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++ Hinweis ++ Der nächste Besichtigungstermin ist nach dem 13. November 2020 angesetzt ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen das Haus präsentiert werden kann ++
Direkt sind sie miteinander verbunden: Das Areal "Trimmelter Hof" und die in diesem Jahr ihr 50 jähriges Jubiläum feiernde Universität Trier. – Hier entstand ein Neubaugebiet, das mit und über die Neugründung der Universität das Wohnen dort attraktiv werden ließ.
Ganz genau im Jahr 1979 entstand ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Am Trimelter Hof 14. Ein Haus, was der heutige Eigentümer mit architektonischer Finesse in ein Studentenhaus mit insgesamt elf Zimmern umbauen ließ. Die heutige Raumstruktur lässt sich ohne viel Aufwand wieder in den ursprünglichen Zustand zurückführen.
Zwei Grundrisspläne zeigen zwei Lösungen des Wohnens
Die im Anschluss an die Außenaufnahmen publizierten Grundrisspläne dokumentieren die zwei Lösungen des Wohnens in dem Gebäude auf insgesamt drei Etagen.
Wie Sie sehen können, wurde die ursprüngliche Raumaufteilung nur verfeinert und fast schon konzeptuell ein Badezimmer von jeweils 8,19 Quadratmetern konsequent auf jedem Stuckwerk beigehalten.
Ein Renditeobjekt für Investoren und Studenten
Können Sie es sich vorstellen: eine sich selbst organisierende Struktur an Mietern, welche selbst noch Eigentümer der von ihnen benutzten Küche sind. So dass Ihre Anwesenheit mitunter ausschließlich organisatorischer Natur wäre. – Möglicherweise ist der Garten vernachlässigt worden bzw. hat im Mietvertrag seinen Platz mit einem entweder organisiert oder berechnet gefunden und muss final abgenommen bzw. initiiert werden.
[TEXTELEMENT 1_4] ++ Hinweis ++ Der nächste Besichtigungstermin ist nach dem 13. November 2020 angesetzt ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen das Haus präsentiert werden kann ++ Direkt sind sie miteinander verbunden: Das Areal "Trimmelter Hof" und die in diesem Jahr ihr 50 jähriges Jubiläum feiernde Universität Trier. – Hier entstand ein Neubaugebiet, das mit und über die Neugründung der Universität das Wohnen dort attraktiv werden ließ. Ganz genau im Jahr 1979 entstand ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Am Trimelter Hof 14. Ein Haus, was der heutige Eigentümer mit architektonischer Finesse in ein Studentenhaus mit insgesamt elf Zimmern umbauen ließ. Die heutige Raumstruktur lässt sich ohne viel Aufwand wieder in den ursprünglichen Zustand zurückführen. Zwei Grundrisspläne zeigen zwei Lösungen des Wohnens Die im Anschluss an die Außenaufnahmen publizierten Grundrisspläne dokumentieren die zwei Lösungen des Wohnens in dem Gebäude auf insgesamt drei Etagen. Wie Sie sehen können, wurde die ursprüngliche Raumaufteilung nur verfeinert und fast schon konzeptuell ein Badezimmer von jeweils 8,19 Quadratmetern konsequent auf jedem Stuckwerk beigehalten. Ein Renditeobjekt für Investoren und Studenten Können Sie es sich vorstellen: eine sich selbst organisierende Struktur an Mietern, welche selbst noch Eigentümer der von ihnen benutzten Küche sind. So dass Ihre Anwesenheit mitunter ausschließlich organisatorischer Natur wäre. – Möglicherweise ist der Garten vernachlässigt worden bzw. hat im Mietvertrag seinen Platz mit einem entweder organisiert oder berechnet gefunden und muss final abgenommen bzw. initiiert werden.
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Community Description
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Dass die Struktur und die Lage des Hauses ein Genuss für jeden mit der Universität Trier Verbundenem darstellt, lässt sich aus der Kontinuität der studentischen Mieterinnen und Mieter ableiten. Denn wer möchte nicht einfach über die Straße gehen und über die Im-Treff-Passage sich auf dem Gelände der Universität Trier befinden?
Fünfzig Jahre Universität Trier
Feiern Sie als zukünftiger Eigentümer des Hauses Am Trimmelter Hof 14 Ihr persönliches Jubiläum in dem Trierer Stadtteil Tarforst: als Investor in ein Studenten-Haus oder als Familie. Wobei Sie als Familie wählen können, das Erd- mit Dachgeschoss mit ihren immerhin vier Zimmern, zwei Badezimmern, einem Ess- und damit verbundenem Wohnbereich mit Küche und Gästetoilette zu bewohnen. Was Ihnen die Option einer zu vermietenden Einliegerwohnung lassen würde. Oder Sie nutzen die drei Räume im Erdgeschoss für Ihre Familie mit dem zusätzlichen Bad und – einer Besonderheit des Hauses – einem eigenen Weinkeller von 15,64 Quadratmetern.
Wichtig für Sie ist der Umstand, dass im Stadtteil Trier-Tarforst mehrere Kindertagesstätten zu finden sind, praktische Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und genauso einige Arztpraxen. – Und das Zentrum von Trier ist wirklich in unmittelbarer Reichweite.
Die im Jahr 2013 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen möchten wir Ihnen gerne bei unserer Präsentation vor Ort vorstellen. – Lassen Sie sich überraschen.
Features Description
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Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die Besichtigung in einem wöchentlichen bzw. zweiwöchigen Rhythmus vorab koordiniert werden muss. – Wir bitten Sie ebenso von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Mietern Abstand zu nehmen.
Zu Trier-Tarforst dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Trier-Tarforst
Features Description
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Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die Besichtigung in einem wöchentlichen bzw. zweiwöchigen Rhythmus vorab koordiniert werden muss. – Wir bitten Sie ebenso von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Mietern Abstand zu nehmen.
Zu Trier-Tarforst dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Trier-Tarforst
Miscellaneous Description
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Energieausweis:
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 193,2 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas / Strom-Mix, Baujahr des Gebäudes: 1979 (Baujahr des Wärmeerzeugers: Kessel:1980 – Brenner: 2002), Energieeffizienzklasse k.A. - Datum Energieausweis: 01.07.2011
Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Bitburg-Wittlich –Christoph Maisenbacher (Haupt-Ansprechpartner): +49 (0)151 2001 45 68 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de und Daniel Schönhofen (unser Vor-Ort-Makler): Mob. +49 (0) 152 320 760 58– E-Mail: daniel.schoenhofen@remax.de
in Zusammenarbeit mit dem RE/MAX Lizenznehmer M & F Immobilien - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Miscellaneous Description
[TEXTELEMENT 4_4]
Energieausweis:
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 193,2 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas / Strom-Mix, Baujahr des Gebäudes: 1979 (Baujahr des Wärmeerzeugers: Kessel:1980 – Brenner: 2002), Energieeffizienzklasse k.A. - Datum Energieausweis: 01.07.2011
Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Bitburg-Wittlich –Christoph Maisenbacher (Haupt-Ansprechpartner): +49 (0)151 2001 45 68 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de und Daniel Schönhofen (unser Vor-Ort-Makler): Mob. +49 (0) 152 320 760 58– E-Mail: daniel.schoenhofen@remax.de
in Zusammenarbeit mit dem RE/MAX Lizenznehmer M & F Immobilien - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr