Rindu māja - Pārdošana - Horrweiler

Achtung! Preisreduzierung!

350.000 € Other Currencies
 
Horrweiler, Germany
ID: 320971002-20
Istabu skaits:
9
Guļamistabu skaits:
3
Vannasistabu skaits
4
Kopējā platība (m2)
356
Zemesgabala platība (m2)
925
Uzbūvēšanas gads
2000

Tualešu skaits:
4
Dzīvojamā platība (kvadrātmetri):
356
Deutsch
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Vietas apraksts

Das Objekt befindet sich im Weindorf Horrweiler, Gemeinde Sprendlingen-Gensingen, Landkreis Mainz-Bingen.
Die ruhige Lage verbindet sich mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mainz (24 km), Bingen und Bad Kreuznach (jeweils 12 km) und über die BAB 60 an das Rhein-Main-Gebiet.
Das Gemeindeleben wird durch viele Vereine bereichert.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in Horrweiler, die Grundschule sowie weiterführende Schulen in benachbartem Sprendlingen. Die Schulen werden bequem mit einem Schulbus erreicht. Die Gemeinde ist an den öffentlichen Personennahverkehr wie Bahn und Bus angeschlossen.
Ihren Einkauf können Sie bequem in Sprendlingen, Planig, Bad Kreuznach und in Bingen am Rhein mit vielen Möglichkeiten erledigen.
Medizinische Versorgung finden Sie in Gensingen, einige Ärzte bieten Hausbesuche an.
Vietas apraksts

Das Objekt befindet sich im Weindorf Horrweiler, Gemeinde Sprendlingen-Gensingen, Landkreis Mainz-Bingen.
Die ruhige Lage verbindet sich mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mainz (24 km), Bingen und Bad Kreuznach (jeweils 12 km) und über die BAB 60 an das Rhein-Main-Gebiet.
Das Gemeindeleben wird durch viele Vereine bereichert.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in Horrweiler, die Grundschule sowie weiterführende Schulen in benachbartem Sprendlingen. Die Schulen werden bequem mit einem Schulbus erreicht. Die Gemeinde ist an den öffentlichen Personennahverkehr wie Bahn und Bus angeschlossen.
Ihren Einkauf können Sie bequem in Sprendlingen, Planig, Bad Kreuznach und in Bingen am Rhein mit vielen Möglichkeiten erledigen.
Medizinische Versorgung finden Sie in Gensingen, einige Ärzte bieten Hausbesuche an.
Īpašību apraksts

Das EG des Altbau können Sie als eine Ferienwohnung, Einliegerwohnung oder ein Büro nutzen, es stehen Ihnen ca. 70 m² zu Verfügung. Ein Bad mit einer Badewanne und eine Dusche ist vorhanden.

Zur Zeit ist das Erdgeschoss vermietet, Mieteinnahmen jährlich betragen 6.840,- €.

Wenn Sie die Treppe ins OG nehmen, kommen Sie in einen Flur mit einer eingebauter Garderobe, von da aus geht es nach rechts in den Schlafraum (ca. 22 m²), gerade aus ins Bad (ca. 6,6 m²) und inks öffnet sich Ihnen der Wohn-Kochbereich (ca. 40 m²). In der Mitte des Raumes tront ein Holz-Kamin und lädt Sie in den kalten Jahreszeiten zum Verweilen ein.
Wenn Sie weiter ins Hausinnere gehen gelangen Sie in das Neubau; große, helle Räume die noch Kapazität zum Ausbauen haben. Im OG gibt es 2 Räume (ca. 49 m² +39 m²) mit einem "Masterbathroom", ca. 15 m² als eigene Wohlfühloase mit Tageslicht und Terrassenzugang.

Das Highlight kommt zum Schluss!
Im EG des Neubau finden Sie in L-Form angelegter Studio (ca 130 m²), es kann vielseitig gestaltet werden, hier wurde ebenso an einen Kamin gedacht. Nutzraum von ca. 35 m² grenzt diesem direkt an. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien lauf!

