Single Family Home - מכירה - Ollmuth

Ferienhaus in Ollmuth sucht Familie

285.000 € מטבעות אחרים
 
Am Layenberg 1 - Ollmuth, Germany
ID: 321101013-7
סה'כ מספר חדרים:
3
מספר חדרי השינה:
1
מס' חדרי אמבטיה
1
סך הכל מ"ר
262
גודל מגרש (מ'ר)
9.661
שנת בנייה
1972

מס' חדרי שירותים:
1
מטר מרובע נטו
135
Deutsch
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

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Natur auf hartem Schieferboden.

Schieferboden markiert dieses Areal. Und Bodenbewegungen, die in der Vergangenheit stattgefunden haben, sind schon längst von der Natur eingenommen: eine Fläche, die gerne ein Schwimmbad besessen hätte ist nur noch zu erahnen. Und ein ebenso von der Natur versteckter Stollengang eignete sich für das Kühlen von Wein.

Der Respekt gegenüber der Natur wird von den Anwohnern "Am Layenberg" in Ollmuth einstimmig kultiviert: keine geteerten Straßen. - Damit bleibt die Möglichkeit erhalten, sich ganz nah an der Stadt von derselben zu verstecken.

Ein Kamin im Erd- und Untergeschoss bestätigt die Idee, dass hier nicht nur der Sommer gefeiert werden muss.

Das Schloss der Prinzessin

Dornröschen hätte sich gefreut, hier wachgeküsst zu werden. Doch der Schlaf des Hauses ist ist kurz genug, so dass keine Dornenhecke es umgibt. Viel eher wartet die Weinrebe auf der Terrasse im Herbst auf Genießer der dort wachsenden Trauben. Und vor allem Menschen, die das Vorhandene "wachküssen", so dass das Lachen und die ganz individuelle Färbung einer Raum-Einrichtung und Raum-Nutzung Einzug finden in dieses Gesamtkunstwerk.

Hinweis: Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie. Wir möchten Sie dennoch darauf aufmerksam machen, dass die Anfahrt auf ungeteerten Strecken erfolgt.

Zu der Ortsgemeinde Ollmuth dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
https://www.ollmuth.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Ollmuth
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

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Natur auf hartem Schieferboden.

Schieferboden markiert dieses Areal. Und Bodenbewegungen, die in der Vergangenheit stattgefunden haben, sind schon längst von der Natur eingenommen: eine Fläche, die gerne ein Schwimmbad besessen hätte ist nur noch zu erahnen. Und ein ebenso von der Natur versteckter Stollengang eignete sich für das Kühlen von Wein.

Der Respekt gegenüber der Natur wird von den Anwohnern "Am Layenberg" in Ollmuth einstimmig kultiviert: keine geteerten Straßen. - Damit bleibt die Möglichkeit erhalten, sich ganz nah an der Stadt von derselben zu verstecken.

Ein Kamin im Erd- und Untergeschoss bestätigt die Idee, dass hier nicht nur der Sommer gefeiert werden muss.

Das Schloss der Prinzessin

Dornröschen hätte sich gefreut, hier wachgeküsst zu werden. Doch der Schlaf des Hauses ist ist kurz genug, so dass keine Dornenhecke es umgibt. Viel eher wartet die Weinrebe auf der Terrasse im Herbst auf Genießer der dort wachsenden Trauben. Und vor allem Menschen, die das Vorhandene "wachküssen", so dass das Lachen und die ganz individuelle Färbung einer Raum-Einrichtung und Raum-Nutzung Einzug finden in dieses Gesamtkunstwerk.

Hinweis: Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie. Wir möchten Sie dennoch darauf aufmerksam machen, dass die Anfahrt auf ungeteerten Strecken erfolgt.

Zu der Ortsgemeinde Ollmuth dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
https://www.ollmuth.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Ollmuth
תיאור מאפיינים

[TEXTELEMENT 3_3]
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis liegt vor: 263,3 kWh / (m2 a), Heizung: Strom, Holz, Baujahr des Gebäudes: 1972 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1972, 2010), Energieeffizienzklasse H - Datum der Ausstellung: 27.11.2018

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und unserem Vor-Ort-Makler Tim Kramp - Mob. 0170 247 54 40 - E-Mail: tim.kramp@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
תיאור מאפיינים

[TEXTELEMENT 3_3]
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis liegt vor: 263,3 kWh / (m2 a), Heizung: Strom, Holz, Baujahr des Gebäudes: 1972 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1972, 2010), Energieeffizienzklasse H - Datum der Ausstellung: 27.11.2018

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und unserem Vor-Ort-Makler Tim Kramp - Mob. 0170 247 54 40 - E-Mail: tim.kramp@remax.de

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Hinweise:
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Verbraucherinformationen:
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עמלת מכירה   3,48 %  

מאפיינים

הסקה

יעילות אנרגטית

הסמכה מבוססת על :   Calculation
תאריך הסמכה:   01/11/2028
דירוג אנרגיה: 263,30 kWh/m2 per year
הערות דירוג אנרגיה: Alternativ
שנת בנייה: 1972

דירוג האנרגיה הינו מדד של ביצועי החום של הבניין, ומציין את רמות החימום והקירור הנדרשות לאקלים נוח בקיץ ובחורף. בניינים המגיעים לדירוג אנרגיה של A או B נוחים יותר למגורים מאשר דירוגים נמוכים יותר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
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Brückenstraße 23
54290  Trier, גרמניה

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