一戸建一世帯住宅 - 売買 - Kinderbeuern

Besonderer Wohn-Werk-Büro-Schuppen-Garten-Komplex in der Dorfstraße 27 in Kinderbeuern

199.000 € Other Currencies
 
Dorfstraße - Kinderbeuern, Germany
ID: 321101017-2
部屋数
6
寝室数
3
バスルーム数
1
専有面積(㎡)
145
土地面積(㎡)
1.210
築年
1936

トイレ数
1
居住スペース(㎡)
145
Deutsch
Disclaimer:
不動産説明の翻訳はGoogle翻訳によって提供され、結果の正確性を保証するものではありません。 翻訳は元の言語の説明と一致しないことがあります。
周辺環境

[TEXTELEMENT 2_4]

WERKEN

Die links am Wohnhaus befindliche Durchfahrt in die Hoffläche und zum anschließenden Garten führt zu einem ehemaligen Schweinestall, welcher inzwischen in zwei großflächige Garagen mit daran angeschlossener offenen Unterstell- und überdachter Arbeitsfläche gegliedert ist. – Zusätzlich zu einem Geräteschuppen. – Hier schlägt das Herz eines in welcher Form auch immer handwerklich Aktiven auf jeden Fall höher. Denn hier ist Platz, hier ist Stauraum. Und der Kellerraum des Wohngebäudes ließe sich zusätzlich noch integrieren, denn der Zugang befindet sich von der Hofseite aus.

GARTEN

Unübersehbar ist die den im hinteren Teil der Fläche Dorfstraße 27 einnehmende Grünfläche von fast 400 Quadratmetern. – Wer sich hier austoben will, kann sogar über einen Dienstbarkeitsweg an die Rückseite des Grundstücks fahren.

Und wer wirklich noch etwa 1.143 Quadratmeter an Landwirtschaftsfläche an das Grundstück angrenzend wünscht, der kann mit der das Haus offerierenden Maklerin sprechen und einen Kontakt bzw. die Unterstützung zum Erwerb der 11 Ar erhalten.

BÜRO

Das Erdgeschoss des Gebäudes Dorfstraße 27 in 54438 Kinderbeuern ist so strukturiert, dass dies sozusagen getrennt von der Wohnfläche "benutzt" werden könnte. – Neben einem kleineren Büroraum von etwa 10 Quadratmetern erstreckt sich eine annähernd 50 Quadratmeter messende ehemalige Ladenfläche, welche sich ideal in einen Bürokomplex, Kreativraum oder Atelier umwandeln ließe.

Wie sie sehen, ist hier ein Haus im Angebot, das für viele Arten der Nutzung, der Gestaltung oder Umgestaltung Potential bietet und zudem von seiner Lage besticht: mit der Möglichkeit schnell in alle Himmelsrichtungen verbunden zu sein.

Ist Ihre Neugierde geweckt. Agnes Heck, unsere RE/MAX-vor-Ort-Maklerin öffnet gerne für Sie die Räumlichkeiten für ein Kennenlernen und ein Auseinandersetzen. – Einfach unter agnes.heck@remax.de oder unter 0175 – 270 33 60 einen Termin vereinbaren.
周辺環境

[TEXTELEMENT 2_4]

WERKEN

Die links am Wohnhaus befindliche Durchfahrt in die Hoffläche und zum anschließenden Garten führt zu einem ehemaligen Schweinestall, welcher inzwischen in zwei großflächige Garagen mit daran angeschlossener offenen Unterstell- und überdachter Arbeitsfläche gegliedert ist. – Zusätzlich zu einem Geräteschuppen. – Hier schlägt das Herz eines in welcher Form auch immer handwerklich Aktiven auf jeden Fall höher. Denn hier ist Platz, hier ist Stauraum. Und der Kellerraum des Wohngebäudes ließe sich zusätzlich noch integrieren, denn der Zugang befindet sich von der Hofseite aus.

GARTEN

Unübersehbar ist die den im hinteren Teil der Fläche Dorfstraße 27 einnehmende Grünfläche von fast 400 Quadratmetern. – Wer sich hier austoben will, kann sogar über einen Dienstbarkeitsweg an die Rückseite des Grundstücks fahren.

