تجاري/بالمفرق - للإيجار/للإيجار التمويلي - Tuttlingen


**Sagenhafte Lage** direkt an der Donau für Gastro, Büros, Franchising, etc. im Postbankgebäude

Wilhelmstraße 1 - Tuttlingen, Germany
ID: 320941001-12
سنة البناء
1991
Deutsch
Disclaimer:
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Willkommen im Zentrum des Geschehens! Hier fliest nicht nur die Donau permanent flussabwärts auch Ihr Kundenstrom im Sinne von jeder Menge Laufkundschaft strömt hier praktisch ununterbrochen ins Haus.

Mitunter ist dies der hervorragenden Innenstadtlage als auch dem im selben Haus angesiedelten Postfinanz-Center geschuldet - jedenfalls eine ganz ausgezeichnete Kombination! Zudem sorgt Sommer wie Winter der stark frequentierte Fuß- und Radweg an der Donau für phantastische Touristen- und Besucherströme aus Nah und Fern. Was auch immer Sie an diesem prominenten Flecken künftig anbieten werden - Ihr Geschäft wird mit Sicherheit ein voller Erfolg!

Ihr neuer Geschäftsstandort bietet Ihnen im Erdgeschoss auf 140 Quadratmetern nahezu unbegrenzte Möglichkeiten - auch viele der aktuell verbauten Trennwände lassen sich je nach Nutzung entfernen. Weitere Lagerflächen stehen Ihnen nach Absprache im UG zur Verfügung. Der Haupteingang des Gebäudes wird von den angesiedelten Geschäftsbetrieben gemeinschaftlich genutzt.
وصف المجتمع

Die Wilhelmstrasse 1 ist von der Donau respektive von der direkt angeschlossenen Donaubrücke her kommend direkt am Eck zum Eingang in die Fußgängerzone (ca. 100m) gelegen (siehe beigefügter Lageplan). Parkmöglichkeiten stehen hier rundherum in ausreichender Menge zur Verfügung (Weimarstr./Wilhelmstr./etc.). Zudem findet sich auf der gegenüberliegenden Donauseite ein zusätzlicher zentraler Parkplatz - die Fußgängerbrücke ist wie gesagt gleich vis a vis.
وصف المجتمع

Die Wilhelmstrasse 1 ist von der Donau respektive von der direkt angeschlossenen Donaubrücke her kommend direkt am Eck zum Eingang in die Fußgängerzone (ca. 100m) gelegen (siehe beigefügter Lageplan). Parkmöglichkeiten stehen hier rundherum in ausreichender Menge zur Verfügung (Weimarstr./Wilhelmstr./etc.). Zudem findet sich auf der gegenüberliegenden Donauseite ein zusätzlicher zentraler Parkplatz - die Fußgängerbrücke ist wie gesagt gleich vis a vis.
وصف الخواص

Weitere praktische Nebenräume: praktischer Personalraum mit Kaffeeküche, Mitarbeitertoilette, Hintereingang mit Laderampe, etc.. Diverse Außenstellplätze sowie Garagen können je nach Wunsch und Verfügbarkeit dazu gemietet werden.
وصف الخواص

Weitere praktische Nebenräume: praktischer Personalraum mit Kaffeeküche, Mitarbeitertoilette, Hintereingang mit Laderampe, etc.. Diverse Außenstellplätze sowie Garagen können je nach Wunsch und Verfügbarkeit dazu gemietet werden.
وصف الخواص

Weitere praktische Nebenräume: praktischer Personalraum mit Kaffeeküche, Mitarbeitertoilette, Hintereingang mit Laderampe, etc.. Diverse Außenstellplätze sowie Garagen können je nach Wunsch und Verfügbarkeit dazu gemietet werden.
وصف متنوع

RE/MAX in Villingen-Schwenningen freut sich über Ihr Interesse und vereinbart gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Im Vorfeld freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email oder Telefon inkl. einer kurzen Beschreibung Ihres Vorhabens!

Sie wissen nicht, ob Ihre Finanzmittel für Ihr Projekt ausreichend sind - gerne vermitteln wir Ihnen nach einer ersten Analyse den passenden Finanzierungsexperten.

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Niemand verkauft weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - wir freuen uns von Ihnen zu hören!
وصف متنوع

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عمولة الإيجار   1,19 %  
منافع
300 € شهرياً

نجاعة الطاقة

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   26/10/2021
قيمة التصنيف29
Energy Rating Notes: Gas
سنة البناء: 1991

الطاقة المستخدة للتدفئة والتبريد أقل.
ينصَح به
جميع المعلومات التي يقدمها الوكيل/السمسار تعتبر موثوقة ولكنها غير مضمونة ويجب التأكد من صحتها بشكل مستقل. لم يتم التقدم بأية ضمانات أو إقرارات من أي نوع.
Managing Agent
Dirk Hendrik Münster - REMAX in Villingen-Schwenningen
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