كوندو/شقة - للإيجار/للإيجار التمويلي - Frankfurt am Main


Luxus Penthouse-Maisonette in bester Frankfurter Lage, Holzhausenviertel

 
[Per Month + Fees]
Frankfurt am Main, Westend
ID: 320581010-28
مجموع الغرف:
4
عدد غرف النوم:
3
عدد غرف الحمام
2
مجموع الأمتار المربعة
180
مساحة القطعة )متر مربع(
470
المساحة المبنية
18
Year/Month Built
2019/04
موقف السيارات
1

عدد الطوابق
3
مستوى الطابق
طابق أرضي
Deutsch
Disclaimer:
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Eine Wohnung der absoluten Extraklasse.

Diese luxuriöse 5 Zimmer Penthouse-Maisonette Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Dachterrasse und einem Balkon in Süd-West Ausrichtung.
Beide Ebenen können mit dem Aufzug erreicht werden, den nur der Mieter mit einem Schlüssel für seine Räumlichkeiten bedienen kann.


Auch ein eingezäunter Parkplatz gehört zum Apartment.

Im 2. OG verfügt die mit Massivholzparkett ausgestattete Wohnung über einen großen Wohn- Essbereich mit angeschlossener offener Küche und Kochinsel. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit Markengeräten von Miele und Siemens ausgestattet, als Highlight verfügt sie über einen Bora Dunstabzug im Cerankochfeld.

Über den Flur gelangt man zum Treppenaufgang, sowie zu einem geräumigen Schlafzimmer mit anschließendem Ankleidezimmer und einem großen, hellen und freundlichen Badezimmer, in dem man sich fühlt wie in einem Luxushotel.

Unter der Treppe befindet sich ein weiterer Stauraum, der als Vorratsraum oder Garderobe genutzt werden kann.

Im Obergeschoss gelangt man über eine Gallerie zu zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern mit anschließendem Duschbad und der exquisiten ca. 60 m² großen Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung.
Alle Räume sind voll klimatisiert und ebenso wie die Fußbodenheizung individuell steuerbar.

Die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen 2.60 M. Die Türen haben mit 2,40 M eine Überhöhe dadurch wirken die Räume größer und durch die bodenlangen Fenster und Glastüren sehr hell. Darüber hinaus sind die Türen mit einer hochwertigen Speziallackierung versehen.

Alle Fenster sind dreifach verglast und damit wärmeisolierend und schallgeschützt.

Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung und alle Fenster über elektrische Rolläden.

Hier handelt es sich um einen Erstbezug in einem exklusiven Neubau mit nur 3 Parteien.

Der primäre Energieträger ist Gas ( Gaszentralheizung ), das Warmwasser wird jedoch über eine auf dem Dach befindliche Solaranlage erwärmt.
وصف المجتمع

Das Holzhausenviertel steht vor allem für eindrucksvolle Gründerzeitvillen, entstanden um die Jahrhundertwende, inmitten vieler Alleen mit altem Baumbestand. Vor allem das nördliche Gebiet des Viertels zeigt sich ruhig und grün. Das Aushängeschild des Standortes ist jedoch der Holzhausenpark mit dem Schlösschen – ein Repräsentant alter Zeiten und der damalige Sitz der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Ergänzt wird das harmonische Stadtbild durch kleinere individuelle Läden und Cafés. Für Familien befinden sich Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Alles ist bequem zu erreichen. Wer eine hohe Lebensqualität und den Mix aus Natur und Urbanität sucht, ist im Holzhausenviertel genau richtig.
وصف المجتمع

Das Holzhausenviertel steht vor allem für eindrucksvolle Gründerzeitvillen, entstanden um die Jahrhundertwende, inmitten vieler Alleen mit altem Baumbestand. Vor allem das nördliche Gebiet des Viertels zeigt sich ruhig und grün. Das Aushängeschild des Standortes ist jedoch der Holzhausenpark mit dem Schlösschen – ein Repräsentant alter Zeiten und der damalige Sitz der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Ergänzt wird das harmonische Stadtbild durch kleinere individuelle Läden und Cafés. Für Familien befinden sich Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Alles ist bequem zu erreichen. Wer eine hohe Lebensqualität und den Mix aus Natur und Urbanität sucht, ist im Holzhausenviertel genau richtig.
التا
18.975 €
منافع
250 € شهرياً

مواصفات

بلكونة
جاراج
Central Heating
طاقة شمسية - تدفئة
Basement
تدفئة تحت-أرضية
مطبخ مجهز لتناول الطعام فيه
آر نوفو
مصعد
حركة مرور جيدة وسلسة
على طريق هادئ

غرف

أبعاد

مساحة الغرفة

غرفة المعيشة/غرفة الطعام
Großes Helles Wohnzimmer mit anschließender hochwertiger Einbauküche mit Kücheninsel und Zugang zur Terrasse in Süd-West Ausrichtung
40 متر مربع

مطبخ
Offene Luxus-Einbauküche mit Kücheninsel. Ausgestattet mit hochwertigsten Markengeräten von Miele und Siemens. Das hochwertige Bora Cerankochfeld mit mittigem Dunstabzug und der Miele Ofen auf Griffhöhe runden das hochwertige Erscheinungsbild der Küche ab. Viel Stauraum durch genaue Planung.
10 متر مربع

حمام
Alle Badezimmer sind mit hellen Fliesen im Marmor-Stil und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, sowie ein Master Bathroom im 2. OG und ein Duschbad im DG.
10 متر مربع

غرفة نوم
Das Master Bedroom bietet mit 20 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Ein geräumiges, hochwertig ausgestattetes Duschbad und ein Ankleidezimmer sind direkt über das Schlafzimmer zu erreichen.
20 متر مربع

غرفة نوم
Dieses Schlafzimmer im DG ist durch zwei große Fenster sehr hell und ideal geschnitten.
16 متر مربع

غرفة نوم
Ideal als Kinder-, Ankleidezimmer oder Büro. Hell und geräumig.
14 متر مربع

بلكون/شرفة
Dieser sonnige Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Der Balkon ist hell und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
7 متر مربع

شرفة
Die exklusive Dachterrasse ist über die Gallerie im DG erreichbar, bietet genug Platz für Grillpartys oder zum entspannen und liegt in Süd-West Ausrichtung.
57 متر مربع

خزانة حائط/خزانة حائط كبيرة
Anschließend an das Master Bedroom im 2. OG befindet sich das bereits ausgestattete Ankleidezimmer.
4 متر مربع

غرفة القبو للنبيذ
Der Kellerraum bietet viel Stauraum und Lagermöglichkeiten. Er ist hell und verfügt über Tageslicht.
18 متر مربع

جميع المعلومات التي يقدمها الوكيل/السمسار تعتبر موثوقة ولكنها غير مضمونة ويجب التأكد من صحتها بشكل مستقل. لم يتم التقدم بأية ضمانات أو إقرارات من أي نوع.
Managing Agent
Team Manager - Cassian Justus Köster - REMAX in Frankfurt Westend
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