Apartament - De Vanzare - Kelkheim

VERKAUFT Weitläufige + vermietete Wohnung nahe dem Zentrum

300.000 € Other Currencies
 
Kelkheim, Germany
VANDUT
ID: 320891002-29
Total Camere:
3
Număr Dormitoare:
2
Număr Băi
1
Suprafata utila
105
An Construcţie
1991

Etaj
2
Spaţiu Locuibil MP:
97
Deutsch
Disclaimer:
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Descrierea Comunităţii

Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.
Die Kelkheimer Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen kleinen Fachgeschäften sowie der Kelkheimer Bahnhof bieten Versorgung und Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell am S-Bahnhof mit Anbindung an Frankfurt City.
In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen binnen Minuten.
Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist über die B8 in ca. 10 Minuten zu erreichen.In kaum mehr als 20 Minuten sind Sie in der Frankfurter Innenstadt.
Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt von Kelkheim mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Descrierea Comunităţii

Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.
Die Kelkheimer Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen kleinen Fachgeschäften sowie der Kelkheimer Bahnhof bieten Versorgung und Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell am S-Bahnhof mit Anbindung an Frankfurt City.
In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen binnen Minuten.
Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist über die B8 in ca. 10 Minuten zu erreichen.In kaum mehr als 20 Minuten sind Sie in der Frankfurter Innenstadt.
Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt von Kelkheim mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Descriere Caracteristici

- Gute Lage mit viel Infrastruktur
- Junges Gebäude aus dem Jahr 1991
- Die Wohnung befindet sich im zweiten OG von insgesamt drei
- Rollläden an den Fenstern
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- Angenehm dimensionierter, zentraler Flur
- Großer Einbauschrank im Garderobenbereich
- Herrlich großer Wohn-Ess-Bereich mit Balkon-Zugang
- Teiloffene Küche, die EBK gehört dem Mieter
- Zwei schöne Schlafräume, davon einer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC
- Die Zentralheizung des Gebäudes wurde 2011 erneuert
- Zu der Whg gehört ein großer Kellerraum
- Im Waschraum Platz für Waschmaschine und Trockner
- Der Parkplatz wurde gerade erst neu angelegt
- Der Stellplatz kostet zusätzlich EUR 6.000,-
- Gesamtpreis der Wohnung also EUR 306.000,-
Descriere Caracteristici

- Gute Lage mit viel Infrastruktur
- Junges Gebäude aus dem Jahr 1991
- Die Wohnung befindet sich im zweiten OG von insgesamt drei
- Rollläden an den Fenstern
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- Angenehm dimensionierter, zentraler Flur
- Großer Einbauschrank im Garderobenbereich
- Herrlich großer Wohn-Ess-Bereich mit Balkon-Zugang
- Teiloffene Küche, die EBK gehört dem Mieter
- Zwei schöne Schlafräume, davon einer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC
- Die Zentralheizung des Gebäudes wurde 2011 erneuert
- Zu der Whg gehört ein großer Kellerraum
- Im Waschraum Platz für Waschmaschine und Trockner
- Der Parkplatz wurde gerade erst neu angelegt
- Der Stellplatz kostet zusätzlich EUR 6.000,-
- Gesamtpreis der Wohnung also EUR 306.000,-
Descriere Diverse

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
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Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Comision cumparator   5,80 %  

Caracteristici:

Balcon
Spalatorie
Spatiu pentru servirea mesei
Încălzire
Televiziune prin cablu

Perfomanţă Energetică

Certificat bazat pe :   Consum
Data Certificatului:   23/01/2029
Evaluare energetica142
Energy Rating Notes: Gas
An Construcţie: 1991

Clasa energetică este un indice de performanţă termică a unei clădiri, indicând nivelul de încălzire şi răcire necesar pentru a fi confortabil in timpul iernii sau verii. Clădirile care ating clasele de energie A sau B sunt mult mai confortabile termic şi au facturi mai mici la energie.
Toate informatiile furnizate de agentul imobiliar se considera a fi de incredere dar nu sunt garantate si trebuie verificate independent. Nu se ofera garantii de nici un fel.
Managing Agent
Bernd Pastowski

Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein


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Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein

Kirchstraße 9
61462  Königstein, Germania

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