ਅਲੱਗ ਥਲੱਗ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਪਰਿਵਾਰਿਕ ਘਰ - ਵਿਕਰੀ ਲਈ - Dudeldorf

Unscheinbar großzügiges Wohnhaus mit 2 Parkplätzen mitten in Dudeldorfer Altstadt

133.000 € Other Currencies
 
Hauptstraße 19 - Dudeldorf, Germany
ID: 321101017-7
ਕੁੱਲ ਕਮਰੇ:
8
ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ:
7
ਬਾਥਰੂਮਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ।
2
ਕੁੱਲ ਵਰਗ ਮੀਟਰ
324
ਲੌਟ ਆਕਾਰ (ਮੀ2)
147
ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸਾਲ
1958

ਟੌਇਲਿਟ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ:
2
ਲਿਵਿੰਗ ਵਰਗ ਮੀਟਰ (SqM):
100
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਰਣਨ

[TEXTELEMENT 2_3]
Der Notarvertrag des Hauses gibt am besten Übersicht zu den Parzellen, welche zum Haus gehören:
_ auf der Flur 6 das Flurstück 1284/299 (die Hauptstraße 19) mit 147 Quadratmetern
_ eine Parkfläche (Flur 6 Nummer 190/1, in der von der Hauptstraße abzweigenden Kirchstraße) von 42 Quadratmetern
_ und eine landwirtschaftliche Fläche "Au dem Acker" (Flur 6 – Nr 72 und Nr. 923/73, welche zusammenhängen) und 166 Quadratmeter einnimmt

Kurz notiert: Um das Jahr 2011 wurden neben dem Balkon im Obergeschoss die elektrischen Leitungen wie auch die Wasserleitungen erneuert und die Bäder modernisiert.

Den Verkäufern ist bewusst, dass das Haus einer Renovierung unterzogen werden muss, weshalb der Verkaufspreis den Umständen angepasst wurde. – Jeder Käufer wird beim Betrachten auch entdecken, dass hier ein Haus steht, das mit etwas Fantasie in eine Wohnoase verwandelt werden kann zu der man sagen wird: "Ich komme gerne nach Hause!". – Eine Parkfläche vor dem Haus wie eine zweite Parkfläche in kurzer Fußweite geben dem Wohnen hier einen zusätzlichen Charme, den es – wie notiert – besonders im Kern von Dudeldorf ohne Umstände zu entdecken gibt.

Weitere Informationen über Dudeldorf präsentieren folgende Links:
_ https://dudeldorf.de/startseite/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Dudeldorf
ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਰਣਨ

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Der Notarvertrag des Hauses gibt am besten Übersicht zu den Parzellen, welche zum Haus gehören:
_ auf der Flur 6 das Flurstück 1284/299 (die Hauptstraße 19) mit 147 Quadratmetern
_ eine Parkfläche (Flur 6 Nummer 190/1, in der von der Hauptstraße abzweigenden Kirchstraße) von 42 Quadratmetern
_ und eine landwirtschaftliche Fläche "Au dem Acker" (Flur 6 – Nr 72 und Nr. 923/73, welche zusammenhängen) und 166 Quadratmeter einnimmt

Kurz notiert: Um das Jahr 2011 wurden neben dem Balkon im Obergeschoss die elektrischen Leitungen wie auch die Wasserleitungen erneuert und die Bäder modernisiert.

Den Verkäufern ist bewusst, dass das Haus einer Renovierung unterzogen werden muss, weshalb der Verkaufspreis den Umständen angepasst wurde. – Jeder Käufer wird beim Betrachten auch entdecken, dass hier ein Haus steht, das mit etwas Fantasie in eine Wohnoase verwandelt werden kann zu der man sagen wird: "Ich komme gerne nach Hause!". – Eine Parkfläche vor dem Haus wie eine zweite Parkfläche in kurzer Fußweite geben dem Wohnen hier einen zusätzlichen Charme, den es – wie notiert – besonders im Kern von Dudeldorf ohne Umstände zu entdecken gibt.

Weitere Informationen über Dudeldorf präsentieren folgende Links:
_ https://dudeldorf.de/startseite/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Dudeldorf
ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ

[TEXTELEMENT 3_3]
Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 102,5 kWh / (m2 a), Heizung: Heizöl, Baujahr des Gebäudes: 1958 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 17.02.2020

Kontakt
Das ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und der Vor-Ort-Maklerin AGNES HECK - Mob. +49 (0)175 270 33 60 – E-Mail: agnes.heck@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ

[TEXTELEMENT 3_3]
Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 102,5 kWh / (m2 a), Heizung: Heizöl, Baujahr des Gebäudes: 1958 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 17.02.2020

Kontakt
Das ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und der Vor-Ort-Maklerin AGNES HECK - Mob. +49 (0)175 270 33 60 – E-Mail: agnes.heck@remax.de

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Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
ਵੇਚਣ ਦੀ ਕਮਿਸ਼ਨ   3,48 %  

ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

Heating
Heating - Oil

ਊਰਜਾ ਸਮਰੱਥਾ

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   16/02/2030
Rating Value102
Energy Rating Notes: Öl
ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸਾਲ: 1958

ਐਨਰਜੀ ਰੇਟਿੰਗ ਕਿਸੇ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਥਰਮਲ ਕਾਰਗੁਜਾਰੀ ਦੀ ਇਕ ਸੂਚਕ ਹੈ, ਜੋ ਹੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਕੂਲਿੰਗ ਦੀ ਉਸ ਪੱਧਰ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਸਰਦੀਆਂ ਅਤੇ ਗਰਮੀਆਂ ਵਿੱਚ ਆਰਾਮ ਮਹਿਸੂਸ ਹੋਣ ਲਈ ਲੋਡ਼ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਐਨਰਜੀ ਰੇਟਿੰਗ ਏ ਜਾਂ ਬੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਰਹਿਣ ਲਈ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬਿਜਲੀ ਦੇ ਬਿਲ ਘੱਟ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
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Managing Agent
Agnes Heck

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Brückenstraße 23
54290  Trier, Germany

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