콘도/아파트 - 임대/리스용 - Frankfurt am Main


Schicke 3-Zimmer-Wohnung in FFM-Eschersheim

 
[월별]
Frankfurt am Main, Eschersheim
Date Available: 01/01/2020
ID: 320531014-33
총 방 수:
3
침실수:
2
욕실 수:
1
총 평방 미터
110
건축 년도
2019
주차 면적
1

전체 층수:
3
층수
1
화장실 수:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist mit viel Verstand und Liebe zum Detail geplant worden. Sie ist in 01/2020 bezugsfertig. Im ersten Stock des gerade erstellten Mehrfamilienhauses mit überschaubaren fünf Wohneinheiten liegt die Wohnung auf der nördlichen Seite. Auf dem Foto bzw. Plan ist sie mit "WE 2" gekennzeichnet.

Man erreicht die Wohnung von der Tiefgarage durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Auf ca. 110 qm befinden sich die hellen Räumlichkeiten, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit luxuriösem En Suite-Tageslicht-Badezimmer und einer Ankleide, welche bereits mit qualitativ hochwertigen Einbauschränken und Regalen ausgestattet ist. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein ebenfalls großzügiges Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine qualitativ sehr hochwertige Einbauküche. Vom Wohn- und Essbereich tritt man hinaus auf den nicht einsehbaren Balkon und blickt ins Grüne. In der Wohnung befinden sich ein zusätzliches Gästebad und eine Garderobe, die ebenfalls mit Garderobenschränken bestückt ist. Aufwändige Dachluken im Gästebad, Flur und Treppenhaus schaffen auch in diesen Bereichen zusätzliches Tageslicht. Insgesamt entsteht eine großzügige Raumwirkung durch die hohen Decken (ca. 2,80 m). Die Wohnung verfügt über einen Echtholz-Parkettboden und durchgängige Fußbodenheizung.

Das Gebäude verfügt über einen hohen ökologischen Standard. Es ist mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet, welches für geringe Heiz- und Stromkosten sorgt. Da es sich um Erstbezug handelt, werden die Nebenkosten zunächst mit 3€/m² geschätzt.

Die Energieeffizienz liegt mit KfW 55 über dem EnEV-Standard ab 2016.
Ein Energieausweis wird erstellt (Neubau).
Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Zur Fläche gehört ein Kellerabteil. Außerdem steht ein Tiefgaragenplatz für € 100/pro Monat zur Verfügung. Auch auf der Straße findet sich in der Regel immer ein Parkplatz.

Besondere Merkmale:
•     nicht einsehbarer Balkon
•     Aufzug
•     Stellplatz in der Tiefgarage
•     Kellerabteil
•     Blockheizkraftwerk
커뮤니티 설명

Die Immobilie im Frankfurter Stadtteil Eschersheim ist auf ideale Weise an die U-Bahn-Station "Weißer Stein" (U-Bahn-Linien 1,2,3 und 8) sowie an den S-Bahnhof "Eschersheim" (S-Bahn-Linien S 6) angebunden. Die Autobahn 661 ist in kürzester Zeit zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man ebenfalls sehr komfortabel unterwegs. Der Fahrradweg auf der benachbarten Eschersheimer Landstraße ist ausgebaut worden. Die Radwege entlang der Nidda sind bequem zu erreichen.
커뮤니티 설명

Die Immobilie im Frankfurter Stadtteil Eschersheim ist auf ideale Weise an die U-Bahn-Station "Weißer Stein" (U-Bahn-Linien 1,2,3 und 8) sowie an den S-Bahnhof "Eschersheim" (S-Bahn-Linien S 6) angebunden. Die Autobahn 661 ist in kürzester Zeit zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man ebenfalls sehr komfortabel unterwegs. Der Fahrradweg auf der benachbarten Eschersheimer Landstraße ist ausgebaut worden. Die Radwege entlang der Nidda sind bequem zu erreichen.
보증금
5.400 €
관리비
330 € 월별
주차비
100 € 월 임대

특징

Basement
Wheelchair Accessible
Balcony
Garage
Garden
Lift/Elevator

에너지 효율성

건축 년도: 2019

에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
에이전트 - Sabine Schlue - REMAX in Königstein
Sabine Schlue

Sabine Schlue

REMAX in Königstein


Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Sabine Schlue

REMAX in Königstein

Kirchstraße 9
61462  Königstein, 독일

관심물건

Share & Compare


최근 본 항목

Share & Compare