Multi-Family - For Sale - St. Ulrich am Pillersee


Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten am Pillersee im Bezirk Kitzbühel

St. Ulrich am Pillersee, AT
ID: 320381005-290
Total Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms
4
Total SqM
222
Lot Size (m2)
964
Built Area (m²)
420
Year Built
2017
Parking Spaces
8

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
4
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Im naturbelassenen Pillerseetal gelegen auf 835 m Seehöhe präsentiert sich dieses, mit hochwertigsten Materialien errichtete, Mehrfamilienhaus in südwestlicher Ausrichtung und traumhaftem Panoramablick.

Über den Eingangsbereich und der massiv ausgeführten Eingangstüre erhalten Sie über ein Stiegenhaus, in Steindekor gehalten, Zutritt zu drei separaten Wohnbereichen welche sich auf 222m² Wohnfläche aufteilen.
Sollte der Bedarf entstehen, können diese Wohnbereiche zusammengefügt werden.
In Summe befinden sich aktuell 4 Schlafzimmer sowie 3 Wohnbereiche aufgeteilt auf 2 Etagen in dieser Liegenschaft. Zusätzliche Räume im Untergeschoss, welche ebenfalls über Fußbodenheizung sowie Wohnraumlüftung verfügen und aktuell als Jagdzimmer und Ruheraum ausgeführt wurden, runden das Platzangebot ab.

In jeder der drei Wohneinheiten wurden die Sichtdachstühle mit Liebe zum Detail ausgeführt und verfügen über eine hochwertige Küchenausstattung welche keine Wünsche offen lässt sowie attraktive Badezimmer und separate Terrassen- oder Garten Zugänge.

Bei der Auswahl der Bodenbeläge wurden hochwertige Eiche Vollholzböden sowie quadratische Fließen im Format
1x1 Meter mit dunklem Steindekor sowie hellem Holzdekor verarbeitet.
Durch die komplette Liegenschaft, inklusive dem Kellerbereich, erstreckt sich eine Fußbodenheizung welche in Kombination mit der aktiven Wohnraumbelüftung für ein perfektes Wohnklima sorgt.

Bei den Fenstern und Terrassen Zugängen wurde durch die Auswahl einer 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Holz- bzw. Aluminium Dekor Rahmen höchster Wert gelegt. Jedes der Fenster und Glastüren verfügen über einen ferngesteuert bedienbaren Sonnenschutz. Der ausgezeichnete Energiewert dieser Liegenschaft beweist erneut mit wie viel Sorgfalt diese Liegenschaft geplant und ausgeführt wurde.

Abgerundet wird das sehr große Platzangebot mit zwei separaten Garagen welche über einen direkten Zugang zum Stiegenhaus verfügen und in Summe Platz für 3 Autos bieten. Das Carport in Massivholzbauweise bietet Platz für weitere 3 Fahrzeuge sowie Abstellräume um Sportgeräte, wie zum Beispiel Skier, rasch und sicher aufbewahren zu können.
Community Description

St Ulrich am Pillersee

Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St. Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung.

Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzten macht St. Ulrich zu einem begehrten Wohnort.

St. Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren.
Auf den rund 400km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St. Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis.
Ebenso finden Sie rund um St. Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor.

Im Winter stehen gleich drei Skigebiete zur Auswahl und der Ski Bus bleibt vor der Haustüre stehen!
Das Skigebiet Buchensteinwand direkt bei St. Ulrich verfügt über 22 km Pisten, die Skigebiete Fieberbrunn, gehört zu den größten Skigebieten der Welt, und Steinplatte liegen in der Nähe.
Community Description

St Ulrich am Pillersee

Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St. Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung.

Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzten macht St. Ulrich zu einem begehrten Wohnort.

St. Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren.
Auf den rund 400km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St. Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis.
Ebenso finden Sie rund um St. Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor.

Im Winter stehen gleich drei Skigebiete zur Auswahl und der Ski Bus bleibt vor der Haustüre stehen!
Das Skigebiet Buchensteinwand direkt bei St. Ulrich verfügt über 22 km Pisten, die Skigebiete Fieberbrunn, gehört zu den größten Skigebieten der Welt, und Steinplatte liegen in der Nähe.
Miscellaneous Description

Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch RE/MAX nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Endenergieverbrauch: 42,00 kWh/m2a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Art: Energiebedarf
Ausstellungsdatum: 20.03.2019
Energieträger: Holz
Heizungsart: Pelletheizung
Baujahr Gebäude: 2017
Baujahr Anlagentechnik: 2017
Miscellaneous Description

Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch RE/MAX nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Endenergieverbrauch: 42,00 kWh/m2a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Art: Energiebedarf
Ausstellungsdatum: 20.03.2019
Energieträger: Holz
Heizungsart: Pelletheizung
Baujahr Gebäude: 2017
Baujahr Anlagentechnik: 2017

Features

Art Nouveau
Basement
Balcony
Carport
Garage
Garage Detached
Eat-in Kitchen
Fire Place
Country Side
Mountains
On/Near Lake
View - Mountain
Wood Pellet Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   20/03/2019
Energy Performance: 42,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 2017

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Recommended
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Oliver Nunez-Garcia - REMAX Central in Frankfurt
Oliver Nunez-Garcia

Oliver Nunez-Garcia

REMAX Central in Frankfurt


Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Oliver Nunez-Garcia

REMAX Central in Frankfurt

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare