Byt - Na prenájom - Frankfurt am Main


Luxus Penthouse-Maisonette in bester Frankfurter Lage, Holzhausenviertel

 
[Per Month + Fees]
Frankfurt am Main, Westend
ID: 320581010-28
Spolu izieb:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní
2
Spolu m2
180
Rozloha pozemku (m2)
470
Built Area (m²)
18
Year/Month Built
2019/04
Parking Spaces
1

Počet podlaží:
3
Výška poschodia
Prízemie
Deutsch
Disclaimer:
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Eine Wohnung der absoluten Extraklasse.

Diese luxuriöse 5 Zimmer Penthouse-Maisonette Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Dachterrasse und einem Balkon in Süd-West Ausrichtung.
Beide Ebenen können mit dem Aufzug erreicht werden, den nur der Mieter mit einem Schlüssel für seine Räumlichkeiten bedienen kann.


Auch ein eingezäunter Parkplatz gehört zum Apartment.

Im 2. OG verfügt die mit Massivholzparkett ausgestattete Wohnung über einen großen Wohn- Essbereich mit angeschlossener offener Küche und Kochinsel. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit Markengeräten von Miele und Siemens ausgestattet, als Highlight verfügt sie über einen Bora Dunstabzug im Cerankochfeld.

Über den Flur gelangt man zum Treppenaufgang, sowie zu einem geräumigen Schlafzimmer mit anschließendem Ankleidezimmer und einem großen, hellen und freundlichen Badezimmer, in dem man sich fühlt wie in einem Luxushotel.

Unter der Treppe befindet sich ein weiterer Stauraum, der als Vorratsraum oder Garderobe genutzt werden kann.

Im Obergeschoss gelangt man über eine Gallerie zu zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern mit anschließendem Duschbad und der exquisiten ca. 60 m² großen Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung.
Alle Räume sind voll klimatisiert und ebenso wie die Fußbodenheizung individuell steuerbar.

Die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen 2.60 M. Die Türen haben mit 2,40 M eine Überhöhe dadurch wirken die Räume größer und durch die bodenlangen Fenster und Glastüren sehr hell. Darüber hinaus sind die Türen mit einer hochwertigen Speziallackierung versehen.

Alle Fenster sind dreifach verglast und damit wärmeisolierend und schallgeschützt.

Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung und alle Fenster über elektrische Rolläden.

Hier handelt es sich um einen Erstbezug in einem exklusiven Neubau mit nur 3 Parteien.

Der primäre Energieträger ist Gas ( Gaszentralheizung ), das Warmwasser wird jedoch über eine auf dem Dach befindliche Solaranlage erwärmt.
Community Description

Das Holzhausenviertel steht vor allem für eindrucksvolle Gründerzeitvillen, entstanden um die Jahrhundertwende, inmitten vieler Alleen mit altem Baumbestand. Vor allem das nördliche Gebiet des Viertels zeigt sich ruhig und grün. Das Aushängeschild des Standortes ist jedoch der Holzhausenpark mit dem Schlösschen – ein Repräsentant alter Zeiten und der damalige Sitz der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Ergänzt wird das harmonische Stadtbild durch kleinere individuelle Läden und Cafés. Für Familien befinden sich Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Alles ist bequem zu erreichen. Wer eine hohe Lebensqualität und den Mix aus Natur und Urbanität sucht, ist im Holzhausenviertel genau richtig.
Community Description

Das Holzhausenviertel steht vor allem für eindrucksvolle Gründerzeitvillen, entstanden um die Jahrhundertwende, inmitten vieler Alleen mit altem Baumbestand. Vor allem das nördliche Gebiet des Viertels zeigt sich ruhig und grün. Das Aushängeschild des Standortes ist jedoch der Holzhausenpark mit dem Schlösschen – ein Repräsentant alter Zeiten und der damalige Sitz der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Ergänzt wird das harmonische Stadtbild durch kleinere individuelle Läden und Cafés. Für Familien befinden sich Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Alles ist bequem zu erreichen. Wer eine hohe Lebensqualität und den Mix aus Natur und Urbanität sucht, ist im Holzhausenviertel genau richtig.
Security Deposit
18.975 €
Utilities
250 € Mesačná

Funkcie/črty:

Art Nouveau štýl
Balkón
Garáž
Jednáleň v kuchyni
Podlahové kúrenie
Dobre dostupná doprava
Na kľudnej ceste
Central Heating
Solárne vykurovanie
Výťah
Basement

Izby:

Rozmery

Veľkosť izby

Obývačka/Jedáleň
Großes Helles Wohnzimmer mit anschließender hochwertiger Einbauküche mit Kücheninsel und Zugang zur Terrasse in Süd-West Ausrichtung
40 m2

Kuchyňa
Offene Luxus-Einbauküche mit Kücheninsel. Ausgestattet mit hochwertigsten Markengeräten von Miele und Siemens. Das hochwertige Bora Cerankochfeld mit mittigem Dunstabzug und der Miele Ofen auf Griffhöhe runden das hochwertige Erscheinungsbild der Küche ab. Viel Stauraum durch genaue Planung.
10 m2

Kúpelňa
Alle Badezimmer sind mit hellen Fliesen im Marmor-Stil und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, sowie ein Master Bathroom im 2. OG und ein Duschbad im DG.
10 m2

Spálňa
Das Master Bedroom bietet mit 20 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Ein geräumiges, hochwertig ausgestattetes Duschbad und ein Ankleidezimmer sind direkt über das Schlafzimmer zu erreichen.
20 m2

Spálňa
Dieses Schlafzimmer im DG ist durch zwei große Fenster sehr hell und ideal geschnitten.
16 m2

Spálňa
Ideal als Kinder-, Ankleidezimmer oder Büro. Hell und geräumig.
14 m2

Balkón
Dieser sonnige Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Der Balkon ist hell und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
7 m2

Terasa
Die exklusive Dachterrasse ist über die Gallerie im DG erreichbar, bietet genug Platz für Grillpartys oder zum entspannen und liegt in Süd-West Ausrichtung.
57 m2

Closet/Walk-in Closet
Anschließend an das Master Bedroom im 2. OG befindet sich das bereits ausgestattete Ankleidezimmer.
4 m2

Pivnica
Der Kellerraum bietet viel Stauraum und Lagermöglichkeiten. Er ist hell und verfügt über Tageslicht.
18 m2

Všetky informácie o nehnuteľnosti poskytnuté maklérom alebo kanceláriou sú spoľahlivé a zverejnené v dobrej vôli. Ich obsah však nemôžeme za žiadnych okolností garantovať a preto odporúčame nezávislé overenie faktov.
Managing Agent
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