Tussenwoning (geschakeld) - Te Koop - Friedrichsdorf

Bezahlbarer Familientraum mit tollem Garten: Reihenendhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Lage!

282.000 € InStock Other Currencies
 
Friedrichsdorf, Germany
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 320751008-3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
132
Perceeloppervlakte (m²):
298
Bouwjaar:
1971

Aantal Toiletten
1
Leefruimte m2::
90
Deutsch
Disclaimer:
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Woonomgeving

Das Dorf Burgholzhausen ist der Kleinste der vier Stadtteile von Friedrichsdorf.
Der Stadtteil ist geprägt vom denkmalgeschützten historischen Ortskern mit einer sehr schönen Altstadt.
Landschaftlich punktet Burgholzhausen mit den schönen Obstbaumwiesen und dem Erlenbach.

Für Familien finden Sie alle Infrastruktur vor Ort. Es gibt Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein Jugendhaus und Sportmöglichkeiten vor Ort.
Der ruhige dörfliche Charakter mit attraktivem historischen Ambiente und die sehr gute Anbindung an den Ballungsraum Rhein-Main machen Burgholzhausen zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.

Der ganz in der Nähe liegende Bahnhof (Burgholzhausen v.d. Höhe) bietet die Möglichkeit mit dem R 16 (Regionalexpress) zum Frankfurter Hbf zu fahren. Sie können allerdings ab Friedrichsdorf oder Bad Homburg ebenfalls die S-Bahn (S5) nutzen.
Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten auf der A5.

Supermarkt, Apotheke und Arzt vor Ort, alles Weitere ist unweit von Burgholzhausen in Bad Homburg oder Friedrichsdorf zu finden.
Woonomgeving

Das Dorf Burgholzhausen ist der Kleinste der vier Stadtteile von Friedrichsdorf.
Der Stadtteil ist geprägt vom denkmalgeschützten historischen Ortskern mit einer sehr schönen Altstadt.
Landschaftlich punktet Burgholzhausen mit den schönen Obstbaumwiesen und dem Erlenbach.

Für Familien finden Sie alle Infrastruktur vor Ort. Es gibt Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein Jugendhaus und Sportmöglichkeiten vor Ort.
Der ruhige dörfliche Charakter mit attraktivem historischen Ambiente und die sehr gute Anbindung an den Ballungsraum Rhein-Main machen Burgholzhausen zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.

Der ganz in der Nähe liegende Bahnhof (Burgholzhausen v.d. Höhe) bietet die Möglichkeit mit dem R 16 (Regionalexpress) zum Frankfurter Hbf zu fahren. Sie können allerdings ab Friedrichsdorf oder Bad Homburg ebenfalls die S-Bahn (S5) nutzen.
Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten auf der A5.

Supermarkt, Apotheke und Arzt vor Ort, alles Weitere ist unweit von Burgholzhausen in Bad Homburg oder Friedrichsdorf zu finden.
Features Description

- Nicht einsehbarer, wunderschöner Garten
- Terrasse mit Markise, zweite Terrasse und Balkon
- Einbauküche im Landhausstil
- Elektrische Rolläden im EG
- Manuelle Rolläden im OG
- Spitzboden bereits ausgebaut, als Dachstudio ausbaufähig (noch nicht in Wohnflächenberechnung)
- Voll unterkellert, wohnlich ausgebaut
- Öltank mit 3000 Liter
- Durchlauferhitzer in Küche und Bad
- Gasanschluss vorhanden
- Fenster und Haustüre erneuert in 1991

Energieausweis: Verbrauchsausweis (21.09.2016), Heizöl
Energiekennwert: 212,4 kWh/(m²*a), Klasse G
Features Description

- Nicht einsehbarer, wunderschöner Garten
- Terrasse mit Markise, zweite Terrasse und Balkon
- Einbauküche im Landhausstil
- Elektrische Rolläden im EG
- Manuelle Rolläden im OG
- Spitzboden bereits ausgebaut, als Dachstudio ausbaufähig (noch nicht in Wohnflächenberechnung)
- Voll unterkellert, wohnlich ausgebaut
- Öltank mit 3000 Liter
- Durchlauferhitzer in Küche und Bad
- Gasanschluss vorhanden
- Fenster und Haustüre erneuert in 1991

Energieausweis: Verbrauchsausweis (21.09.2016), Heizöl
Energiekennwert: 212,4 kWh/(m²*a), Klasse G
Diverse beschrijving

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!
Diverse beschrijving

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!

Kenmerken:

Keuken
Balkon
terras
Centrale Verwarming (CV)
Olie gestookt

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
datum certificaat:   20/09/2026
waarderingswaarde212
Energy Rating Notes: Öl
Bouwjaar:: 1971

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Bemiddelende Makelaar
Tatjana Sadoja Tatjana Sadoja Königsteiner Straße 45
65812 Bad Soden, Duitsland

Tatjana Sadoja

EUR Hessen RE/MAX RE/MAX Immobilien Concept Marketing Bad Soden Königsteiner Straße 45
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