Chalet - Venta - Spittal an der Drau


Wunderschönes großzügiges Landhaus mit großem Grundstück und Fernblick in bester Lage!

Spittal an der Drau, AT
Date Available: 01/01/2020
ID: 320381005-289
Habitaciones:
6
Num. de Dormitorios:
4
Número de Baños
2
Total M²
177
Tamaño del lot (m2)
1.237
Sperficie construida (m²)
240
Año Construcción
1977
Plazas de Garaje
2

Plantas:
2
Num. De Aseos:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses großzügige Landhaus liegt in 1A - Lage am Fratres, dem nördlichen Berghang der
Stadt Spittal in nebelfreier Zone.

Von dem uneinsehbaren Grundstück genießt man
einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Bergwelt Oberkärntens.

Dennoch erreicht man das Stadtzentrum in nur 15 min Fußmarsch. Supermärkte,
Schulen und der Gemeindekindergaten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Besonderheiten:

- massiv gebaute Villa mit offenem Wohn/Essbereich über zwei Stockwerke
- unverbaubarer Blick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt
- überdurchschnittliche Raumhöhe
- große, überdachte Südwestterrasse
- große Glasschiebetür und Glasfronten ermöglichen freien Blick
- geräumige, neuwertige Küche mit Kochinsel und Esstisch
- uneinsehbares Grundstück
- kleiner, leicht zu pflegender Gartenbereich um das Haus, der restliche
Hang weist naturbelassenen Baum und Strauchbewuchs auf.
- Sauna
- Großer Werkraum mit Tageslicht im Kellergeschoß
- Garage, überdachter Abstellplatz
- Alarmanlage
Varios (descripción)

Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch RE/MAX nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Endenergiebedarf: 92 kWh/m2
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Art: Energiebedarf
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Energieträger: Strom
Heizungsart: zentral
Baujahr Gebäude: 1977
Baujahr Anlagentechnik: 1977
Varios (descripción)

Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch RE/MAX nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Endenergiebedarf: 92 kWh/m2
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Art: Energiebedarf
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Energieträger: Strom
Heizungsart: zentral
Baujahr Gebäude: 1977
Baujahr Anlagentechnik: 1977
Comisión de venta   3,57 %  

Características:

Alarma
Basement
Carport
Garaje
Garaje independiente
Jardín
Barbacoa
Office
Seguridad
Campo
Junto al Bosque
Montañas
Vistas a la Montaña
Zona Tranquila
Calefacción Eléctrica

Eficiencia energética

Certificado basado en :   Calculation
Fecha Certificado :   01/10/2018
Eficiencia Energética: 92,00 kWh/m2 per year
Año Construcción: 1977

La calificación energética es un índice de rendimiento térmico de un edificio, lo que indica los niveles de calefacción y la refrigeración necesaria para estar cómodo en invierno como en verano. Los edificios que lograr una calificación energética A o B son más cómodos para vivir y tener menores facturas de energía.
Toda la información proporcionada por el agente se considera fiable pero no está garantizada y debe ser verificada independientemente.
Agente que gestiona la propiedad
Associate - Oliver Nunez-Garcia - REMAX Central in Frankfurt
Oliver Nunez-Garcia

Oliver Nunez-Garcia

REMAX Central in Frankfurt


Ver...
Ver...
Ver...
Ver...

ENVIAR MENSAJE

 
Oliver Nunez-Garcia

REMAX Central in Frankfurt

Wittelsbacherallee 91
60385  Frankfurt am Main, Alemania

Favoritos

Comparte y Compara


Visto recientemente

Comparte y Compara