דירה - השכרה - Schwaikheim

Schwaikheim - Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht

1.615,08 € InStock מטבעות אחרים
 
Schwaikheim, Germany
תאריך זמינות: 01/05/2021
ID: 321011010-46
סה'כ מספר חדרים:
3
מספר חדרי השינה:
2
מס' חדרי אמבטיה
1
סך הכל מ"ר
96
שנת בנייה
2021

מס' חדרי שירותים:
1
מטר מרובע נטו
96
Deutsch
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

Inmitten des idyllischen Zipfelbachtals gelegen, ist die 9.400-Einwohner-Gemeinde Schwaikheim ein naturnaher Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Dank der günstigen Verkehrsanbindung an die vierspurige Bundesstraße 14 sowie dem Anschluss an das regionale S-Bahn-Netz sind die Landeshauptstadt Stuttgart, die wirtschaftsstarken Städte Waiblingen und Winnenden sowie der Flughafen schnell und bequem erreichbar.

Zahlreiche Fachgeschäfte und Lebensmittelmärkte, eine sehr gute Gesundheitsversorgung durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, Seniorenwohnanlagen sowie zwei Apotheken decken den Bedarf des täglichen Lebens ab.

Aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart finden in Schwaikheim auch Berufspendler ein attraktives Zuhause.

Ebenso sorgen verschiedene Freizeit-, Bildungs- und Sozialeinrichtungen, gepflegte Sportstätten sowie ein Freibad für hohe Lebensqualität.
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

Inmitten des idyllischen Zipfelbachtals gelegen, ist die 9.400-Einwohner-Gemeinde Schwaikheim ein naturnaher Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Dank der günstigen Verkehrsanbindung an die vierspurige Bundesstraße 14 sowie dem Anschluss an das regionale S-Bahn-Netz sind die Landeshauptstadt Stuttgart, die wirtschaftsstarken Städte Waiblingen und Winnenden sowie der Flughafen schnell und bequem erreichbar.

Zahlreiche Fachgeschäfte und Lebensmittelmärkte, eine sehr gute Gesundheitsversorgung durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, Seniorenwohnanlagen sowie zwei Apotheken decken den Bedarf des täglichen Lebens ab.

Aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart finden in Schwaikheim auch Berufspendler ein attraktives Zuhause.

Ebenso sorgen verschiedene Freizeit-, Bildungs- und Sozialeinrichtungen, gepflegte Sportstätten sowie ein Freibad für hohe Lebensqualität.
תיאור מאפיינים

Diese helle Wohnung im 2. OG - mit großen Fensterelementen - zeichnet sich durch einen stimmigen Grundriss aus. Sie verfügt über eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Bad. Dank der durchdachten
Struktur gibt es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung.

- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich
- Dachterrasse mit nördlicher Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Badewanne

Wohnfläche:

Abstellraum 1,58 m²
WC 2,07 m²
Bad 9,17 m²
Flur 10,26 m²
Wohnen | Essen | Kochen 37,97 m²
Schlafen 17,57 m²
Zimmer 12,60 m²
Loggia 5,66 m²

Gesamtwohnfläche 96,88 m²

Link zum beispielhaften Rundgang: https://rundgang.mergenthaler-online.de/OTdM

Personenaufzüge mit Haltestellen in allen Geschossen ermöglichen den
schwellenlosen Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Fahrräder finden in einer gemeinschaftlichen Sammelbox im Erdgeschoss Platz; für Kinderwagen und Rollatoren gibt es Stellflächen im Untergeschoss. Die Trockenräume werden ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Die Stellplätze für die Mieter befinden sich in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme. Sämtliche Wohneinheiten erhalten
eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Wärmedämmung
und die Haustechnik der Wohnanlage entsprechen dem Energiestandard nach
der EnEV 2014/2016. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Diese helle Wohnung im 2. OG - mit großen Fensterelementen - zeichnet sich durch einen stimmigen Grundriss aus. Sie verfügt über eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Bad. Dank der durchdachten
Struktur gibt es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung.

- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich
- Dachterrasse mit nördlicher Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Badewanne

Wohnfläche:

Abstellraum 1,58 m²
WC 2,07 m²
Bad 9,17 m²
Flur 10,26 m²
Wohnen | Essen | Kochen 37,97 m²
Schlafen 17,57 m²
Zimmer 12,60 m²
Loggia 5,66 m²

Gesamtwohnfläche 96,88 m²

Link zum beispielhaften Rundgang: https://rundgang.mergenthaler-online.de/OTdM

Personenaufzüge mit Haltestellen in allen Geschossen ermöglichen den
schwellenlosen Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Fahrräder finden in einer gemeinschaftlichen Sammelbox im Erdgeschoss Platz; für Kinderwagen und Rollatoren gibt es Stellflächen im Untergeschoss. Die Trockenräume werden ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Die Stellplätze für die Mieter befinden sich in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme. Sämtliche Wohneinheiten erhalten
eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Wärmedämmung
und die Haustechnik der Wohnanlage entsprechen dem Energiestandard nach
der EnEV 2014/2016. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
הוצאות שוטפות (חשמל, ארנונה וכו')
290,64 € חודשי

מאפיינים

מעלית
חימום רצפתי
מרפסת
מרפסת שמש
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
סוכן מייצג
Elisabeth Grappendorf Elisabeth Grappendorf Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen, גרמניה

Elisabeth Grappendorf

EUR Baden-Württemberg RE/MAX Mergenthaler Immobilien AG, RE/MAX in Waiblingen Waiblingen Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen, גרמניה

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