Multi-Family - For Sale - Teutschenthal

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus im ruhigen und beliebten Wohngebiet in Teutschenthal ist ein solides Anlageobjekt unweit von Halle (Saale) entfernt. Es überzeugt mit seiner grünen und gepflegten Lage und besten Mietklientel. Dieses Mehrfamilienhaus ist vom hellen, sauberen und trockenen Keller mit Waschmaschinen- und Trockenraum, über ein gepflegtes Treppenhaus mit gefliesten Boden bis in die oberen Etagen in einem vollkommen gepflegten Zustand. Zudem fasziniert das Mehrfamilienhaus durch seine tollen Bullaugenfenster, ein echter Hingucker. Auf 3-Etagen verteilt finden Sie auf einer Wohnfläche von 536m² 8 Wohneinheiten, bestehend aus super geschnittenen 1 bis 2 Raumwohnungen. Ausgestattet sind die Wohneinheiten mit einem stilvollen Fußboden in Holzoptik. Außerdem ist besonders, dass jede Wohnung über mindestens einen und die Dachgeschosswohnungen sogar über 2 Balkone verfügen. Das entspricht in vollem Maße den aktuellen Wohnraumanfordernissen. Zusätzlich gehören 8 Pkw-Stellplätze zum Eigentum. Es ist ein immer voll vermietetes Objekt mit gutem Mieteinnahmen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rund 39.120 Euro mit deren potentiellen Steigerung um 20% der monatlichen NKM bei derzeit 3 der 8 Wohneinheiten. Auch verfügt die Immobilie über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Ein stolzes Objekt das auf gar keinen Fall in Ihrem Immobilienportfolio fehlen darf!