Kamienica - Sprzedaż - Kaiserslautern

Mehrfamilienhaus in zentrale Lage als Kapitalanlage

369.000 € Inne waluty
 
Kleestraße - Kaiserslautern, Germany
ID: 320811004-4
Powierzchnia całkowita (m²)
300
Powierzchnia działki (m²)
184

Piętro
3
Pow. mieszkalna (m²)
300
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

Die kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt Kaiserslautern liegt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz und ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern. Im Jahr 2019 zählte die Stadt 100.030 Einwohner; sie ist damit die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und Flächenmäßig sogar die größte Stadt in Rheinland-Pfalz. Neben der sehr guten Infrastruktur gibt es hier auch viele Sehenswürdigkeiten.
Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

Die kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt Kaiserslautern liegt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz und ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern. Im Jahr 2019 zählte die Stadt 100.030 Einwohner; sie ist damit die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und Flächenmäßig sogar die größte Stadt in Rheinland-Pfalz. Neben der sehr guten Infrastruktur gibt es hier auch viele Sehenswürdigkeiten.
Charakterystyka nieruchomości

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Zentrumslage zu kaufen
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt steht auf dem 184 m² großen Grundstück in gute Lage im Zentrum von Kaiserslautern. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, es wurde im Jahr 1954 aufgestockt und teilrenoviert. Die Kunststofffenster sind teilweise aus den Jahren 1983 und 1994. Die Böden in Wohnungen sind mit Laminat verlegt und alle Bäder sind gefliest. Die Treppen im ganzen Haus sind aus Holz und der Boden im Treppenhaus ist mit Fließen ausgelegt. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, im Erdgeschoss eine ca. 85 m² große vermietete 3-Zimmerwohnung mit 2 Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich die freistehende ca. 85 m² große Maisonettenwohnung mit Terrasse und vermietete ca. 120 m² große 4-5 Zimmerwohnung mit Terrasse, aktuell in zwei Wohneinheiten geteilt. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss, ist ebenfalls vermietet. Das Haus verfügt über Etagenheizung.
Charakterystyka nieruchomości

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Zentrumslage zu kaufen
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt steht auf dem 184 m² großen Grundstück in gute Lage im Zentrum von Kaiserslautern. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, es wurde im Jahr 1954 aufgestockt und teilrenoviert. Die Kunststofffenster sind teilweise aus den Jahren 1983 und 1994. Die Böden in Wohnungen sind mit Laminat verlegt und alle Bäder sind gefliest. Die Treppen im ganzen Haus sind aus Holz und der Boden im Treppenhaus ist mit Fließen ausgelegt. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, im Erdgeschoss eine ca. 85 m² große vermietete 3-Zimmerwohnung mit 2 Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich die freistehende ca. 85 m² große Maisonettenwohnung mit Terrasse und vermietete ca. 120 m² große 4-5 Zimmerwohnung mit Terrasse, aktuell in zwei Wohneinheiten geteilt. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss, ist ebenfalls vermietet. Das Haus verfügt über Etagenheizung.
Inne opisy

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Bedarfs am 16.11.2020 erstellt. Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas. Der Endenergiebedarf beträgt 276,40 kWh / (m².a). Energieeffizienzklasse: H. Baujahr des Wärmeerzeugers 2017, 2012, 2007. Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis ist 1914.
Inne opisy

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Bedarfs am 16.11.2020 erstellt. Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas. Der Endenergiebedarf beträgt 276,40 kWh / (m².a). Energieeffizienzklasse: H. Baujahr des Wärmeerzeugers 2017, 2012, 2007. Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis ist 1914.
Wynagrodzenie agenta kupującego/reprezentującego najemcę   3,57 %   

Informacje dodatkowe

Taras
Wymaga remontu

Energooszczędność

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   16/11/2030
Energy Rating Notes: Gas
Ocena energetyczna jest indeksem wydajności cieplnej budynku i wskazuje poziom ogrzewania i chłodzenia wymagany, aby czuć się komfortowo zimą i latem. Budynki, które osiągnęły klasę energetyczną A lub B są lepsze w eksploatacji i mają niższe rachunki za energię.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Ludmilla Renn

Ludmilla Renn

RE/MAX Alzey - welcome home


Pokaż...
Pokaż...
Pokaż...
Pokaż...

WYŚLIJ WIADOMOŚĆ

 
Ludmilla Renn

RE/MAX Alzey - welcome home

Berliner Str. 73
55232  Alzey, Niemcy

Ulubione

Podziel się i porównaj


Ostatnio oglądane

Podziel się i porównaj