Appartement - Vente - Kelkheim

VERKAUFT Weitläufige + vermietete Wohnung nahe dem Zentrum

300.000 € Other Currencies
 
Kelkheim, Germany
VENDU
ID: 320891002-29
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
1
105
Année de construction
1991

Etage
2
Mètres carré habitables:
97
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Description de la Communauté

Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.
Die Kelkheimer Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen kleinen Fachgeschäften sowie der Kelkheimer Bahnhof bieten Versorgung und Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell am S-Bahnhof mit Anbindung an Frankfurt City.
In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen binnen Minuten.
Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist über die B8 in ca. 10 Minuten zu erreichen.In kaum mehr als 20 Minuten sind Sie in der Frankfurter Innenstadt.
Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt von Kelkheim mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Description de la Communauté

Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.
Die Kelkheimer Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen kleinen Fachgeschäften sowie der Kelkheimer Bahnhof bieten Versorgung und Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell am S-Bahnhof mit Anbindung an Frankfurt City.
In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen binnen Minuten.
Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist über die B8 in ca. 10 Minuten zu erreichen.In kaum mehr als 20 Minuten sind Sie in der Frankfurter Innenstadt.
Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt von Kelkheim mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Description des Caractéristiques

- Gute Lage mit viel Infrastruktur
- Junges Gebäude aus dem Jahr 1991
- Die Wohnung befindet sich im zweiten OG von insgesamt drei
- Rollläden an den Fenstern
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- Angenehm dimensionierter, zentraler Flur
- Großer Einbauschrank im Garderobenbereich
- Herrlich großer Wohn-Ess-Bereich mit Balkon-Zugang
- Teiloffene Küche, die EBK gehört dem Mieter
- Zwei schöne Schlafräume, davon einer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC
- Die Zentralheizung des Gebäudes wurde 2011 erneuert
- Zu der Whg gehört ein großer Kellerraum
- Im Waschraum Platz für Waschmaschine und Trockner
- Der Parkplatz wurde gerade erst neu angelegt
- Der Stellplatz kostet zusätzlich EUR 6.000,-
- Gesamtpreis der Wohnung also EUR 306.000,-
Description des Caractéristiques

- Gute Lage mit viel Infrastruktur
- Junges Gebäude aus dem Jahr 1991
- Die Wohnung befindet sich im zweiten OG von insgesamt drei
- Rollläden an den Fenstern
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- Angenehm dimensionierter, zentraler Flur
- Großer Einbauschrank im Garderobenbereich
- Herrlich großer Wohn-Ess-Bereich mit Balkon-Zugang
- Teiloffene Küche, die EBK gehört dem Mieter
- Zwei schöne Schlafräume, davon einer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC
- Die Zentralheizung des Gebäudes wurde 2011 erneuert
- Zu der Whg gehört ein großer Kellerraum
- Im Waschraum Platz für Waschmaschine und Trockner
- Der Parkplatz wurde gerade erst neu angelegt
- Der Stellplatz kostet zusätzlich EUR 6.000,-
- Gesamtpreis der Wohnung also EUR 306.000,-
Description Divers

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Description Divers

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Commission acheteur/locataire   5,80 %   

Caractéristiques

Balcon
Chauffage
Télévision par câble
Buanderie commune
Cuisine

DPE

Certificat basé sur :   Consommation
Date du certificat:   23/01/2029
Note142
Notes d'évaluation énergétique : Gas
Année de construction: 1991

Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Bernd Pastowski

Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein


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Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein

Kirchstraße 9
61462  Königstein, Allemagne

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