Namas su terasa - Parduodama - Friedrichsdorf

Bezahlbarer Familientraum mit tollem Garten: Reihenendhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Lage!

282.000 € InStock Other Currencies
 
Friedrichsdorf, Germany
SUTARTAS SANDORIS
ID: 320751008-3
Viso kambarių:
4
Miegamųjų sk.:
3
Vonios kambarių sk.
1
Gyvenamasis plotas (m2)
132
Sklypo plotas (m2)
298
Statybos metai
1971

WC kambarių sk.:
1
Gyvenamasis plotas kv.m.:
90
Deutsch
Disclaimer:
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Informacija apie bendruomenę

Das Dorf Burgholzhausen ist der Kleinste der vier Stadtteile von Friedrichsdorf.
Der Stadtteil ist geprägt vom denkmalgeschützten historischen Ortskern mit einer sehr schönen Altstadt.
Landschaftlich punktet Burgholzhausen mit den schönen Obstbaumwiesen und dem Erlenbach.

Für Familien finden Sie alle Infrastruktur vor Ort. Es gibt Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein Jugendhaus und Sportmöglichkeiten vor Ort.
Der ruhige dörfliche Charakter mit attraktivem historischen Ambiente und die sehr gute Anbindung an den Ballungsraum Rhein-Main machen Burgholzhausen zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.

Der ganz in der Nähe liegende Bahnhof (Burgholzhausen v.d. Höhe) bietet die Möglichkeit mit dem R 16 (Regionalexpress) zum Frankfurter Hbf zu fahren. Sie können allerdings ab Friedrichsdorf oder Bad Homburg ebenfalls die S-Bahn (S5) nutzen.
Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten auf der A5.

Supermarkt, Apotheke und Arzt vor Ort, alles Weitere ist unweit von Burgholzhausen in Bad Homburg oder Friedrichsdorf zu finden.
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Das Dorf Burgholzhausen ist der Kleinste der vier Stadtteile von Friedrichsdorf.
Der Stadtteil ist geprägt vom denkmalgeschützten historischen Ortskern mit einer sehr schönen Altstadt.
Landschaftlich punktet Burgholzhausen mit den schönen Obstbaumwiesen und dem Erlenbach.

Für Familien finden Sie alle Infrastruktur vor Ort. Es gibt Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein Jugendhaus und Sportmöglichkeiten vor Ort.
Der ruhige dörfliche Charakter mit attraktivem historischen Ambiente und die sehr gute Anbindung an den Ballungsraum Rhein-Main machen Burgholzhausen zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.

Der ganz in der Nähe liegende Bahnhof (Burgholzhausen v.d. Höhe) bietet die Möglichkeit mit dem R 16 (Regionalexpress) zum Frankfurter Hbf zu fahren. Sie können allerdings ab Friedrichsdorf oder Bad Homburg ebenfalls die S-Bahn (S5) nutzen.
Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten auf der A5.

Supermarkt, Apotheke und Arzt vor Ort, alles Weitere ist unweit von Burgholzhausen in Bad Homburg oder Friedrichsdorf zu finden.
Ypatybių aprašymas

- Nicht einsehbarer, wunderschöner Garten
- Terrasse mit Markise, zweite Terrasse und Balkon
- Einbauküche im Landhausstil
- Elektrische Rolläden im EG
- Manuelle Rolläden im OG
- Spitzboden bereits ausgebaut, als Dachstudio ausbaufähig (noch nicht in Wohnflächenberechnung)
- Voll unterkellert, wohnlich ausgebaut
- Öltank mit 3000 Liter
- Durchlauferhitzer in Küche und Bad
- Gasanschluss vorhanden
- Fenster und Haustüre erneuert in 1991

Energieausweis: Verbrauchsausweis (21.09.2016), Heizöl
Energiekennwert: 212,4 kWh/(m²*a), Klasse G
Ypatybių aprašymas

- Nicht einsehbarer, wunderschöner Garten
- Terrasse mit Markise, zweite Terrasse und Balkon
- Einbauküche im Landhausstil
- Elektrische Rolläden im EG
- Manuelle Rolläden im OG
- Spitzboden bereits ausgebaut, als Dachstudio ausbaufähig (noch nicht in Wohnflächenberechnung)
- Voll unterkellert, wohnlich ausgebaut
- Öltank mit 3000 Liter
- Durchlauferhitzer in Küche und Bad
- Gasanschluss vorhanden
- Fenster und Haustüre erneuert in 1991

Energieausweis: Verbrauchsausweis (21.09.2016), Heizöl
Energiekennwert: 212,4 kWh/(m²*a), Klasse G
Įvairiapusis aprašymas

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!
Įvairiapusis aprašymas

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!

Požymiai:

Šildymas
Šildymas - skystasis kuras
Balkonas
Terasa/Viršutinis aukštas
Virtuvė/mažas valgomasis (ničoje)

Energijos koeficientas

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   20/09/2026
Rating Value212
Energy Rating Notes: Öl
Statybos metai: 1971

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Visa informacija nurodyta brokerio sąraše yra patikima, tačiau nėra garantuojama, todėl kiekvienu atveju turi būti patikslinama.
Managing Agent
Tatjana Sadoja Tatjana Sadoja Königsteiner Straße 45
65812 Bad Soden, Vokietija

Tatjana Sadoja

EUR Hesenas RE/MAX RE/MAX Immobilien Concept Marketing Bad Soden Königsteiner Straße 45
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