Und wer wirklich noch etwa 1.143 Quadratmeter an Landwirtschaftsfläche an das Grundstück angrenzend wünscht, der kann mit der das Haus offerierenden Maklerin sprechen und einen Kontakt bzw. die Unterstützung zum Erwerb der 11 Ar erhalten.

BÜRO

Das Erdgeschoss des Gebäudes Dorfstraße 27 in 54438 Kinderbeuern ist so strukturiert, dass dies sozusagen getrennt von der Wohnfläche "benutzt" werden könnte. – Neben einem kleineren Büroraum von etwa 10 Quadratmetern erstreckt sich eine annähernd 50 Quadratmeter messende ehemalige Ladenfläche, welche sich ideal in einen Bürokomplex, Kreativraum oder Atelier umwandeln ließe.

Wie sie sehen, ist hier ein Haus im Angebot, das für viele Arten der Nutzung, der Gestaltung oder Umgestaltung Potential bietet und zudem von seiner Lage besticht: mit der Möglichkeit schnell in alle Himmelsrichtungen verbunden zu sein.

Ist Ihre Neugierde geweckt. Agnes Heck, unsere RE/MAX-vor-Ort-Maklerin öffnet gerne für Sie die Räumlichkeiten für ein Kennenlernen und ein Auseinandersetzen. – Einfach unter agnes.heck@remax.de oder unter 0175 – 270 33 60 einen Termin vereinbaren.
機能説明

[TEXTELEMENT 3_4]
Modernisierungen im Überblick:
_ 1983 = Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung
_ 1983 = Modernisierung der Fenster
_ 1983 = Modernisierung der Leitungssysteme (Wasser, Strom)
_ 1993 = Modernisierung der Heizungsanlage
_ 1996 = Modernisierung der Bäder
_ 1996 = Modernisierung des Innenausbaus
_ 1996 = Vergrößerung des Grundrisses (Wintergarten, Balkon)

Das Grundstück kann in zweiter Reihe bebaut werden.

HINWEIS: Wir bitten Sie von einer selbstständigen Begehung der Örtlichkeit Abstand zu nehmen, da die Fläche überwacht ist. – Danke.

Zu Kinderbeuern dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
_ https://www.vgtt.de/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Kinderbeuern
機能説明

[TEXTELEMENT 3_4]
Modernisierungen im Überblick:
_ 1983 = Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung
_ 1983 = Modernisierung der Fenster
_ 1983 = Modernisierung der Leitungssysteme (Wasser, Strom)
_ 1993 = Modernisierung der Heizungsanlage
_ 1996 = Modernisierung der Bäder
_ 1996 = Modernisierung des Innenausbaus
_ 1996 = Vergrößerung des Grundrisses (Wintergarten, Balkon)

Das Grundstück kann in zweiter Reihe bebaut werden.

HINWEIS: Wir bitten Sie von einer selbstständigen Begehung der Örtlichkeit Abstand zu nehmen, da die Fläche überwacht ist. – Danke.

Zu Kinderbeuern dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
_ https://www.vgtt.de/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Kinderbeuern
その他説明

[TEXTELEMENT 4_4]
Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 126,8 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1936 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1996), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 17.04.2020

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – Agnes Heck - Mob. +49 (0)175 270 33 60 – E-Mail: agnes.heck@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
その他説明

[TEXTELEMENT 4_4]
Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 126,8 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1936 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1996), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 17.04.2020

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – Agnes Heck - Mob. +49 (0)175 270 33 60 – E-Mail: agnes.heck@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
仲介手数料(買主)   3,57 %  

機能

暖房
暖房 - オイル

エネルギー効率

以下に基づいた認定書 :   消費
認定日付:   16/04/2030
評価価値126
Energy Rating Notes: Öl
築年: 1936

エネルギー評価は冷暖房効率の指標です。夏冬に快適に過ごすために必要な冷暖房レベルを示します。評価がAあるいはBの物件は、低い冷暖房費で快適に過ごせます。
物件掲載エージェント/ブローカーによって提供するすべての情報は信頼できるものですが、それを保証するものではなく、個別に検証する必要があります。 いかなる保証や表明はされません。
担当者
Agnes Heck - RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg
Agnes Heck

Agnes Heck

RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg


閲覧...
閲覧...
閲覧...
閲覧...

お問合せ

 
Agnes Heck

RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg

Brückenstraße 23
54290  Trier, ドイツ

お気に入り

Share & Compare


最近閲覧した物件

Share & Compare