Im Innenhof (ca. 54 m²) finden Sie einen Brunnen und ein Teehaus.
Im Garten ein Pool, die Wanne wurde bereits installiert, und eine Holzhütte schließt den Grundstück ab.
In der Garage bietet sich für 2 Fahrzeuge Platz und sind Zugänge zu Altbau und Neubau.


Das Objekt befindet sich im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden.

Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über das Originalität dieser besonderen Immobilie!
Virtuelle Besichtigung in Kürze möglich.
Īpašību apraksts

Das EG des Altbau können Sie als eine Ferienwohnung, Einliegerwohnung oder ein Büro nutzen, es stehen Ihnen ca. 70 m² zu Verfügung. Ein Bad mit einer Badewanne und eine Dusche ist vorhanden.

Zur Zeit ist das Erdgeschoss vermietet, Mieteinnahmen jährlich betragen 6.840,- €.

Wenn Sie die Treppe ins OG nehmen, kommen Sie in einen Flur mit einer eingebauter Garderobe, von da aus geht es nach rechts in den Schlafraum (ca. 22 m²), gerade aus ins Bad (ca. 6,6 m²) und inks öffnet sich Ihnen der Wohn-Kochbereich (ca. 40 m²). In der Mitte des Raumes tront ein Holz-Kamin und lädt Sie in den kalten Jahreszeiten zum Verweilen ein.
Wenn Sie weiter ins Hausinnere gehen gelangen Sie in das Neubau; große, helle Räume die noch Kapazität zum Ausbauen haben. Im OG gibt es 2 Räume (ca. 49 m² +39 m²) mit einem "Masterbathroom", ca. 15 m² als eigene Wohlfühloase mit Tageslicht und Terrassenzugang.

Das Highlight kommt zum Schluss!
Im EG des Neubau finden Sie in L-Form angelegter Studio (ca 130 m²), es kann vielseitig gestaltet werden, hier wurde ebenso an einen Kamin gedacht. Nutzraum von ca. 35 m² grenzt diesem direkt an. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien lauf!

Im Innenhof (ca. 54 m²) finden Sie einen Brunnen und ein Teehaus.
Im Garten ein Pool, die Wanne wurde bereits installiert, und eine Holzhütte schließt den Grundstück ab.
In der Garage bietet sich für 2 Fahrzeuge Platz und sind Zugänge zu Altbau und Neubau.


Das Objekt befindet sich im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden.

Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über das Originalität dieser besonderen Immobilie!
Virtuelle Besichtigung in Kürze möglich.
Dažādas informācijas apraksts

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Energiebedarf: 60,5 kW/h(m²*a)
Effizienzklasse: B
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Energieträger: 2010

Diese Immobilie kaufen Sie für 350.000,- Euro zzgl. einer Maklerprovision von 3,48% inkl. MwSt.. Weitere Angebote finden Sie unter: www.remax.de/badkreuznach.
Bearbeitung der Anfragen erfolgt in Reihenfolge des Einganges.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten wählt der Eigentümer/Verkäufer aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis.
Dažādas informācijas apraksts

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Energiebedarf: 60,5 kW/h(m²*a)
Effizienzklasse: B
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Energieträger: 2010

Diese Immobilie kaufen Sie für 350.000,- Euro zzgl. einer Maklerprovision von 3,48% inkl. MwSt.. Weitere Angebote finden Sie unter: www.remax.de/badkreuznach.
Bearbeitung der Anfragen erfolgt in Reihenfolge des Einganges.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten wählt der Eigentümer/Verkäufer aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis.
Pārdošanas komisija   3,48 %  

Īpašības:

Apkure
Apkure – eļļa

Energoefektivitāte

Sertificēts, balstoties uz :   Kalkulācija
Sertifikāta datums:   17/10/2028
Energoefektivitāte: 60,47 kWh/m2 gadā
  Iekļauta siltā ūdens enerģija

Energy Rating Notes: Öl
Uzbūvēšanas gads: 2000

Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Ieteicamais
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
Aģents
Olga Jazkow - RE/MAX Professional Group
Olga Jazkow

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Olga Jazkow

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Dürerstrasse 1
55543  Bad Kreuznach, Vācija

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