Casa Singola - In vendita - Trebur

VERKAUFT! Romantisches Haus mit herrlichem Garten

350.000 € Other Currencies
 
Trebur, Germany
VENDUTO
ID: 320891002-24
Totale Locali:
6
N. Camere da Letto:
3
Numero Bagni
2
MQ Totali
226
Superficie lotto Mq
503
Anno di Costruzione
1900

Mq:
136
Deutsch
Disclaimer:
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Informazioni quartiere e località

Trebur besteht aus den vier Ortsteilen Astheim, Geinsheim mit dem Wohnplatz Kornsand, Hessenaue und der Kerngemeinde Trebur und beherbergt in etwa 6.100 Haushalten etwa 13.000 Einwohner. Der Ort Trebur wird 829 zum ersten Mal in einer Urkunde König Ludwigs des Frommen erwähnt. In Trebur beginnt der hessische Teil der Deutschen Fachwerkstraße.
Astheim liegt im Rhein-Main-Gebiet, etwa 7,5 km westlich von Groß-Gerau. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 Kilometer.
In Astheim gibt es ein reges Vereinsleben. Astheim verfügt über einen Sportplatz mit Kunstrasen und Flutlichtanlage sowie einem angegliederten Kleinspielfeld. Darüber hinaus existiert eine gemeindeeigene Mehrzwecksporthalle.
Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Es gibt ein Restaurant, eine Apotheke und auch eine Bankfiliale.
Die Buslinie 22 von Rüsselheim nach Groß Gerau führt durch den Ortsteil und bringt Sie zu jeder gewünschten Infrastruktur.
Informazioni quartiere e località

Trebur besteht aus den vier Ortsteilen Astheim, Geinsheim mit dem Wohnplatz Kornsand, Hessenaue und der Kerngemeinde Trebur und beherbergt in etwa 6.100 Haushalten etwa 13.000 Einwohner. Der Ort Trebur wird 829 zum ersten Mal in einer Urkunde König Ludwigs des Frommen erwähnt. In Trebur beginnt der hessische Teil der Deutschen Fachwerkstraße.
Astheim liegt im Rhein-Main-Gebiet, etwa 7,5 km westlich von Groß-Gerau. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 Kilometer.
In Astheim gibt es ein reges Vereinsleben. Astheim verfügt über einen Sportplatz mit Kunstrasen und Flutlichtanlage sowie einem angegliederten Kleinspielfeld. Darüber hinaus existiert eine gemeindeeigene Mehrzwecksporthalle.
Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Es gibt ein Restaurant, eine Apotheke und auch eine Bankfiliale.
Die Buslinie 22 von Rüsselheim nach Groß Gerau führt durch den Ortsteil und bringt Sie zu jeder gewünschten Infrastruktur.
Descrizione Caratteristiche

- Mitten im Ortsteil und mit herrlichem Garten auf 503 m²
- Haus von ca. 1900, aufgestockt 1961
- Der Garten ist herrlich gestaltet, kleiner Teich
- Garagenbau mit Schuppen, Heizraum und Tankraum
- 1994 Badsanierung EG
- 1997 Anbau Wintergarten
- Neue Toranlage
- 2001 Neueindeckung Dach inkl. Dämmung
- 2003 neuer Heizkessel, Schornsteinsanierung Garagenbau
- ca 2005 Bad OG saniert
- 2012 Hofsanierung, Inline Rohrsanierung, Gartenumbau
- 2017 Toranlage justiert, Rollläden EG erneuert
- 2020 Garagendach erneuert, Armaturen in Küche und Bad
Descrizione Caratteristiche

- Mitten im Ortsteil und mit herrlichem Garten auf 503 m²
- Haus von ca. 1900, aufgestockt 1961
- Der Garten ist herrlich gestaltet, kleiner Teich
- Garagenbau mit Schuppen, Heizraum und Tankraum
- 1994 Badsanierung EG
- 1997 Anbau Wintergarten
- Neue Toranlage
- 2001 Neueindeckung Dach inkl. Dämmung
- 2003 neuer Heizkessel, Schornsteinsanierung Garagenbau
- ca 2005 Bad OG saniert
- 2012 Hofsanierung, Inline Rohrsanierung, Gartenumbau
- 2017 Toranlage justiert, Rollläden EG erneuert
- 2020 Garagendach erneuert, Armaturen in Küche und Bad
Informazioni varie

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
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Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Commissioni Venditore   5,80 %  

Caratteristiche:

Garage/Box
Terrazza/Veranda
Lavanderia condominiale
Riscaldamento - Autonomo
Riscaldamento - Gasolio
TV via cavo

Classe Energetica

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   02/09/2030
IPE: 402,00 kWh/m2 anno
Energy Rating Notes: Öl
Anno di Costruzione: 1900

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
Bernd Pastowski

Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein


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Richiedi informazioni

 
Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein

Kirchstraße 9
61462  Königstein, Germania

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