בית פרטי - מכירה - Spittal an der Drau


Wunderschönes großzügiges Landhaus mit großem Grundstück und Fernblick in bester Lage!

Spittal an der Drau, AT
תאריך זמינות: 01/01/2020
ID: 320381005-289
סה'כ מספר חדרים:
6
מספר חדרי השינה:
4
מס' חדרי אמבטיה
2
סך הכל מ"ר
177
גודל מגרש (מ'ר)
1.237
שטח בנוי (מ"ר)
240
שנת בנייה
1977
חניות
2

מס' הקומות:
2
מס' חדרי שירותים:
2
Deutsch
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
Dieses großzügige Landhaus liegt in 1A - Lage am Fratres, dem nördlichen Berghang der
Stadt Spittal in nebelfreier Zone.

Von dem uneinsehbaren Grundstück genießt man
einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Bergwelt Oberkärntens.

Dennoch erreicht man das Stadtzentrum in nur 15 min Fußmarsch. Supermärkte,
Schulen und der Gemeindekindergaten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Besonderheiten:

- massiv gebaute Villa mit offenem Wohn/Essbereich über zwei Stockwerke
- unverbaubarer Blick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt
- überdurchschnittliche Raumhöhe
- große, überdachte Südwestterrasse
- große Glasschiebetür und Glasfronten ermöglichen freien Blick
- geräumige, neuwertige Küche mit Kochinsel und Esstisch
- uneinsehbares Grundstück
- kleiner, leicht zu pflegender Gartenbereich um das Haus, der restliche
Hang weist naturbelassenen Baum und Strauchbewuchs auf.
- Sauna
- Großer Werkraum mit Tageslicht im Kellergeschoß
- Garage, überdachter Abstellplatz
- Alarmanlage
תיאור כללי

Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch RE/MAX nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Endenergiebedarf: 92 kWh/m2
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Art: Energiebedarf
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Energieträger: Strom
Heizungsart: zentral
Baujahr Gebäude: 1977
Baujahr Anlagentechnik: 1977
תיאור כללי

Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch RE/MAX nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Endenergiebedarf: 92 kWh/m2
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Art: Energiebedarf
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Energieträger: Strom
Heizungsart: zentral
Baujahr Gebäude: 1977
Baujahr Anlagentechnik: 1977
עמלת מכירה   3,57 %  

מאפיינים

חימום - מזגן
מערכת אזעקה
מרתף
מערכת אבטחה
פינת אוכל במטבח
תנור מובנה
אזור חניה
גינה
חניון מקורה
חנייה מקורה
אזור שקט
באזור הררי
באזור כפרי
ביער/ליד יער
נוף - הרים

יעילות אנרגטית

הסמכה מבוססת על :   Calculation
תאריך הסמכה:   01/10/2018
דירוג אנרגיה: 92,00 kWh/m2 per year
שנת בנייה: 1977

דירוג האנרגיה הינו מדד של ביצועי החום של הבניין, ומציין את רמות החימום והקירור הנדרשות לאקלים נוח בקיץ ובחורף. בניינים המגיעים לדירוג אנרגיה של A או B נוחים יותר למגורים מאשר דירוגים נמוכים יותר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
סוכן מייצג
סוכן - Oliver Nunez-Garcia - REMAX Central in Frankfurt
Oliver Nunez-Garcia

Oliver Nunez-Garcia

REMAX Central in Frankfurt


הצג...
הצג...
הצג...
הצג...

שלח הודעה

 
Oliver Nunez-Garcia

REMAX Central in Frankfurt

Wittelsbacherallee 66
60385  Frankfurt am Main, גרמניה

מועדפים

שתף והשווה


נצפו לאחרונה

שתף והשווה