Namas su terasa - Parduodama - Horrweiler

Fabelhaftes Ensemble zweier Baustile! Hell, heller, am hellsten!

370.000 € Other Currencies
 
Horrweiler, Germany
ID: 320971002-20
Viso kambarių:
9
Miegamųjų sk.:
3
Vonios kambarių sk.
4
Gyvenamasis plotas (m2)
356
Sklypo plotas (m2)
925
Statybos metai
2000

WC kambarių sk.:
4
Gyvenamasis plotas kv.m.:
356
Deutsch
Disclaimer:
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Informacija apie bendruomenę

Das Objekt befindet sich im Weindorf Horrweiler, Gemeinde Sprendlingen-Gensingen, Landkreis Mainz-Bingen.
Die ruhige Lage verbindet sich mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mainz (24 km), Bingen und Bad Kreuznach (jeweils 12 km) und über die BAB 60 an das Rhein-Main-Gebiet.
Das Gemeindeleben wird durch viele Vereine bereichert.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in Horrweiler, die Grundschule sowie weiterführende Schulen in benachbartem Sprendlingen. Die Schulen werden bequem mit einem Schulbus erreicht. Die Gemeinde ist an den öffentlichen Personennahverkehr wie Bahn und Bus angeschlossen.
Ihren Einkauf können Sie bequem in Sprendlingen, Planig, Bad Kreuznach und in Bingen am Rhein mit vielen Möglichkeiten erledigen.
Medizinische Versorgung finden Sie in Gensingen, einige Ärzte bieten Hausbesuche an.
Informacija apie bendruomenę

Das Objekt befindet sich im Weindorf Horrweiler, Gemeinde Sprendlingen-Gensingen, Landkreis Mainz-Bingen.
Die ruhige Lage verbindet sich mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mainz (24 km), Bingen und Bad Kreuznach (jeweils 12 km) und über die BAB 60 an das Rhein-Main-Gebiet.
Das Gemeindeleben wird durch viele Vereine bereichert.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in Horrweiler, die Grundschule sowie weiterführende Schulen in benachbartem Sprendlingen. Die Schulen werden bequem mit einem Schulbus erreicht. Die Gemeinde ist an den öffentlichen Personennahverkehr wie Bahn und Bus angeschlossen.
Ihren Einkauf können Sie bequem in Sprendlingen, Planig, Bad Kreuznach und in Bingen am Rhein mit vielen Möglichkeiten erledigen.
Medizinische Versorgung finden Sie in Gensingen, einige Ärzte bieten Hausbesuche an.
Ypatybių aprašymas

Das EG des Altbau können Sie als eine Ferienwohnung, Einliegerwohnung oder ein Büro nutzen, es stehen Ihnen ca. 70 m² zu Verfügung. Ein Bad mit einer Badewanne und eine Dusche ist vorhanden.

Zur Zeit ist das Erdgeschoss vermietet, Mieteinnahmen jährlich betragen 6.840,- €.

Wenn Sie die Treppe ins OG nehmen, kommen Sie in einen Flur mit einer eingebauter Garderobe, von da aus geht es nach rechts in den Schlafraum (ca. 22 m²), gerade aus ins Bad (ca. 6,6 m²) und inks öffnet sich Ihnen der Wohn-Kochbereich (ca. 40 m²). In der Mitte des Raumes tront ein Holz-Kamin und lädt Sie in den kalten Jahreszeiten zum Verweilen ein.
Wenn Sie weiter ins Hausinnere gehen gelangen Sie in das Neubau; große, helle Räume die noch Kapazität zum Ausbauen haben. Im OG gibt es 2 Räume (ca. 49 m² +39 m²) mit einem "Masterbathroom", ca. 15 m² als eigene Wohlfühloase mit Tageslicht und Terrassenzugang.

Das Highlight kommt zum Schluss!
Im EG des Neubau finden Sie in L-Form angelegter Studio (ca 130 m²), es kann vielseitig gestaltet werden, hier wurde ebenso an einen Kamin gedacht. Nutzraum von ca. 35 m² grenzt diesem direkt an. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien lauf!

