Dvojdomek - Prodej - Mühlacker

Freistehendes und solides Zweifamilienhaus mit großem sonnenverwöhnten Garten! Mit 2 Zufahrten.

399.000 € Other Currencies
 
Mühlacker, Germany
ID: 320871001-10
Celkový počet místností:
6
Počet koupelen:
3
m2 celkem:
116
Pozemek (m2):
672
Rok výstavby
1959

Počet toalet:
3
Obytné m2:
116
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Mühlacker. Durch Mühlacker führt die B10. Über diese erreicht man in Richtung Westen die Bundesautobahn 8 bei Pforzheim. Der Bahnhof ist ca. in 5 Minuten vom Objekt zu erreichen. Einkaufsmärkte, Bäcker, Banken und verschiedene Bereiche des täglichen Lebens, sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind Vorort.
Community Description

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Mühlacker. Durch Mühlacker führt die B10. Über diese erreicht man in Richtung Westen die Bundesautobahn 8 bei Pforzheim. Der Bahnhof ist ca. in 5 Minuten vom Objekt zu erreichen. Einkaufsmärkte, Bäcker, Banken und verschiedene Bereiche des täglichen Lebens, sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind Vorort.
Features Description

Das massiv erstellte Zweifamilienhaus, liegt ruhig und dennoch Zentral. Es wurde im Jahr 2003/2013 saniert. Die Gasheizung wurde 2003 erneuert und die Wasser- und Elektroleitungen, wurden komplett neu verlegt. 2013 wurden neue Kunststoff-Fenster umfangreich eingebaut.

Folglich ist das Haus aufgeteilt:

Wohnung im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Gäste WC. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Wohnung im Obergeschoss mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC und einem Gäste WC. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Laminat ausgestattet.
Über eine maßangefertigte Treppe, gelangen Sie zur Empore. Hier ist ein Badezimmer, sowie ein sonnendurchflutetes Schlafzimmer, das mit einer Holzvertäfelung ausgeschmückt ist.

Auf der Etage, ist es auch möglich, eine zweite Küchenzeile zu integrieren.

Die Garage, der Waschraum und die Haustechnik, befinden sich im voll unterkellerten Haus. Zum Teil auch Gewölbekeller.

Auf dem großen Grundstück, ist auch ein Geräteschuppen, der mit Wasser- und Elektroanschluss versehen ist.

Der große und familienfreundliche Garten, lässt mit Sicherheit jedem Hobbygärtner, das Herz höher schlagen. Hier können Sie sich Ihre Gartenträume verwirklichen und einen Ruheplatz mit einer angenehmen Atmosphäre erschaffen.

Die Zufahrt zu dem Grundstück, ist von zwei verschiedenen Straßen zugänglich.
Features Description

Das massiv erstellte Zweifamilienhaus, liegt ruhig und dennoch Zentral. Es wurde im Jahr 2003/2013 saniert. Die Gasheizung wurde 2003 erneuert und die Wasser- und Elektroleitungen, wurden komplett neu verlegt. 2013 wurden neue Kunststoff-Fenster umfangreich eingebaut.

Folglich ist das Haus aufgeteilt:

Wohnung im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Gäste WC. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Wohnung im Obergeschoss mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC und einem Gäste WC. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Laminat ausgestattet.
Über eine maßangefertigte Treppe, gelangen Sie zur Empore. Hier ist ein Badezimmer, sowie ein sonnendurchflutetes Schlafzimmer, das mit einer Holzvertäfelung ausgeschmückt ist.

Auf der Etage, ist es auch möglich, eine zweite Küchenzeile zu integrieren.

Die Garage, der Waschraum und die Haustechnik, befinden sich im voll unterkellerten Haus. Zum Teil auch Gewölbekeller.

Auf dem großen Grundstück, ist auch ein Geräteschuppen, der mit Wasser- und Elektroanschluss versehen ist.

Der große und familienfreundliche Garten, lässt mit Sicherheit jedem Hobbygärtner, das Herz höher schlagen. Hier können Sie sich Ihre Gartenträume verwirklichen und einen Ruheplatz mit einer angenehmen Atmosphäre erschaffen.

Die Zufahrt zu dem Grundstück, ist von zwei verschiedenen Straßen zugänglich.
Miscellaneous Description

Energieausweis
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf / Energieverbrauch: 211,6 kWh(m²*a)
Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Erdgas/Flüssiggas
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: G
Miscellaneous Description

Energieausweis
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf / Energieverbrauch: 211,6 kWh(m²*a)
Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Erdgas/Flüssiggas
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: G
Selling commission   4,76 %  

Charakteristika:

Vytápěno

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   23/04/2030
Rok výstavby: 1959

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Bianca Jacob - RE/MAX in Baden-Baden
Bianca Jacob

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