Entdecken Sie die exklusive Chance für Investoren und Freidenker dieser charismatischen Gewerbeimmobilie mit drei separaten Wohneinheiten.
Die ehemalige, ca. 1900 erbaute "Kulturfabrik" im schönen Albbruck, begeistert durch Ihre vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und der ausladenden Gebäudefläche von ca. 1130m², welche sich in die Gewerbefläche von ca. 984m² und Wohnfläche von ca. 146m² unterteilt.
Ob z.B. für einzelne Pop-up Stores, Gaststätte mit Tanzlokal oder einer Discothek auf mehreren Ebenen, mit dieser Gewerbeimmobilie können Sie Ihrer Investoren oder Geschäftsidee freien Lauf lassen.
Als Ergänzung können die drei Wohneinheiten für Kurz- oder Langzeitvermietungen genutzt werden. Ob als Unterkunft für Firmenmitarbeiter, wie Speditionen, Gastarbeiter im Baugewerbe oder Individualtourismus, die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das ca. 4648m² große Grundstück setzt sich aus einem bebauten Grundstück mit ca. 1845m² und einem Waldgrundstück von ca. 2803m² zusammen und lädt zu Outdoorveranstaltungen wie Grillpartys oder ähnlichem ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoll gewölbter Keller mit Gaststätte, einem offenem Kamin, Ladengeschäft, 2 WC´s und einem Raum mit Wendeltreppe, der als Zugang zum Spiegelsaal im Obergeschoss dient.
Über die Gaststätten erhalten Sie Zugang zum Obergeschoss und den dort befindlichen Räumlichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Saal für verschiedenartige Veranstaltungen, mit offenem Dachstuhl, Parkettboden, Abgang über eine Wendeltreppe zum Erdgeschoss.
Zudem befindet sich im Obergeschoss ein Ausschank mit Vorplatz, 2 Duschen mit Umkleiden, WC Damen, WC Herren, Vorplatz und Flur.
Über den Räumen im Obergeschoss ist ein Dachausbau mit Wohnung:
Wohnraum, Dusche, WC, Waschbecken.
In einem separaten Gebäude, welches über eine steinerne Treppe im Außenbereich erreichbar ist, befinden sich zwei Wohneinheiten.
Die drei Wohneinheiten haben eine Gesamtfläche von ca. 146m².
Außenanlage:
Die Verkehrsfläche von ca. 360m² vor dem Hauptzugang besitzt ca. 9 Stellplätze. Die zugehörigen Garagen unterteilen sich in eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Direkt daneben befindet sich ein Lagerraum.
Rechts neben dem Haupteingang befindet sich ein weiterer Lagerraum mit großem Lagertor.
Vereinbaren Sie jetzt einen kontaktfreien Besichtigungstermin mit unserem Experten vor Ort!
Energieausweis in Bearbeitung.
Entdecken Sie die exklusive Chance für Investoren und Freidenker dieser charismatischen Gewerbeimmobilie mit drei separaten Wohneinheiten. Die ehemalige, ca. 1900 erbaute "Kulturfabrik" im schönen Albbruck, begeistert durch Ihre vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und der ausladenden Gebäudefläche von ca. 1130m², welche sich in die Gewerbefläche von ca. 984m² und Wohnfläche von ca. 146m² unterteilt. Ob z.B. für einzelne Pop-up Stores, Gaststätte mit Tanzlokal oder einer Discothek auf mehreren Ebenen, mit dieser Gewerbeimmobilie können Sie Ihrer Investoren oder Geschäftsidee freien Lauf lassen. Als Ergänzung können die drei Wohneinheiten für Kurz- oder Langzeitvermietungen genutzt werden. Ob als Unterkunft für Firmenmitarbeiter, wie Speditionen, Gastarbeiter im Baugewerbe oder Individualtourismus, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das ca. 4648m² große Grundstück setzt sich aus einem bebauten Grundstück mit ca. 1845m² und einem Waldgrundstück von ca. 2803m² zusammen und lädt zu Outdoorveranstaltungen wie Grillpartys oder ähnlichem ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoll gewölbter Keller mit Gaststätte, einem offenem Kamin, Ladengeschäft, 2 WC´s und einem Raum mit Wendeltreppe, der als Zugang zum Spiegelsaal im Obergeschoss dient. Über die Gaststätten erhalten Sie Zugang zum Obergeschoss und den dort befindlichen Räumlichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein Saal für verschiedenartige Veranstaltungen, mit offenem Dachstuhl, Parkettboden, Abgang über eine Wendeltreppe zum Erdgeschoss. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein Ausschank mit Vorplatz, 2 Duschen mit Umkleiden, WC Damen, WC Herren, Vorplatz und Flur. Über den Räumen im Obergeschoss ist ein Dachausbau mit Wohnung: Wohnraum, Dusche, WC, Waschbecken. In einem separaten Gebäude, welches über eine steinerne Treppe im Außenbereich erreichbar ist, befinden sich zwei Wohneinheiten. Die drei Wohneinheiten haben eine Gesamtfläche von ca. 146m². Außenanlage: Die Verkehrsfläche von ca. 360m² vor dem Hauptzugang besitzt ca. 9 Stellplätze. Die zugehörigen Garagen unterteilen sich in eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Direkt daneben befindet sich ein Lagerraum. Rechts neben dem Haupteingang befindet sich ein weiterer Lagerraum mit großem Lagertor. Vereinbaren Sie jetzt einen kontaktfreien Besichtigungstermin mit unserem Experten vor Ort! Energieausweis in Bearbeitung.
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