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Dieses großzügige Landhaus liegt in 1A - Lage am Fratres, dem nördlichen Berghang der
Stadt Spittal in nebelfreier Zone.
Von dem uneinsehbaren Grundstück genießt man
einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Bergwelt Oberkärntens.
Dennoch erreicht man das Stadtzentrum in nur 15 min Fußmarsch. Supermärkte,
Schulen und der Gemeindekindergaten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Besonderheiten:
- massiv gebaute Villa mit offenem Wohn/Essbereich über zwei Stockwerke
- unverbaubarer Blick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt
- überdurchschnittliche Raumhöhe
- große, überdachte Südwestterrasse
- große Glasschiebetür und Glasfronten ermöglichen freien Blick
- geräumige, neuwertige Küche mit Kochinsel und Esstisch
- uneinsehbares Grundstück
- kleiner, leicht zu pflegender Gartenbereich um das Haus, der restliche
Hang weist naturbelassenen Baum und Strauchbewuchs auf.
- Sauna
- Großer Werkraum mit Tageslicht im Kellergeschoß
- Garage, überdachter Abstellplatz
- Alarmanlage
Dieses großzügige Landhaus liegt in 1A - Lage am Fratres, dem nördlichen Berghang der Stadt Spittal in nebelfreier Zone. Von dem uneinsehbaren Grundstück genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Bergwelt Oberkärntens. Dennoch erreicht man das Stadtzentrum in nur 15 min Fußmarsch. Supermärkte, Schulen und der Gemeindekindergaten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Besonderheiten: - massiv gebaute Villa mit offenem Wohn/Essbereich über zwei Stockwerke - unverbaubarer Blick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt - überdurchschnittliche Raumhöhe - große, überdachte Südwestterrasse - große Glasschiebetür und Glasfronten ermöglichen freien Blick - geräumige, neuwertige Küche mit Kochinsel und Esstisch - uneinsehbares Grundstück - kleiner, leicht zu pflegender Gartenbereich um das Haus, der restliche Hang weist naturbelassenen Baum und Strauchbewuchs auf. - Sauna - Großer Werkraum mit Tageslicht im Kellergeschoß - Garage, überdachter Abstellplatz - Alarmanlage
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Miscellaneous Description
Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch RE/MAX nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Endenergiebedarf: 92 kWh/m2
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Art: Energiebedarf
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Energieträger: Strom
Heizungsart:...
Miscellaneous Description
Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch RE/MAX nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Endenergiebedarf: 92 kWh/m2
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Art: Energiebedarf
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Energieträger: Strom
Heizungsart: zentral
Baujahr Gebäude: 1977
Baujahr Anlagentechnik: 1977
Miscellaneous Description
Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch RE/MAX nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Endenergiebedarf: 92 kWh/m2
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Art: Energiebedarf
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Energieträger: Strom
Heizungsart:...
Miscellaneous Description
Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch RE/MAX nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Endenergiebedarf: 92 kWh/m2
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Art: Energiebedarf
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Energieträger: Strom
Heizungsart: zentral
Baujahr Gebäude: 1977
Baujahr Anlagentechnik: 1977