분리된 패밀리 하우스 - 매각용 - Ollmuth

Ferienhaus in Ollmuth sucht Familie

285.000 € Other Currencies
 
Am Layenberg 1 - Ollmuth, Germany
ID: 321101013-7
총 방 수:
3
침실수:
1
욕실 수:
1
총 평방 미터
262
용지 면적(m2)
9.661
건축 년도
1972

화장실 수:
1
평방 미터:
135
Deutsch
Disclaimer:
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커뮤니티 설명

[TEXTELEMENT 2_3]
Natur auf hartem Schieferboden.

Schieferboden markiert dieses Areal. Und Bodenbewegungen, die in der Vergangenheit stattgefunden haben, sind schon längst von der Natur eingenommen: eine Fläche, die gerne ein Schwimmbad besessen hätte ist nur noch zu erahnen. Und ein ebenso von der Natur versteckter Stollengang eignete sich für das Kühlen von Wein.

Der Respekt gegenüber der Natur wird von den Anwohnern "Am Layenberg" in Ollmuth einstimmig kultiviert: keine geteerten Straßen. - Damit bleibt die Möglichkeit erhalten, sich ganz nah an der Stadt von derselben zu verstecken.

Ein Kamin im Erd- und Untergeschoss bestätigt die Idee, dass hier nicht nur der Sommer gefeiert werden muss.

Das Schloss der Prinzessin

Dornröschen hätte sich gefreut, hier wachgeküsst zu werden. Doch der Schlaf des Hauses ist ist kurz genug, so dass keine Dornenhecke es umgibt. Viel eher wartet die Weinrebe auf der Terrasse im Herbst auf Genießer der dort wachsenden Trauben. Und vor allem Menschen, die das Vorhandene "wachküssen", so dass das Lachen und die ganz individuelle Färbung einer Raum-Einrichtung und Raum-Nutzung Einzug finden in dieses Gesamtkunstwerk.

Hinweis: Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie. Wir möchten Sie dennoch darauf aufmerksam machen, dass die Anfahrt auf ungeteerten Strecken erfolgt.

Zu der Ortsgemeinde Ollmuth dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
https://www.ollmuth.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Ollmuth
커뮤니티 설명

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Natur auf hartem Schieferboden.

Schieferboden markiert dieses Areal. Und Bodenbewegungen, die in der Vergangenheit stattgefunden haben, sind schon längst von der Natur eingenommen: eine Fläche, die gerne ein Schwimmbad besessen hätte ist nur noch zu erahnen. Und ein ebenso von der Natur versteckter Stollengang eignete sich für das Kühlen von Wein.

Der Respekt gegenüber der Natur wird von den Anwohnern "Am Layenberg" in Ollmuth einstimmig kultiviert: keine geteerten Straßen. - Damit bleibt die Möglichkeit erhalten, sich ganz nah an der Stadt von derselben zu verstecken.

Ein Kamin im Erd- und Untergeschoss bestätigt die Idee, dass hier nicht nur der Sommer gefeiert werden muss.

Das Schloss der Prinzessin

Dornröschen hätte sich gefreut, hier wachgeküsst zu werden. Doch der Schlaf des Hauses ist ist kurz genug, so dass keine Dornenhecke es umgibt. Viel eher wartet die Weinrebe auf der Terrasse im Herbst auf Genießer der dort wachsenden Trauben. Und vor allem Menschen, die das Vorhandene "wachküssen", so dass das Lachen und die ganz individuelle Färbung einer Raum-Einrichtung und Raum-Nutzung Einzug finden in dieses Gesamtkunstwerk.

Hinweis: Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie. Wir möchten Sie dennoch darauf aufmerksam machen, dass die Anfahrt auf ungeteerten Strecken erfolgt.

Zu der Ortsgemeinde Ollmuth dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
https://www.ollmuth.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Ollmuth
기능 설명

[TEXTELEMENT 3_3]
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis liegt vor: 263,3 kWh / (m2 a), Heizung: Strom, Holz, Baujahr des Gebäudes: 1972 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1972, 2010), Energieeffizienzklasse H - Datum der Ausstellung: 27.11.2018

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und unserem Vor-Ort-Makler Tim Kramp - Mob. 0170 247 54 40 - E-Mail: tim.kramp@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
기능 설명

[TEXTELEMENT 3_3]
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis liegt vor: 263,3 kWh / (m2 a), Heizung: Strom, Holz, Baujahr des Gebäudes: 1972 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1972, 2010), Energieeffizienzklasse H - Datum der Ausstellung: 27.11.2018

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und unserem Vor-Ort-Makler Tim Kramp - Mob. 0170 247 54 40 - E-Mail: tim.kramp@remax.de

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Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
매수측 수수료   3,48 %  

특징

Heating

에너지 효율성

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   01/11/2028
에너지 효율: 263,30 시간당 킬로와트/m2 (연간)
Energy Rating Notes: Alternativ
건축 년도: 1972

에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
Tim Kramp - RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg
Tim Kramp

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Tim Kramp

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Brückenstraße 23
54290  Trier, 독일

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