ਅਲੱਗ ਥਲੱਗ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਪਰਿਵਾਰਿਕ ਘਰ - ਵਿਕਰੀ ਲਈ - Kaufbeuren


Einfamilienhaus: Freistehend und Tip-Top renoviert

Kaufbeuren, Kaufbeuren
ID: 310951002-59
ਕੁੱਲ ਕਮਰੇ:
6
ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ:
3
ਬਾਥਰੂਮਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ।
2
ਕੁੱਲ ਵਰਗ ਮੀਟਰ
162
ਲੌਟ ਆਕਾਰ (ਮੀ2)
828
ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸਾਲ
1981

ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਲੈਵਲ
2
ਟੌਇਲਿਟ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ:
2
ਲਿਵਿੰਗ ਵਰਗ ਮੀਟਰ (SqM):
162
Deutsch
Disclaimer:
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Erst im Jahr 2018 wurde das Haus umfangreich saniert.
Hier wurden u.a. die beiden Bäder und das Gäste WC erneuert, die Elektirk überarbeitet, die Innentüren getauscht, das Haus innen und außen neu gestrichen, auch die 2003 eingebauten 3-fach verglasten Fenster wurden neu gestrichen. Die Bodenbeläge im Haus wurden erneuert, die Einfahrt neu gekiest u.v.m

Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber gut auch nur von einer Familie bewohnt werden.

Westterrasse, Süd- und Westbalkon, große Garage mit Sektionaltor, voll unterkellert,

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung Baujahr (2003), Fußbodenheizung im kompletten Haus. Verbrauchsausweis vom 29.11.18, Endenergieverbrauch 125,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Das Haus ist für jährlich 14.820 € vermietet (bei Eigenbedarf gesetzliche Kündigungsfrist)

Zwei Einbauküchen, große Garage direkt am Haus. Das komplette Haus ist mit pflegeleichten Fußböden wie Fliesen oder Laminat ausgestattet. Sehr gute Ausstattung, neuwertiger Zustand.

Schauen Sie sich doch vorab unseren Film an:
https://www.youtube.com/watch?v=DMh_Hcf10mQ
ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਰਣਨ

Das freistehende Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage im Wohngebiet Moosmangwiese. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die Auffahrt zur B12 ist ampelfrei in 1 Minute erreichbar.
ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਰਣਨ

Das freistehende Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage im Wohngebiet Moosmangwiese. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die Auffahrt zur B12 ist ampelfrei in 1 Minute erreichbar.
ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ

Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber gut auch nur von einer Familie bewohnt werden. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste WC, Flur, Wohnzimmer, große Küche, Schlafzimmer, Büro, XXL Bad mit Eckbadewanne, großer Dusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, Duschbad

Keller:
Technikraum mit Heizung und Waschküche, 2 Vorratsräume, 1 wohnraumähnlich ausgebauter Raum
ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ

Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber gut auch nur von einer Familie bewohnt werden. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste WC, Flur, Wohnzimmer, große Küche, Schlafzimmer, Büro, XXL Bad mit Eckbadewanne, großer Dusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, Duschbad

Keller:
Technikraum mit Heizung und Waschküche, 2 Vorratsräume, 1 wohnraumähnlich ausgebauter Raum
ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ

Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber gut auch nur von einer Familie bewohnt werden. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste WC, Flur, Wohnzimmer, große Küche, Schlafzimmer, Büro, XXL Bad mit Eckbadewanne, großer Dusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, Duschbad

Keller:
Technikraum mit Heizung und Waschküche, 2 Vorratsräume, 1 wohnraumähnlich ausgebauter Raum

ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

Balcony
Garage
Heating

ਊਰਜਾ ਸਮਰੱਥਾ

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/11/2028
Rating Value125
Energy Rating Notes: Gas
ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸਾਲ: 1981

ਐਨਰਜੀ ਰੇਟਿੰਗ ਕਿਸੇ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਥਰਮਲ ਕਾਰਗੁਜਾਰੀ ਦੀ ਇਕ ਸੂਚਕ ਹੈ, ਜੋ ਹੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਕੂਲਿੰਗ ਦੀ ਉਸ ਪੱਧਰ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਸਰਦੀਆਂ ਅਤੇ ਗਰਮੀਆਂ ਵਿੱਚ ਆਰਾਮ ਮਹਿਸੂਸ ਹੋਣ ਲਈ ਲੋਡ਼ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਐਨਰਜੀ ਰੇਟਿੰਗ ਏ ਜਾਂ ਬੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਰਹਿਣ ਲਈ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬਿਜਲੀ ਦੇ ਬਿਲ ਘੱਟ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
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Managing Agent
Karsten Kriebel - RE/MAX Sutter-Immobilien-Team
Karsten Kriebel

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Bavariaring 6
87600  Kaufbeuren, Germany

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