Maison familliale individuelle - Vente - Kinderbeuern

Besonderer Wohn-Werk-Büro-Schuppen-Garten-Komplex in der Dorfstraße 27 in Kinderbeuern

199.000 € Other Currencies
 
Dorfstraße - Kinderbeuern, Germany
ID: 321101017-2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
1
145
Surface terrain (m²)
1.210
Année de construction
1936

Nombre de WC
1
Mètres carré habitables:
145
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Description de la Communauté

[TEXTELEMENT 2_4]

WERKEN

Die links am Wohnhaus befindliche Durchfahrt in die Hoffläche und zum anschließenden Garten führt zu einem ehemaligen Schweinestall, welcher inzwischen in zwei großflächige Garagen mit daran angeschlossener offenen Unterstell- und überdachter Arbeitsfläche gegliedert ist. – Zusätzlich zu einem Geräteschuppen. – Hier schlägt das Herz eines in welcher Form auch immer handwerklich Aktiven auf jeden Fall höher. Denn hier ist Platz, hier ist Stauraum. Und der Kellerraum des Wohngebäudes ließe sich zusätzlich noch integrieren, denn der Zugang befindet sich von der Hofseite aus.

GARTEN

Unübersehbar ist die den im hinteren Teil der Fläche Dorfstraße 27 einnehmende Grünfläche von fast 400 Quadratmetern. – Wer sich hier austoben will, kann sogar über einen Dienstbarkeitsweg an die Rückseite des Grundstücks fahren.

Und wer wirklich noch etwa 1.143 Quadratmeter an Landwirtschaftsfläche an das Grundstück angrenzend wünscht, der kann mit der das Haus offerierenden Maklerin sprechen und einen Kontakt bzw. die Unterstützung zum Erwerb der 11 Ar erhalten.

BÜRO

Das Erdgeschoss des Gebäudes Dorfstraße 27 in 54438 Kinderbeuern ist so strukturiert, dass dies sozusagen getrennt von der Wohnfläche "benutzt" werden könnte. – Neben einem kleineren Büroraum von etwa 10 Quadratmetern erstreckt sich eine annähernd 50 Quadratmeter messende ehemalige Ladenfläche, welche sich ideal in einen Bürokomplex, Kreativraum oder Atelier umwandeln ließe.

Wie sie sehen, ist hier ein Haus im Angebot, das für viele Arten der Nutzung, der Gestaltung oder Umgestaltung Potential bietet und zudem von seiner Lage besticht: mit der Möglichkeit schnell in alle Himmelsrichtungen verbunden zu sein.

Ist Ihre Neugierde geweckt. Agnes Heck, unsere RE/MAX-vor-Ort-Maklerin öffnet gerne für Sie die Räumlichkeiten für ein Kennenlernen und ein Auseinandersetzen. – Einfach unter agnes.heck@remax.de oder unter 0175 – 270 33 60 einen Termin vereinbaren.
Description de la Communauté

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WERKEN

Die links am Wohnhaus befindliche Durchfahrt in die Hoffläche und zum anschließenden Garten führt zu einem ehemaligen Schweinestall, welcher inzwischen in zwei großflächige Garagen mit daran angeschlossener offenen Unterstell- und überdachter Arbeitsfläche gegliedert ist. – Zusätzlich zu einem Geräteschuppen. – Hier schlägt das Herz eines in welcher Form auch immer handwerklich Aktiven auf jeden Fall höher. Denn hier ist Platz, hier ist Stauraum. Und der Kellerraum des Wohngebäudes ließe sich zusätzlich noch integrieren, denn der Zugang befindet sich von der Hofseite aus.

GARTEN

Unübersehbar ist die den im hinteren Teil der Fläche Dorfstraße 27 einnehmende Grünfläche von fast 400 Quadratmetern. – Wer sich hier austoben will, kann sogar über einen Dienstbarkeitsweg an die Rückseite des Grundstücks fahren.