Im Innenhof (ca. 54 m²) finden Sie einen Brunnen und ein Teehaus.
Im Garten ein Pool, die Wanne wurde bereits installiert, eine Holzhütte mit vielseitiger Nutzung schließt den Grundstück ab.
In der Garage bietet sich für 2 Fahrzeuge Platz und sind Zugänge zu Altbau und Neubau.


Das Objekt befindet sich im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden.

Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über das Originalität dieser besonderen Immobilie!
Virtuelle Besichtigung in Kürze möglich.
Ypatybių aprašymas

Das EG des Altbau können Sie als eine Ferienwohnung, Einliegerwohnung oder ein Büro nutzen, es stehen Ihnen ca. 70 m² zu Verfügung. Ein Bad mit einer Badewanne und eine Dusche ist vorhanden.

Zur Zeit ist das Erdgeschoss vermietet, Mieteinnahmen jährlich betragen 6.840,- €.

Wenn Sie die Treppe ins OG nehmen, kommen Sie in einen Flur mit einer eingebauter Garderobe, von da aus geht es nach rechts in den Schlafraum (ca. 22 m²), gerade aus ins Bad (ca. 6,6 m²) und inks öffnet sich Ihnen der Wohn-Kochbereich (ca. 40 m²). In der Mitte des Raumes tront ein Holz-Kamin und lädt Sie in den kalten Jahreszeiten zum Verweilen ein.
Wenn Sie weiter ins Hausinnere gehen gelangen Sie in das Neubau; große, helle Räume die noch Kapazität zum Ausbauen haben. Im OG gibt es 2 Räume (ca. 49 m² +39 m²) mit einem "Masterbathroom", ca. 15 m² als eigene Wohlfühloase mit Tageslicht und Terrassenzugang.

Das Highlight kommt zum Schluss!
Im EG des Neubau finden Sie in L-Form angelegter Studio (ca 130 m²), es kann vielseitig gestaltet werden, hier wurde ebenso an einen Kamin gedacht. Nutzraum von ca. 35 m² grenzt diesem direkt an. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien lauf!

Im Innenhof (ca. 54 m²) finden Sie einen Brunnen und ein Teehaus.
Im Garten ein Pool, die Wanne wurde bereits installiert, eine Holzhütte mit vielseitiger Nutzung schließt den Grundstück ab.
In der Garage bietet sich für 2 Fahrzeuge Platz und sind Zugänge zu Altbau und Neubau.


Das Objekt befindet sich im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden.

Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über das Originalität dieser besonderen Immobilie!
Virtuelle Besichtigung in Kürze möglich.
Įvairiapusis aprašymas

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Energiebedarf: 60,5 kW/h(m²*a)
Effizienzklasse: B
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Energieträger: 2010

Diese Immobilie kaufen Sie für 370.000,- Euro zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt.. Weitere Angebote finden Sie unter: www.remax.de/badkreuznach.
Bearbeitung der Anfragen erfolgt in Reihenfolge des Einganges.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten wählt der Eigentümer/Verkäufer aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis.
Įvairiapusis aprašymas

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Energiebedarf: 60,5 kW/h(m²*a)
Effizienzklasse: B
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Energieträger: 2010

Diese Immobilie kaufen Sie für 370.000,- Euro zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt.. Weitere Angebote finden Sie unter: www.remax.de/badkreuznach.
Bearbeitung der Anfragen erfolgt in Reihenfolge des Einganges.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten wählt der Eigentümer/Verkäufer aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis.
Pardavimo komisiniai   3,57 %  

Požymiai:

Šildymas
Šildymas - skystasis kuras

Energijos koeficientas

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   17/10/2028
Energy Performance: 60,47 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Statybos metai: 2000

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Rekomenduotas
Visa informacija nurodyta brokerio sąraše yra patikima, tačiau nėra garantuojama, todėl kiekvienu atveju turi būti patikslinama.
Managing Agent
Olga Jazkow - RE/MAX Professional Group
Olga Jazkow

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RE/MAX Professional Group


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Olga Jazkow

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Dürerstrasse 1
55543  Bad Kreuznach, Vokietija

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