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Dieses Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten steht in einer guten Lage im Zentrum von Kaiserslautern. Die ursprünglichen drei Wohnungen wurden in vier aufgeteilt und sind zum Teil vermietet.
Im Eingangsbereich des Hauses ist zur linken Seite der Zugang zum Kellergeschoss und den zwei gemeinschaftlichen Abstellräumen. Zur rechten Seite befindet sich die vermietete Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Sie bietet Wohn-/Esszimmer, Diele, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und zwei Abstellräume.
Im Obergeschoss links betreten Sie die ca. 85 m² große Maisonettenwohnung. Auf der ersten Wohnebene befinden sich offene Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Wohn-/Esszimmer. Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene im Dachgeschoß, mit dem möglichen Arbeitsbereich, großen Terrasse und dem Schlafzimmer. Diese Wohnung ist zurzeit nicht vermietet.
Im Obergeschoss rechts befindet sich die ca. 120 m² große Wohnung, die aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die erste Wohneinheit bietet Diele, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Hauswirtschaftsraum. Die offene Küche hier verfügt über den Zugang zur Terrasse.
Zweite Wohneinheit erreichen Sie über die Treppe neben der Eingangstür zur ersten Wohneinheit. Hier im Dachgeschoss befinden sich mögliche offene Küche, Duschbadezimmer und Wohn-/Schlafzimmer. Beide Wohneinheiten rechts im Obergeschoss sind vermietet. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.
Dieses Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten steht in einer guten Lage im Zentrum von Kaiserslautern. Die ursprünglichen drei Wohnungen wurden in vier aufgeteilt und sind zum Teil vermietet. Im Eingangsbereich des Hauses ist zur linken Seite der Zugang zum Kellergeschoss und den zwei gemeinschaftlichen Abstellräumen. Zur rechten Seite befindet sich die vermietete Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Sie bietet Wohn-/Esszimmer, Diele, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und zwei Abstellräume. Im Obergeschoss links betreten Sie die ca. 85 m² große Maisonettenwohnung. Auf der ersten Wohnebene befinden sich offene Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Wohn-/Esszimmer. Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene im Dachgeschoß, mit dem möglichen Arbeitsbereich, großen Terrasse und dem Schlafzimmer. Diese Wohnung ist zurzeit nicht vermietet. Im Obergeschoss rechts befindet sich die ca. 120 m² große Wohnung, die aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die erste Wohneinheit bietet Diele, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Hauswirtschaftsraum. Die offene Küche hier verfügt über den Zugang zur Terrasse. Zweite Wohneinheit erreichen Sie über die Treppe neben der Eingangstür zur ersten Wohneinheit. Hier im Dachgeschoss befinden sich mögliche offene Küche, Duschbadezimmer und Wohn-/Schlafzimmer. Beide Wohneinheiten rechts im Obergeschoss sind vermietet. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.
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Deskripyon ng Komunidad
Die kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt Kaiserslautern liegt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz und ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern. Im Jahr 2019 zählte die Stadt 100.030 Einwohner; sie ist damit die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und Flächenmäßig sogar die größte Stadt in Rheinland-Pfalz. Neben der sehr guten Infrastruktur gibt es hier auch viele Sehenswürdigkeiten.
Deskripsyon ng mga Tampok
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Zentrumslage zu kaufen
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt steht auf dem 184 m² großen Grundstück in gute Lage im Zentrum von Kaiserslautern. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, es wurde im Jahr 1954 aufgestockt und teilrenoviert. Die Kunststofffenster sind teilweise aus den Jahren 1983 und 1994. Die Böden in Wohnungen sind mit Laminat verlegt und alle Bäder sind gefliest. Die Treppen im ganzen Haus sind aus Holz und der Boden im Treppenhaus ist mit Fließen ausgelegt. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, im Erdgeschoss eine ca. 85 m² große vermietete 3-Zimmerwohnung mit 2 Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich die freistehende ca. 85 m² große Maisonettenwohnung mit Terrasse und vermietete ca. 120 m² große 4-5 Zimmerwohnung mit Terrasse, aktuell in zwei Wohneinheiten geteilt. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss, ist ebenfalls vermietet. Das Haus verfügt über Etagenheizung.
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Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Zentrumslage zu kaufen
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt steht auf dem 184 m² großen Grundstück in gute Lage im Zentrum von Kaiserslautern. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, es wurde im Jahr 1954 aufgestockt und teilrenoviert. Die Kunststofffenster sind teilweise aus den Jahren 1983 und 1994. Die Böden in Wohnungen sind mit Laminat verlegt und alle Bäder sind gefliest. Die Treppen im ganzen Haus sind aus Holz und der Boden im Treppenhaus ist mit Fließen ausgelegt. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, im Erdgeschoss eine ca. 85 m² große vermietete 3-Zimmerwohnung mit 2 Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich die freistehende ca. 85 m² große Maisonettenwohnung mit Terrasse und vermietete ca. 120 m² große 4-5 Zimmerwohnung mit Terrasse, aktuell in zwei Wohneinheiten geteilt. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss, ist ebenfalls vermietet. Das Haus verfügt über Etagenheizung.
Deskripsyon ng Miscellaneous
Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Bedarfs am 16.11.2020 erstellt. Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas. Der Endenergiebedarf beträgt 276,40 kWh / (m².a). Energieeffizienzklasse: H. Baujahr des Wärmeerzeugers 2017, 2012, 2007. Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis ist 1914.
Deskripsyon ng Miscellaneous
Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Bedarfs am 16.11.2020 erstellt. Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas. Der Endenergiebedarf beträgt 276,40 kWh / (m².a). Energieeffizienzklasse: H. Baujahr des Wärmeerzeugers 2017, 2012, 2007. Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis ist 1914.