Und wer wirklich noch etwa 1.143 Quadratmeter an Landwirtschaftsfläche an das Grundstück angrenzend wünscht, der kann mit der das Haus offerierenden Maklerin sprechen und einen Kontakt bzw. die Unterstützung zum Erwerb der 11 Ar erhalten.

BÜRO

Das Erdgeschoss des Gebäudes Dorfstraße 27 in 54438 Kinderbeuern ist so strukturiert, dass dies sozusagen getrennt von der Wohnfläche "benutzt" werden könnte. – Neben einem kleineren Büroraum von etwa 10 Quadratmetern erstreckt sich eine annähernd 50 Quadratmeter messende ehemalige Ladenfläche, welche sich ideal in einen Bürokomplex, Kreativraum oder Atelier umwandeln ließe.

Wie sie sehen, ist hier ein Haus im Angebot, das für viele Arten der Nutzung, der Gestaltung oder Umgestaltung Potential bietet und zudem von seiner Lage besticht: mit der Möglichkeit schnell in alle Himmelsrichtungen verbunden zu sein.

Ist Ihre Neugierde geweckt. Agnes Heck, unsere RE/MAX-vor-Ort-Maklerin öffnet gerne für Sie die Räumlichkeiten für ein Kennenlernen und ein Auseinandersetzen. – Einfach unter agnes.heck@remax.de oder unter 0175 – 270 33 60 einen Termin vereinbaren.
Description des Caractéristiques

[TEXTELEMENT 3_4]
Modernisierungen im Überblick:
_ 1983 = Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung
_ 1983 = Modernisierung der Fenster
_ 1983 = Modernisierung der Leitungssysteme (Wasser, Strom)
_ 1993 = Modernisierung der Heizungsanlage
_ 1996 = Modernisierung der Bäder
_ 1996 = Modernisierung des Innenausbaus
_ 1996 = Vergrößerung des Grundrisses (Wintergarten, Balkon)

Das Grundstück kann in zweiter Reihe bebaut werden.

HINWEIS: Wir bitten Sie von einer selbstständigen Begehung der Örtlichkeit Abstand zu nehmen, da die Fläche überwacht ist. – Danke.

Zu Kinderbeuern dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
_ https://www.vgtt.de/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Kinderbeuern
Description des Caractéristiques

[TEXTELEMENT 3_4]
Modernisierungen im Überblick:
_ 1983 = Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung
_ 1983 = Modernisierung der Fenster
_ 1983 = Modernisierung der Leitungssysteme (Wasser, Strom)
_ 1993 = Modernisierung der Heizungsanlage
_ 1996 = Modernisierung der Bäder
_ 1996 = Modernisierung des Innenausbaus
_ 1996 = Vergrößerung des Grundrisses (Wintergarten, Balkon)

Das Grundstück kann in zweiter Reihe bebaut werden.

HINWEIS: Wir bitten Sie von einer selbstständigen Begehung der Örtlichkeit Abstand zu nehmen, da die Fläche überwacht ist. – Danke.

Zu Kinderbeuern dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
_ https://www.vgtt.de/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Kinderbeuern
Description Divers

[TEXTELEMENT 4_4]
Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 126,8 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1936 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1996), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 17.04.2020

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – Agnes Heck - Mob. +49 (0)175 270 33 60 – E-Mail: agnes.heck@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Description Divers

[TEXTELEMENT 4_4]
Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 126,8 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1936 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1996), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 17.04.2020

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – Agnes Heck - Mob. +49 (0)175 270 33 60 – E-Mail: agnes.heck@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Commission acheteur/locataire   3,57 %   

Caractéristiques

Chauffage
Chauffage fioul

DPE

Certificat basé sur :   Consommation
Date du certificat:   16/04/2030
Note126
Notes d'évaluation énergétique : Öl
Année de construction: 1936

Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Agnes Heck - RE/MAX Premium
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54290  Trier, Allemagne

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