בית דו-משפחתי - מכירה - Mühlacker

Freistehendes und solides Zweifamilienhaus mit großem sonnenverwöhnten Garten! Mit 2 Zufahrten.

399.000 € מטבעות אחרים
 
Mühlacker, Germany
ID: 320871001-10
סה'כ מספר חדרים:
6
מס' חדרי אמבטיה
3
סך הכל מ"ר
116
גודל מגרש (מ'ר)
672
שנת בנייה
1959

מס' חדרי שירותים:
3
מטר מרובע נטו
116
Deutsch
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Mühlacker. Durch Mühlacker führt die B10. Über diese erreicht man in Richtung Westen die Bundesautobahn 8 bei Pforzheim. Der Bahnhof ist ca. in 5 Minuten vom Objekt zu erreichen. Einkaufsmärkte, Bäcker, Banken und verschiedene Bereiche des täglichen Lebens, sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind Vorort.
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Mühlacker. Durch Mühlacker führt die B10. Über diese erreicht man in Richtung Westen die Bundesautobahn 8 bei Pforzheim. Der Bahnhof ist ca. in 5 Minuten vom Objekt zu erreichen. Einkaufsmärkte, Bäcker, Banken und verschiedene Bereiche des täglichen Lebens, sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind Vorort.
תיאור מאפיינים

Das massiv erstellte Zweifamilienhaus, liegt ruhig und dennoch Zentral. Es wurde im Jahr 2003/2013 saniert. Die Gasheizung wurde 2003 erneuert und die Wasser- und Elektroleitungen, wurden komplett neu verlegt. 2013 wurden neue Kunststoff-Fenster umfangreich eingebaut.

Folglich ist das Haus aufgeteilt:

Wohnung im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Gäste WC. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Wohnung im Obergeschoss mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC und einem Gäste WC. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Laminat ausgestattet.
Über eine maßangefertigte Treppe, gelangen Sie zur Empore. Hier ist ein Badezimmer, sowie ein sonnendurchflutetes Schlafzimmer, das mit einer Holzvertäfelung ausgeschmückt ist.

Auf der Etage, ist es auch möglich, eine zweite Küchenzeile zu integrieren.

Die Garage, der Waschraum und die Haustechnik, befinden sich im voll unterkellerten Haus. Zum Teil auch Gewölbekeller.

Auf dem großen Grundstück, ist auch ein Geräteschuppen, der mit Wasser- und Elektroanschluss versehen ist.

Der große und familienfreundliche Garten, lässt mit Sicherheit jedem Hobbygärtner, das Herz höher schlagen. Hier können Sie sich Ihre Gartenträume verwirklichen und einen Ruheplatz mit einer angenehmen Atmosphäre erschaffen.

Die Zufahrt zu dem Grundstück, ist von zwei verschiedenen Straßen zugänglich.
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Das massiv erstellte Zweifamilienhaus, liegt ruhig und dennoch Zentral. Es wurde im Jahr 2003/2013 saniert. Die Gasheizung wurde 2003 erneuert und die Wasser- und Elektroleitungen, wurden komplett neu verlegt. 2013 wurden neue Kunststoff-Fenster umfangreich eingebaut.

Folglich ist das Haus aufgeteilt:

Wohnung im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Gäste WC. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Wohnung im Obergeschoss mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC und einem Gäste WC. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Laminat ausgestattet.
Über eine maßangefertigte Treppe, gelangen Sie zur Empore. Hier ist ein Badezimmer, sowie ein sonnendurchflutetes Schlafzimmer, das mit einer Holzvertäfelung ausgeschmückt ist.

Auf der Etage, ist es auch möglich, eine zweite Küchenzeile zu integrieren.

Die Garage, der Waschraum und die Haustechnik, befinden sich im voll unterkellerten Haus. Zum Teil auch Gewölbekeller.

Auf dem großen Grundstück, ist auch ein Geräteschuppen, der mit Wasser- und Elektroanschluss versehen ist.

Der große und familienfreundliche Garten, lässt mit Sicherheit jedem Hobbygärtner, das Herz höher schlagen. Hier können Sie sich Ihre Gartenträume verwirklichen und einen Ruheplatz mit einer angenehmen Atmosphäre erschaffen.

Die Zufahrt zu dem Grundstück, ist von zwei verschiedenen Straßen zugänglich.
תיאור כללי

Energieausweis
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf / Energieverbrauch: 211,6 kWh(m²*a)
Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Erdgas/Flüssiggas
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: G
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Energieausweis
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf / Energieverbrauch: 211,6 kWh(m²*a)
Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Erdgas/Flüssiggas
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: G
עמלת מכירה   4,76 %  

מאפיינים

הסקה

יעילות אנרגטית

הסמכה מבוססת על :   Calculation
תאריך הסמכה:   23/04/2030
שנת בנייה: 1959

דירוג האנרגיה הינו מדד של ביצועי החום של הבניין, ומציין את רמות החימום והקירור הנדרשות לאקלים נוח בקיץ ובחורף. בניינים המגיעים לדירוג אנרגיה של A או B נוחים יותר למגורים מאשר דירוגים נמוכים יותר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
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