Rumah Keluarga Terpisah - Untuk Dijual - Kaufbeuren


Einfamilienhaus: Freistehend und Tip-Top renoviert

Kaufbeuren, Kaufbeuren
ID: 310951002-59
Jumlah Kamar:
6
Jumlah Kamar Tidur:
3
Jumlah Kamar Mandi:
2
Keseluruhan Meter Persegi
162
Ukuran Kapling (m2)
828
Tahun Dibangun
1981

Tingkat Lantai
2
Jumlah Kamar Toilet:
2
Pemukiman Meter Persegi:
162
Deutsch
Disclaimer:
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Erst im Jahr 2018 wurde das Haus umfangreich saniert.
Hier wurden u.a. die beiden Bäder und das Gäste WC erneuert, die Elektirk überarbeitet, die Innentüren getauscht, das Haus innen und außen neu gestrichen, auch die 2003 eingebauten 3-fach verglasten Fenster wurden neu gestrichen. Die Bodenbeläge im Haus wurden erneuert, die Einfahrt neu gekiest u.v.m

Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber gut auch nur von einer Familie bewohnt werden.

Westterrasse, Süd- und Westbalkon, große Garage mit Sektionaltor, voll unterkellert,

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung Baujahr (2003), Fußbodenheizung im kompletten Haus. Verbrauchsausweis vom 29.11.18, Endenergieverbrauch 125,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Das Haus ist für jährlich 14.820 € vermietet (bei Eigenbedarf gesetzliche Kündigungsfrist)

Zwei Einbauküchen, große Garage direkt am Haus. Das komplette Haus ist mit pflegeleichten Fußböden wie Fliesen oder Laminat ausgestattet. Sehr gute Ausstattung, neuwertiger Zustand.

Schauen Sie sich doch vorab unseren Film an:
https://www.youtube.com/watch?v=DMh_Hcf10mQ
Gambaran Masyarakat

Das freistehende Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage im Wohngebiet Moosmangwiese. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die Auffahrt zur B12 ist ampelfrei in 1 Minute erreichbar.
Gambaran Masyarakat

Das freistehende Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage im Wohngebiet Moosmangwiese. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die Auffahrt zur B12 ist ampelfrei in 1 Minute erreichbar.
Gambaran Fitur

Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber gut auch nur von einer Familie bewohnt werden. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste WC, Flur, Wohnzimmer, große Küche, Schlafzimmer, Büro, XXL Bad mit Eckbadewanne, großer Dusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, Duschbad

Keller:
Technikraum mit Heizung und Waschküche, 2 Vorratsräume, 1 wohnraumähnlich ausgebauter Raum
Gambaran Fitur

Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber gut auch nur von einer Familie bewohnt werden. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste WC, Flur, Wohnzimmer, große Küche, Schlafzimmer, Büro, XXL Bad mit Eckbadewanne, großer Dusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, Duschbad

Keller:
Technikraum mit Heizung und Waschküche, 2 Vorratsräume, 1 wohnraumähnlich ausgebauter Raum
Gambaran Fitur

Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber gut auch nur von einer Familie bewohnt werden. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste WC, Flur, Wohnzimmer, große Küche, Schlafzimmer, Büro, XXL Bad mit Eckbadewanne, großer Dusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, Duschbad

Keller:
Technikraum mit Heizung und Waschküche, 2 Vorratsräume, 1 wohnraumähnlich ausgebauter Raum

Fitur

Balcony
Garage
Heating

Efisiensi Energi

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/11/2028
Rating Value125
Energy Rating Notes: Gas
Tahun Dibangun: 1981

Rating Energi merupakan indeks kinerja suhu bangunan, yang menunjukkan tingkat panas dan dingin yang diperlukan agar terasa nyaman pada musim dingin dan musim panas. Bangunan yang memiliki Rating Energi A atau B lebih nyaman ditinggali dan memiliki tagihan energi yang lebih rendah.
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Managing Agent
Karsten Kriebel - RE/MAX Sutter-Immobilien-Team
Karsten Kriebel

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RE/MAX Sutter-Immobilien-Team

Bavariaring 6
87600  Kaufbeuren, Germany

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