Stanovanje - Prodamo - Kelkheim

VERKAUFT Weitläufige + vermietete Wohnung nahe dem Zentrum

300.000 € Druge valute
 
Kelkheim, Germany
PRODANO
ID: 320891002-29
Skupno št. sob:
3
Spalnice:
2
Št. kopalnic
1
Skupaj m2
105
Leto gradnje
1991

Nadstropje
2
KVm bivalne površine
97
Deutsch
Disclaimer:
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Opis lokacije

Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.
Die Kelkheimer Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen kleinen Fachgeschäften sowie der Kelkheimer Bahnhof bieten Versorgung und Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell am S-Bahnhof mit Anbindung an Frankfurt City.
In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen binnen Minuten.
Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist über die B8 in ca. 10 Minuten zu erreichen.In kaum mehr als 20 Minuten sind Sie in der Frankfurter Innenstadt.
Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt von Kelkheim mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Opis lokacije

Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.
Die Kelkheimer Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen kleinen Fachgeschäften sowie der Kelkheimer Bahnhof bieten Versorgung und Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell am S-Bahnhof mit Anbindung an Frankfurt City.
In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen binnen Minuten.
Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist über die B8 in ca. 10 Minuten zu erreichen.In kaum mehr als 20 Minuten sind Sie in der Frankfurter Innenstadt.
Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt von Kelkheim mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Opis dodatnih značilnosti

- Gute Lage mit viel Infrastruktur
- Junges Gebäude aus dem Jahr 1991
- Die Wohnung befindet sich im zweiten OG von insgesamt drei
- Rollläden an den Fenstern
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- Angenehm dimensionierter, zentraler Flur
- Großer Einbauschrank im Garderobenbereich
- Herrlich großer Wohn-Ess-Bereich mit Balkon-Zugang
- Teiloffene Küche, die EBK gehört dem Mieter
- Zwei schöne Schlafräume, davon einer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC
- Die Zentralheizung des Gebäudes wurde 2011 erneuert
- Zu der Whg gehört ein großer Kellerraum
- Im Waschraum Platz für Waschmaschine und Trockner
- Der Parkplatz wurde gerade erst neu angelegt
- Der Stellplatz kostet zusätzlich EUR 6.000,-
- Gesamtpreis der Wohnung also EUR 306.000,-
Opis dodatnih značilnosti

- Gute Lage mit viel Infrastruktur
- Junges Gebäude aus dem Jahr 1991
- Die Wohnung befindet sich im zweiten OG von insgesamt drei
- Rollläden an den Fenstern
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- Angenehm dimensionierter, zentraler Flur
- Großer Einbauschrank im Garderobenbereich
- Herrlich großer Wohn-Ess-Bereich mit Balkon-Zugang
- Teiloffene Küche, die EBK gehört dem Mieter
- Zwei schöne Schlafräume, davon einer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC
- Die Zentralheizung des Gebäudes wurde 2011 erneuert
- Zu der Whg gehört ein großer Kellerraum
- Im Waschraum Platz für Waschmaschine und Trockner
- Der Parkplatz wurde gerade erst neu angelegt
- Der Stellplatz kostet zusätzlich EUR 6.000,-
- Gesamtpreis der Wohnung also EUR 306.000,-
Miscellaneous Description

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Miscellaneous Description

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Prodajna provizija   5,80 %  

Značilnosti/posebnosti nepremičnine:

Kabelski priključek
Ogrevanje
Kuhinja z jedilnico
Pralnica
Balkon

Energetska učinkovitost

Certifikat temelji na :   Poraba
Datum certifikata:   23/01/2029
Ocena vrednosti142
Zapiski energijskega razreda: Gas
Leto gradnje: 1991

Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Bistven del energetske izkaznice ni zgolj podatek o rabi energije, temveč tudi predlagani ukrepi za povečanje energijske učinkovitosti, ki so del energetske izkaznice.Nepremičnina, ki dosega A ali B energetsko učinkovitost ima običajno nižje stroške pri porabi energije in je prijaznejša okolju.
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Bernd Pastowski

Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein


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POŠLJITE SPOROČILO

 
Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein

Kirchstraße 9
61462  Königstein, Nemčija

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Deli & Primerjaj


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