- Myytävänä - Kriftel

Top Kapitalanlage - 1 Zi Whg + TG Platz

125.000 € Other Currencies
 
Kriftel, Germany
ID: 320891002-31
Huoneiden lukumäärä:
1
Kylpyhuoneiden lukumäärä
1
Kokonaispinta-ala
46
Rakennusvuosi
1977

Kerros
4
Huoneistoala
42
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Nicht unberührt von den Merkmalen einer dicht besiedelten Region, hat sich die Gemeinde ihren überschaubaren traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ bewahrt.
Der Besuch der Grund-, Gesamt- und einer Berufsschule ist in Kriftel möglich. Auch die Kinderbetreuung wird in der Obstbaugemeinde groß geschrieben. Es gibt vielfältige Angebote. Kriftel ist eine Gemeinde mit mehr als 50 Vereinen, Verbänden und Organisationen.
Ihre neue Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die S-Bahn ist in nur 5 min mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Autobahn A66 ist schnell erreicht.
Community Description

Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Nicht unberührt von den Merkmalen einer dicht besiedelten Region, hat sich die Gemeinde ihren überschaubaren traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ bewahrt.
Der Besuch der Grund-, Gesamt- und einer Berufsschule ist in Kriftel möglich. Auch die Kinderbetreuung wird in der Obstbaugemeinde groß geschrieben. Es gibt vielfältige Angebote. Kriftel ist eine Gemeinde mit mehr als 50 Vereinen, Verbänden und Organisationen.
Ihre neue Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die S-Bahn ist in nur 5 min mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Autobahn A66 ist schnell erreicht.
Features Description

- Gute Lage im beliebten Kriftel
- Kriftel bietet eine top Infrastruktur im Rhein Main Gebiet
- Wohnen mit Blick im 4. OG
- Neue Fenster + Balkontür in 2020
- Schöner, gut dimensionierter Sonnenbalkon
- Laminat und Fliesen, Wände in Raufaser
- Bad mit Wanne innenliegend
- Einbauküche ca. 1995, Herd gehört der Mieterin
- Lift saniert in 2013
- Briefkasten- und Klingelanlage in Edelstahl erneuert
- Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 3 festen Wänden
- Im Waschraum gibt es auch einen fast neuen Münzwäscher
- Der TG Platz mit eigenem Grundbuch ist separat vermietet
- Der TG Platz kostet EUR 10.000,-
- Gesamtpreis also EUR 135.000,-
Features Description

- Gute Lage im beliebten Kriftel
- Kriftel bietet eine top Infrastruktur im Rhein Main Gebiet
- Wohnen mit Blick im 4. OG
- Neue Fenster + Balkontür in 2020
- Schöner, gut dimensionierter Sonnenbalkon
- Laminat und Fliesen, Wände in Raufaser
- Bad mit Wanne innenliegend
- Einbauküche ca. 1995, Herd gehört der Mieterin
- Lift saniert in 2013
- Briefkasten- und Klingelanlage in Edelstahl erneuert
- Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 3 festen Wänden
- Im Waschraum gibt es auch einen fast neuen Münzwäscher
- Der TG Platz mit eigenem Grundbuch ist separat vermietet
- Der TG Platz kostet EUR 10.000,-
- Gesamtpreis also EUR 135.000,-
Miscellaneous Description

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., da wahrscheinlich nach dem 01.01.2021 fällig.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Miscellaneous Description

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., da wahrscheinlich nach dem 01.01.2021 fällig.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Selling commission   3,57 %  

Ominaisuudet:

Autotalli
Parveke
Pesumahdollisuudet (rakennuksessa)
CATV/kaapeli
Lämmitys
Hissi

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   11/07/2028
Rating Value131
Rakennusvuosi: 1977

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Bernd Pastowski

Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein


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Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein

Kirchstraße 9
61462  Königstein, Saksa

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