Eine Kapitalanlage, die sich rechnet.
In dem Ort Alpen am Niederrhein entsteht dieser neue Gebäudekomplex.
Direkt an das seit 1994 bestehende Pflege- und Betreuungszentrum Haus Sebastian wird das Seniorenzentrum Haus Rosemarie mit zusätzlichen 105 stationären Pflegeplätzen gebaut. Beide Häuser werden
von der Hans-Jürgen und Rosemarie Brunngraber Betriebs-GbR betrieben und beschäftigen sich schwerpunktmäßig mit der
Pflege und Betreuung von Patienten mit geronto-psychatrischen Pflegebedarf.
Sie als Investor haben die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben. Sämtliche Appartements inklusive der
Gemeinschafts- und Außenflächen sind für eine Laufzeit von mindestens 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet.
Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements.
Das Appartement liegt im ersten Obergeschoss.
Wohnfläche Appartement 33,724 qm
Gesamt 72,4 qm (inkl. Gemeinschaftsräume)
Miteigentumsanteil 12,8017 Tausendstel
Grundstücksanteil 12.024,48 €
Garantierte Kaltmiete 755,30 €
Rendite 3,5%
Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2022 geplant.
Die erste Mietzahlung erfolgt laut Pachtvertrag vier Monate nach der Übergabe an den Betreiber.
Vorläufiger Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Verbrauch: 14 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Luft/Wärmepumpe
Baujahr Anlage: 2021
Baujahr Gebäude: 2021
Eine Kapitalanlage, die sich rechnet. In dem Ort Alpen am Niederrhein entsteht dieser neue Gebäudekomplex. Direkt an das seit 1994 bestehende Pflege- und Betreuungszentrum Haus Sebastian wird das Seniorenzentrum Haus Rosemarie mit zusätzlichen 105 stationären Pflegeplätzen gebaut. Beide Häuser werden von der Hans-Jürgen und Rosemarie Brunngraber Betriebs-GbR betrieben und beschäftigen sich schwerpunktmäßig mit der Pflege und Betreuung von Patienten mit geronto-psychatrischen Pflegebedarf. Sie als Investor haben die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben. Sämtliche Appartements inklusive der Gemeinschafts- und Außenflächen sind für eine Laufzeit von mindestens 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet. Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements. Das Appartement liegt im ersten Obergeschoss. Wohnfläche Appartement 33,724 qm Gesamt 72,4 qm (inkl. Gemeinschaftsräume) Miteigentumsanteil 12,8017 Tausendstel Grundstücksanteil 12.024,48 € Garantierte Kaltmiete 755,30 € Rendite 3,5% Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2022 geplant. Die erste Mietzahlung erfolgt laut Pachtvertrag vier Monate nach der Übergabe an den Betreiber. Vorläufiger Energieausweis: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A+ Verbrauch: 14 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentral Befeuerung: Luft/Wärmepumpe Baujahr Anlage: 2021 Baujahr Gebäude: 2021
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