คอนโด/อพาร์ทเมนต์ - ขาย - Kelkheim

VERKAUFT Weitläufige + vermietete Wohnung nahe dem Zentrum

300.000 € Other Currencies
 
Kelkheim, Germany
ขายแล้ว
ID: 320891002-29
จำนวนห้องทั้งหมด:
3
ห้องนอน:
2
ห้องอาบน้ำ
1
ตร.ม.รวมทั้งหมด
105
ปีที่สร้าง
1991

ชั้น
2
พื้นที่อยู่อาศัยเป็นตร.ม.:
97
Deutsch
Disclaimer:
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คำอธิบายเกี่ยวกับชุมชน

Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.
Die Kelkheimer Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen kleinen Fachgeschäften sowie der Kelkheimer Bahnhof bieten Versorgung und Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell am S-Bahnhof mit Anbindung an Frankfurt City.
In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen binnen Minuten.
Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist über die B8 in ca. 10 Minuten zu erreichen.In kaum mehr als 20 Minuten sind Sie in der Frankfurter Innenstadt.
Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt von Kelkheim mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
คำอธิบายเกี่ยวกับชุมชน

Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.
Die Kelkheimer Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen kleinen Fachgeschäften sowie der Kelkheimer Bahnhof bieten Versorgung und Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell am S-Bahnhof mit Anbindung an Frankfurt City.
In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen binnen Minuten.
Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist über die B8 in ca. 10 Minuten zu erreichen.In kaum mehr als 20 Minuten sind Sie in der Frankfurter Innenstadt.
Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt von Kelkheim mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
คำอธิบายคุณลักษณะ

- Gute Lage mit viel Infrastruktur
- Junges Gebäude aus dem Jahr 1991
- Die Wohnung befindet sich im zweiten OG von insgesamt drei
- Rollläden an den Fenstern
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- Angenehm dimensionierter, zentraler Flur
- Großer Einbauschrank im Garderobenbereich
- Herrlich großer Wohn-Ess-Bereich mit Balkon-Zugang
- Teiloffene Küche, die EBK gehört dem Mieter
- Zwei schöne Schlafräume, davon einer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC
- Die Zentralheizung des Gebäudes wurde 2011 erneuert
- Zu der Whg gehört ein großer Kellerraum
- Im Waschraum Platz für Waschmaschine und Trockner
- Der Parkplatz wurde gerade erst neu angelegt
- Der Stellplatz kostet zusätzlich EUR 6.000,-
- Gesamtpreis der Wohnung also EUR 306.000,-
คำอธิบายคุณลักษณะ

- Gute Lage mit viel Infrastruktur
- Junges Gebäude aus dem Jahr 1991
- Die Wohnung befindet sich im zweiten OG von insgesamt drei
- Rollläden an den Fenstern
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- Angenehm dimensionierter, zentraler Flur
- Großer Einbauschrank im Garderobenbereich
- Herrlich großer Wohn-Ess-Bereich mit Balkon-Zugang
- Teiloffene Küche, die EBK gehört dem Mieter
- Zwei schöne Schlafräume, davon einer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC
- Die Zentralheizung des Gebäudes wurde 2011 erneuert
- Zu der Whg gehört ein großer Kellerraum
- Im Waschraum Platz für Waschmaschine und Trockner
- Der Parkplatz wurde gerade erst neu angelegt
- Der Stellplatz kostet zusätzlich EUR 6.000,-
- Gesamtpreis der Wohnung also EUR 306.000,-
คำอธิบายเบ็ดเตล็ด

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
คำอธิบายเบ็ดเตล็ด

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
คอมมิชชั่นฝั่งผู้ซื้อ/เช่า   5,80 %  

สิ่งอำนวยความสะดวก

CATV/cable
Heating
เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าหยอดเหรียญ (ในอาคาร)
ครัว/โต๊ะรับประทานอาหาร
ระเบียง/นอกชานขนาดเล็ก

ประหยัดพลังงาน

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   23/01/2029
Rating Value142
Energy Rating Notes: Gas
ปีที่สร้าง: 1991

คะแนนการประหยัดพลังงาน คือ ดัชนีประสิทธิภาพการควบคุมอุณหภูมิ ซึ่งบ่งบอกระดับการทำความร้อนและความเย็นที่ต้องการเพื่อทำให้อากาศอุ่นและเย็นสบายในฤดูหนาวและฤดูร้อน อาคารที่มีคะแนนการประหยัดพลังงาน A หรือ B สามารถอาศัยอยู่อย่างสบายมากกว่าและเสียค่าไฟน้อยกว่าด้วย
ข้อมูลทั้งหมดที่จัดไว้ให้โดยนายหน้า/ตัวแทนขายทรัพย์สินถือว่าเชื่อถือได้แต่ไม่รับประกันความน่าเชื่อถือ และควรได้รับการตรวจสอบความถูกต้องโดยอิสระ ไม่มีการรับประกันหรือการแสดงข้อเท็จจริงทุกชนิด
ตัวแทนนายหน้า
Bernd Pastowski

Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein


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Bernd Pastowski

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Kirchstraße 9
61462  Königstein, ประเทศเยอรมัน

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