.

Jede Mieteinheit umfasst eine Teeküche.

Die repräsentativen Eingangsfoyers sind mit Zugangskontrollen ausgestattet und gewährleisten dadurch hohe Sicherheit. Die Ladenbüros im Innenhof sind direkt zugänglich und dennoch diskret - ideal für jene, die ruhige Arbeitsatmosphäre mit einer Präsentationsmöglichkeit verbinden wollen.

Achsmaß: ca. 1,58 m - 1,76 m
Raumtiefe: ca. 5,90 m – 6,43 m
Raumhöhe: ca. 3,40 m im EG / ca. 2,97 m – 2,99 m
Raumgrößen:
2 Achser ca. 20,06 m - 21,86 m
3 Achser ca. 30,09 m - 32,79 m
4 Achser ca. 240,12 m - 43,72 m
Features Description

Auf solide Qualität wird im Quartier Haidhausen großer Wert gelegt. Modernität und Flexibilität zeichnen sowohl die Arbeitsräume wie auch die Läden und Ladenbüros aus. Individuelle Mieterwünsche werden weitestgehend berücksichtigt, um die passende Bürofläche zu finden.

Jede Mieteinheit umfasst eine Teeküche.

Die repräsentativen Eingangsfoyers sind mit Zugangskontrollen ausgestattet und gewährleisten dadurch hohe Sicherheit. Die Ladenbüros im Innenhof sind direkt zugänglich und dennoch diskret - ideal für jene, die ruhige Arbeitsatmosphäre mit einer Präsentationsmöglichkeit verbinden wollen.

Achsmaß: ca. 1,58 m - 1,76 m
Raumtiefe: ca. 5,90 m – 6,43 m
Raumhöhe: ca. 3,40 m im EG / ca. 2,97 m – 2,99 m
Raumgrößen:
2 Achser ca. 20,06 m - 21,86 m
3 Achser ca. 30,09 m - 32,79 m
4 Achser ca. 240,12 m - 43,72 m
Miscellaneous Description

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragen / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Provisionsanspruch bei einer Laufzeit von 5 Jahren:
Rein vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass bei Abschluss eines Miet-/ Pachtvertrages von 5 Jahren eine Provision von 3 NMM zuzüglich Mehrwertsteuer der monatlichen Miete entsteht. Sollten entsprechende Optionen in dem Vertrag enthalten sein, so erhöht sich der Provisionsanspruch pro Option um mindestens 1 Monatsmiete.
Bei Staffelmieten wird als Berechnungsgrundlage der Provision die durchschnittliche Miete während der gesamten Vertragslaufzeit herangezogen. Mietanpassungen auf Grund von Indexklauseln bleiben davon unberührt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Margit Rebsch - Broker /Owner -
RE/MAX Immobilienfachmaklerin
REMAX Blue Chip, Maximilianstr. 54, 80538 München
Tel: 089 / 416 11 90 -22 Fax: 089 / 416 11 90 -23
Mobil: 0176 / 624 13 262
Mail: margit.rebsch@remax.de www: remax-blue-chip.de www: remax.de
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München UStID-Nr.:DE276582070
Miscellaneous Description

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragen / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Provisionsanspruch bei einer Laufzeit von 5 Jahren:
Rein vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass bei Abschluss eines Miet-/ Pachtvertrages von 5 Jahren eine Provision von 3 NMM zuzüglich Mehrwertsteuer der monatlichen Miete entsteht. Sollten entsprechende Optionen in dem Vertrag enthalten sein, so erhöht sich der Provisionsanspruch pro Option um mindestens 1 Monatsmiete.
Bei Staffelmieten wird als Berechnungsgrundlage der Provision die durchschnittliche Miete während der gesamten Vertragslaufzeit herangezogen. Mietanpassungen auf Grund von Indexklauseln bleiben davon unberührt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Margit Rebsch - Broker /Owner -
RE/MAX Immobilienfachmaklerin
REMAX Blue Chip, Maximilianstr. 54, 80538 München
Tel: 089 / 416 11 90 -22 Fax: 089 / 416 11 90 -23
Mobil: 0176 / 624 13 262
Mail: margit.rebsch@remax.de www: remax-blue-chip.de www: remax.de
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München UStID-Nr.:DE276582070
Utilities
402,56 € Ежемесячно

Характеристики

Lift/Elevator
Geothermal Energy
Heating

Энергоэффективность

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   16/07/2029
Electricity Consumption :   7,00
Energy Rating Notes: Fernwärme
Индекс энергоэффективности -- это показатель тепловых характеристик здания, который указывает на уровень обогрева и охлаждения, необходимый для обеспечения комфорта зимой и летом. Здания, которым присвоен индекс энергоэффективности А или В, являются более комфортными для жизни и требуют меньше энергозатрат.
Вся информация, предоставленная агентом по недвижимости/брокером, считает надежной, однако ее точность не гарантируется, и данную информацию следует проверять самостоятельно. Не даются никакие гарантии и не делаются никакие заявления.
Managing Agent
Margit Rebsch

Margit Rebsch

RE/MAX BLUE CHIP


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Margit Rebsch

RE/MAX BLUE CHIP

Maximilianstraße 54
80538  München, Германия

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